廠房建設整改協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有廠房[廠房具體地址]，但該廠房存在[詳細說明存在的問題，如結構安全隱患、消防設施不完善、水電線路老化等]等需要整改的情況，乙方具備相關廠房建設整改的專業資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方廠房建設整改事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.整改范圍乙方負責對甲方位于[廠房具體地址]的廠房進行全面整改，整改內容包括但不限于[詳細列舉整改的具體項目，如廠房主體結構加固、消防設施安裝與改造、水電線路重新鋪設、墻面地面修復與翻新等]。2.整改標準廠房主體結構整改應符合國家現行的建筑結構設計規范和安全標準，確保廠房結構安全可靠，能夠承受正常使用及可能出現的各種荷載。消防設施的安裝與改造必須滿足國家消防法律法規及相關消防技術標準的要求，保證火災發生時消防設施能夠正常運行，有效控制火災蔓延。水電線路的重新鋪設應符合國家電氣安裝工程施工及驗收規范和給排水工程施工質量驗收規范，確保水電供應穩定、安全，無漏電、漏水等隱患。墻面地面修復與翻新應達到平整、光潔、美觀的效果，符合相應的建筑裝飾裝修工程質量驗收標準。3.整改期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始整改工作，并在[開始日期+X天]內完成全部整改任務。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經雙方書面確認后，工期相應順延。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的整改工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方整改過程中，如發現乙方存在違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即糾正。有權要求乙方按照本協議約定的整改標準和期限完成整改工作。2.義務向乙方提供與廠房建設整改相關的資料，包括但不限于廠房原始設計圖紙、現有狀況照片、相關產權證明等，確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理整改過程中所需的相關審批手續，如施工許可證、消防驗收申報等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。為乙方的整改工作提供必要的便利條件，包括但不限于施工現場的臨時用水用電、材料堆放場地等。按照本協議約定及時支付整改費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理審批手續。有權根據整改工作的實際需要，要求甲方增加合理的整改費用，但應提前書面通知甲方，并經甲方書面確認。在整改過程中，如因甲方提供的資料不準確或未履行協助義務導致乙方遭受損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照國家現行的建筑施工規范、安全操作規程及本協議約定的整改標準和期限，組織專業施工隊伍進行整改工作，確保整改質量和安全。自行負責整改過程中所需的材料、設備、工具等的采購，并保證所采購的材料、設備符合國家質量標準和本協議約定的要求。在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報整改工作進展情況，接受甲方的監督檢查，并根據甲方提出的意見和建議及時進行整改。整改工作完成后，負責整理相關施工資料，并提交給甲方存檔。同時，按照國家相關規定和本協議約定，協助甲方辦理整改后的驗收手續。三、整改費用及支付方式1.整改費用經雙方協商確定，本次廠房建設整改費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部整改工作所需的費用，除因甲方原因導致的變更或增加整改項目外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付整改費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成整改工作的[X%]后，經甲方書面確認，甲方向乙方支付整改費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。整改工作全部完成并通過相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余整改費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量保證1.乙方承諾對整改工程質量負責，質保期為自整改工程通過驗收合格之日起[X]年。2.在質保期內，如因乙方整改質量問題導致出現質量缺陷或安全隱患，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內派人到現場進行免費維修或處理。如乙方未在規定時間內履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的款項中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供技術支持和售后服務，甲方如需乙方進行維修或保養，乙方應按照市場合理價格收取費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時支付整改費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助辦理審批手續，導致乙方整改工作延誤或無法進行的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照整改費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更整改范圍或要求乙方降低整改標準的，甲方應按照變更或降低標準部分對應的整改費用的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此增加的費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的整改標準和期限完成整改工作，每逾期一日，應按照整改費用的[逾期完工違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照整改費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方整改工程質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止，并承擔返工所需的全部費用。如因乙方整改質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將整改工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照整改費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充