哥哥弟弟分家協議書?甲方：[哥哥姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細住址]乙方：[弟弟姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細住址]鑒于甲方與乙方系兄弟關系，雙方經友好協商，就分家事宜達成如下協議：一、分家緣由兄弟二人已各自成家立業，為明確雙方財產權益，便于今后各自獨立生活與發展，經充分溝通協商，決定對家庭財產進行分割，達成分家協議。二、標的物及服務具體描述（一）房產1.位于[具體地址1]的房屋該房屋建筑面積為[X]平方米，為[房屋結構，如磚混結構]，共[X]層。房屋建成于[建造年份]，有房產證，證號為[房產證號]。房屋內包含客廳、臥室[X]間、廚房、衛生間[X]個等基本生活設施。2.位于[具體地址2]的房屋建筑面積[X]平方米，[房屋結構]，[層數]層。建成于[年份]，有相關產權證明（如集體土地使用證等，若有），編號為[證號]。房屋內部設施有客廳、臥室[X]間、廚房、儲物間等。（二）土地1.宅基地位于[宅基地詳細地址]的宅基地，面積為[X]平方米，土地性質為[集體或國有]。該宅基地東至[相鄰土地或邊界標識]，西至[相鄰土地或邊界標識]，南至[相鄰土地或邊界標識]，北至[相鄰土地或邊界標識]。2.承包地雙方家庭共同承包的位于[承包地地址]的耕地，面積為[X]畝。種植農作物主要包括[列舉主要農作物品種]。承包期限自[起始日期]至[結束日期]。（三）生產生活設備1.農業生產設備拖拉機[品牌及型號]一臺，購買于[購買日期]，主要用于耕地、運輸農產品等作業。收割機[品牌及型號]一臺，購買于[購買日期]，用于收割農作物。灌溉設備一套，包括水泵[品牌及型號]、水管等，能滿足[灌溉面積]的農田灌溉需求。2.生活設備家具：包括沙發[品牌及款式]一套、床[品牌及尺寸]若干、衣柜[品牌及款式]若干等。電器：電視機[品牌及尺寸]一臺、冰箱[品牌及容量]一臺、洗衣機[品牌及型號]一臺等。（四）其他財產1.車輛汽車[品牌及型號]一輛，車牌號為[車牌號]，登記在[登記人姓名]名下，購買于[購買日期]。摩托車[品牌及型號]一輛，車牌號為[車牌號]，登記在[登記人姓名]名下，購買于[購買日期]。2.存款及債權債務雙方共同確認，家庭現有銀行存款共計人民幣[X]元，存放于[銀行名稱及賬號]。同時，雙方家庭對外享有債權共計人民幣[X]元，其中包括對[債務人姓名]的債權[具體金額及詳情]等；對外負有債務共計人民幣[X]元，其中包括欠[債權人姓名]的債務[具體金額及詳情]等。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方分得位于[具體地址1]的房屋及相關宅基地權益，有權自主占有、使用、收益和處分該房屋及宅基地（但需遵守法律法規關于宅基地使用的規定）。獲得農業生產設備中的拖拉機及相應配套農具，有權對其進行日常使用、維護和處置。按照協議約定分得相應比例的存款、債權及其他財產份額。2.義務負責償還與分得財產相關的債務，如因[具體地址1]房屋產生的未結清的建房欠款等（如有）。協助乙方辦理與分家相關的財產過戶、登記等手續，提供必要的證明文件和協助。尊重乙方對其分得財產的權益，不得干涉乙方對其財產的正常使用和處分。（二）乙方權利義務1.權利乙方分得位于[具體地址2]的房屋及相關土地權益（如有），有權對該房屋及土地進行自主管理和使用（同樣需遵守相關法律法規）。取得收割機及灌溉設備等農業生產工具，可根據實際生產需求進行安排使用。按照協議規定獲取相應的存款、債權及其他財產份額。2.義務承擔與自身分得財產有關的債務，如[具體地址2]房屋的裝修欠款等（如有）。配合甲方完成財產過戶、登記等手續，積極提供所需資料和配合相關工作。保障甲方對其分得財產的合法權益不受侵害，不得故意破壞或干擾甲方對財產的使用。四、財產分配具體方式（一）房產分配1.位于[具體地址1]的房屋歸甲方所有。甲方應于本協議生效之日起[X]日內，向乙方支付房屋差價補償款人民幣[X]元（若存在差價）。該房屋所占用的宅基地權益一并歸甲方享有。2.位于[具體地址2]的房屋歸乙方所有。乙方應于本協議生效之日起[X]日內，向甲方支付房屋差價補償款人民幣[X]元（若存在差價）。該房屋相關的土地權益（如有）歸乙方享有。（二）土地分配1.宅基地分配后，雙方應按照法律法規規定及當地政府要求，各自辦理相關宅基地使用手續變更登記。辦理費用由各自承擔。2.承包地繼續由雙方按照原承包合同約定的份額共同經營管理至承包期滿。期滿后，各自按照新的承包政策辦理相關延續或調整手續。在承包期內，如需對承包地進行流轉、轉包等經營活動，需經對方書面同意，并按照公平合理的原則分配收益。（三）生產生活設備分配1.拖拉機、收割機、灌溉設備等農業生產設備按照上述分配方案歸甲方和乙方各自所有。設備如有損壞或需要維修保養，由各自負責。2.家具、電器等生活設備根據雙方協商一致的清單進行分配。清單如下：甲方分得：沙發[品牌及款式]一套、床[品牌及尺寸、數量]、衣柜[品牌及款式、數量]、電視機[品牌及尺寸]一臺、冰箱[品牌及容量]一臺、洗衣機[品牌及型號]一臺等。乙方分得：[具體列舉乙方分得的生活設備]（四）車輛分配1.汽車[品牌及型號]歸[分配方]所有，登記人應于本協議生效后[X]日內辦理車輛過戶手續至對方名下，過戶費用由[承擔方]承擔。2.摩托車[品牌及型號]歸[分配方]所有，車輛相關手續變更事宜按照上述汽車過戶要求執行。（五）存款及債權債務分配1.銀行存款人民幣[X]元，雙方按照[甲方分配比例X%，乙方分配比例Y%]進行分割。甲方應得人民幣[X]元，乙方應得人民幣[X]元。甲方應于本協議生效之日起[X]日內，將乙方應得款項支付至乙方指定賬戶。2.對外債權，由雙方各自負責追討屬于自己份額內的債權。追討所得歸各自所有。若因追討債權產生費用，由追討人自行承擔。3.對外債務，由雙方按照各自分得財產所對應的債務比例承擔。即甲方承擔債務人民幣[X]元，乙方承擔債務人民幣[X]元。雙方應按照債權人要求及時履行還款義務。如一方因履行債務導致另一方需承擔連帶責任的，有權向另一方進行追償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付房屋差價補償款、存款分割款或未履行其他應盡義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已分得的財產（按照市場價值折舊計算），同時甲方應支付違約金人民幣[X]元。2.甲方違反協議約定，擅自處分已分配給乙方的財產，應向乙方支付該財產價值[X%]的賠償金，并負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付房屋差價補償款、存款分割款或未履行其他應盡義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已分得的財產（按照市場價值折舊計算），同時乙方應支付違約金人民幣[X]元。2.乙方違反協議約定，對甲方分得的財產造成損害或干擾甲方正常使用的，應承擔賠償責任，賠償金額按照實際損失計算。六、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，