北京大廈安全協議書?甲方：[甲方名稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]統一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方電話]鑒于甲方擁有北京大廈（以下簡稱"大廈"），乙方具備提供安全服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供大廈安全服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務范圍乙方負責北京大廈整體區域（包括但不限于大廈內公共區域、辦公區域、附屬設施區域等）的安全保衛工作，具體涵蓋人員與車輛出入管理、巡邏、監控值班、消防安全保障等全方位安全服務。2.人員配備乙方應按照本協議要求，配備足額且具備相應資質和經驗的安全服務人員。安全服務人員數量不少于[X]名，其中包括但不限于門崗值班人員、巡邏人員、監控室值班人員等，確保各崗位24小時不間斷值班。3.服務標準人員與車輛出入管理：嚴格執行門禁制度，對進入大廈的人員和車輛進行嚴格登記、驗證，禁止無關人員和車輛隨意進入。對大廈內人員、車輛的出入情況進行詳細記錄，以備查詢。巡邏：制定科學合理的巡邏路線和時間表，巡邏人員需按照規定頻次對大廈各區域進行巡查，確保無安全隱患，及時發現并處理各類突發事件。巡邏過程中應認真填寫巡邏記錄，詳細記錄巡邏時間、路線、發現的問題及處理情況等。監控值班：監控室應24小時有專人值班，負責對大廈內各監控區域進行實時監控。值班人員需密切關注監控畫面，發現異常情況及時通知相關人員進行處理，并做好記錄。監控錄像資料應至少保存[X]天，以備查閱。消防安全保障：協助甲方做好大廈的消防安全工作，確保消防設施設備完好有效，疏散通道暢通無阻。定期組織消防安全檢查和演練，提高大廈內人員的消防安全意識和應急處置能力。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的安全服務工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方限期整改。有權根據實際情況調整安全服務需求，但應提前通知乙方。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、休息區域等。按照本協議約定及時支付安全服務費用。協助乙方協調大廈內其他相關單位或人員，確保安全服務工作的順利開展。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付安全服務費用。在履行安全服務職責過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致乙方無法正常履行職責的，有權要求甲方承擔相應責任或給予合理補償。2.義務嚴格遵守國家法律法規以及本協議約定，按照服務標準為甲方提供優質、高效、安全的服務。加強對安全服務人員的管理和培訓，確保人員具備良好的職業道德和專業技能，遵守甲方的各項規章制度。定期對安全服務工作進行總結和評估，不斷改進服務質量，提高安全保障水平。對在安全服務過程中知悉的甲方商業秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。負責安全服務人員的工資、福利、保險等費用支出，并承擔因乙方原因導致的安全事故責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的安全服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的安全服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停安全服務工作，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常履行安全服務職責的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務標準提供安全服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[X%X%]作為違約金。2.若乙方因自身原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付但未履行服務期間的費用。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或客戶信息的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿前[X]個月，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。六、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______________