商鋪防水安全協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[商鋪具體地址]的商鋪，為確保商鋪的防水安全，防止因漏水等問題對商鋪及相關設施造成損害，甲方委托乙方對該商鋪進行防水工程施工及提供相關安全保障服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪基本情況甲方委托乙方進行防水處理的商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。該商鋪為[商鋪類型，如商業零售、餐飲等]用途。商鋪的結構為[結構類型，如框架結構等]，屋面、墻面、地面等部位存在不同程度的防水需求。2.防水工程內容屋面防水：對商鋪屋面進行全面檢查，清理屋面雜物和灰塵，然后鋪設[具體防水材料名稱及規格，如SBS改性瀝青防水卷材3mm厚]防水層，確保屋面防水效果達到國家相關標準要求，防止雨水滲漏到商鋪內部。墻面防水：對商鋪室內外墻面進行防水處理，鏟除墻面原有損壞的防水層（如有），修補墻面基層裂縫等缺陷，涂刷[墻面防水材料名稱及規格，如聚合物水泥防水涂料]防水層，高度至[具體高度，如地面以上30厘米]，防止墻面因滲漏導致墻皮脫落、發霉等問題。地面防水：對商鋪室內地面進行防水處理，先對地面基層進行平整和清理，然后涂刷[地面防水材料名稱及規格，如聚氨酯防水涂料]防水層，厚度為[具體厚度，如1.5mm]，確保地面防水性能良好，避免衛生間、廚房等區域的水滲漏到樓下或其他區域。防水工程施工要求乙方應嚴格按照國家現行的防水工程施工規范及質量驗收標準進行施工，確保施工質量符合要求。在施工過程中，乙方應采取有效的安全防護措施，避免對商鋪內的原有設施及物品造成損壞。施工完成后，乙方應進行不少于[X]天的閉水試驗（屋面防水可采用淋水試驗），如發現滲漏現象，應及時進行修補，直至防水效果合格。3.安全保障服務內容日常巡查：乙方應安排專人定期對商鋪的防水情況進行巡查，每周至少巡查[X]次，及時發現并記錄可能存在的防水問題，如滲漏跡象、防水層損壞等。應急處理：對于巡查過程中發現的防水問題或接到甲方關于防水問題的通知后，乙方應在[X]小時內到達現場進行應急處理，采取有效的措施防止滲漏情況進一步惡化，并及時制定維修方案進行維修。安全培訓：乙方應為甲方提供關于商鋪防水安全知識的培訓，每年至少組織[X]次培訓，培訓內容包括防水常識、日常維護注意事項、滲漏問題的識別及簡單處理方法等，提高甲方對商鋪防水安全的重視程度和自我保護能力。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行防水工程施工及提供安全保障服務。有權對乙方的施工過程和服務質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供商鋪的相關圖紙、資料及必要的施工條件，協助乙方順利開展工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用。在乙方進行防水工程施工及巡查等工作時，應給予必要的配合，不得故意阻礙乙方工作的正常進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在甲方未按照協議約定支付費用時，有權暫停相關服務，并要求甲方支付拖欠的費用及相應的違約金。2.義務按照國家相關標準、規范及本協議約定的內容進行防水工程施工及提供安全保障服務，確保工程質量和服務水平。施工人員應具備相應的資質證書和從業經驗，遵守施工現場的安全規定，確保施工安全。負責施工過程中及服務期間所產生的全部費用，包括但不限于防水材料費用、人工費用、設備租賃費用等，但本協議另有約定的除外。對施工過程中知悉的甲方商業秘密及相關信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。在防水工程質保期內，對因施工質量問題導致的滲漏等問題負責免費維修或更換。質保期自防水工程竣工驗收合格之日起計算，屋面防水質保期不少于[X]年，墻面和地面防水質保期不少于[X]年。三、費用及支付方式1.費用本協議項下的防水工程施工及安全保障服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。防水工程施工進度達到[具體進度節點，如屋面防水層鋪設完成、墻面防水層涂刷完成等]后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。防水工程全部施工完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停相關服務，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若乙方因甲方逾期付款而遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定，故意阻礙乙方工作的正常進行，導致乙方無法按時完成防水工程施工或提供服務的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外的人工費用、設備租賃費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關標準、規范及本協議約定的內容進行防水工程施工或提供安全保障服務，導致工程質量不合格或服務達不到要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方的其他損失由乙方承擔。若乙方在甲方要求的合理期限內仍未能完成返工或整改的，甲方有權解除本協議，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費用。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定安排專人定期巡查或未在規定時間內到達現場進行應急處理，每出現一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方巡查或應急處理不及時導致甲方損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密及相關信息的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任。在防水工程質保期內，若因乙方施工質量問題導致滲漏等問題，乙方未按照本協議約定及時進行免費維修或更換的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復費用、因滲漏給商鋪內物品及設施造成的損壞賠償費用等。同時，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙