地產項目中介協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意通過中介服務尋找合適的地產項目，并委托乙方提供相關中介服務；乙方具備從事地產項目中介服務的專業能力和資質，愿意接受甲方委托，為甲方提供中介服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供有關地產項目的信息咨詢、項目篩選、協助甲方與項目方進行溝通洽談、促成甲方與項目方簽訂合作協議等中介服務。（二）地產項目要求1.項目類型：甲方要求尋找的地產項目類型為[具體項目類型，如住宅開發項目、商業綜合體項目等]。2.地理位置：項目位于[具體地理位置范圍，如某城市某區等]。3.項目規模：[描述項目占地面積、建筑面積等規模指標]。4.預期投資回報：甲方期望項目的投資回報率達到[X]%以上。5.其他要求：[如有其他特殊要求，可在此詳細列舉]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供準確、及時的中介服務。有權知曉乙方在中介服務過程中與項目方溝通的進展情況。對乙方提供的中介服務不滿意時，有權要求乙方改進或終止服務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及委托事項相關信息，包括但不限于投資意向、資金狀況等。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。積極配合乙方開展中介服務工作，包括但不限于參加與項目方的洽談會議、提供必要的文件資料等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對甲方提供的信息予以保密，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、誠信的中介服務。利用自身專業知識和資源，積極尋找符合甲方要求的地產項目，并及時向甲方反饋項目信息。對在中介服務過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。在與項目方溝通洽談過程中，如實向項目方介紹甲方的情況和要求，不得隱瞞或提供虛假信息。協助甲方與項目方進行合同簽訂等相關事宜，并提供必要的法律指導和建議。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用1.甲方應向乙方支付的中介服務費用為人民幣[具體金額]元。2.該費用為乙方促成甲方與項目方簽訂合作協議后，甲方應支付的全部中介服務費用，不因任何原因調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式1.甲方在與項目方簽訂合作協議之日起[X]個工作日內，向乙方支付中介服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.甲方在項目合作開始實施后的[X]個工作日內，向乙方支付剩余的中介服務費用，即人民幣[具體金額]元。（三）費用支付賬戶乙方指定以下賬戶為收取中介服務費用的賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常開展中介服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方的直接損失、預期利益損失以及為維權支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方違反本協議約定，擅自與乙方介紹的項目方直接簽訂合作協議或通過其他第三方促成合作的，甲方仍應按照本協議約定向乙方支付全額中介服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準為甲方提供中介服務，或提供的服務存在重大瑕疵，導致甲方未能與項目方簽訂合作協議或遭受損失的，乙方應退還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、預期利益損失以及為維權支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方在中介服務過程中泄露甲方商業秘密、個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方的直接損失、預期利益損失以及為維權支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式向甲方反饋項目信息或協助甲方與項目方進行溝通洽談，每逾期一日，應按照中介服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的中介服務費用及支付違約金。五、保密條款（一）保密信息范圍雙方確認，在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息、個人隱私等信息均屬于保密信息范圍。（二）保密義務1.雙方應采取合理措施，對保密信息予以保密，防止保密信息被泄露、使用或公開。2.未經對方書面同意，任何一方不得將保密信息披露給任何第三方，也不得將保密信息用于本協議約定以外的其他目的。（三）保密期限本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。若因上述原因導致本協議解除的，乙方應按照實際服務情況收取中介服務費用，多退少補。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的中介服務完成之日止。2.本協議約定的中介服務完成是指甲方與項目方簽訂合作協議并支付完畢全部中介服務費用。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方的上述信息發生變更時，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，以書面形式通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發送至對方有效送達地址的，視為送達。若以郵寄方式送達的，自郵件寄出之日起[X]個工作日視為送達；若以專人送達方式送達的，自送達之日視為送達；若以電子郵件方式送達的，自