占用土地修路協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（修路方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[修路項目名稱]需要，需占用甲方位于[土地詳細地址]的土地進行道路修建，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占用土地修路事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占用土地位置及面積甲方同意乙方占用的土地位于[土地詳細地址]，該土地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該占用土地面積為[X]平方米（以最終實際測量為準）。2.修路具體內(nèi)容乙方負責(zé)在上述占用土地上進行道路修建工作，包括但不限于道路的平整、鋪設(shè)路基、鋪設(shè)路面材料（如水泥、瀝青等）、設(shè)置排水設(shè)施（如排水溝、雨水井等）以及道路附屬設(shè)施（如路燈、交通標(biāo)志等）的安裝。道路修建應(yīng)符合國家及地方相關(guān)道路建設(shè)標(biāo)準和規(guī)范，確保道路質(zhì)量和通行安全。道路設(shè)計標(biāo)準為[具體道路等級及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)]，路面寬度不得低于[X]米，長度為[X]米（以實際修建長度為準）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用占用土地，不得擅自改變土地用途。在乙方施工過程中，有權(quán)對乙方的施工行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)施工行為，有權(quán)要求乙方立即整改。如因乙方原因?qū)е录追酵恋貦?quán)益受到損害，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供準確的土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，確保乙方對占用土地的合法性及范圍有清晰的了解。協(xié)助乙方辦理與占用土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在乙方施工期間，不得干擾乙方的正常施工秩序，確保施工環(huán)境的穩(wěn)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的占用土地進行修路施工。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的方案不違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準和要求進行道路修建工作，確保道路修建質(zhì)量和進度。負責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)保護好甲方土地及周邊環(huán)境，避免對土地及周邊環(huán)境造成污染和破壞。施工結(jié)束后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對施工場地進行清理和恢復(fù)，使其達到可使用狀態(tài)。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等應(yīng)按照環(huán)保要求進行妥善處理，不得隨意丟棄。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，辦理與修路項目相關(guān)的所有審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。道路修建完成后，應(yīng)向甲方提供道路相關(guān)的竣工資料，包括但不限于道路設(shè)計圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢測報告等。三、費用及支付方式1.土地占用補償費用乙方應(yīng)向甲方支付土地占用補償費用，補償標(biāo)準為每平方米[X]元，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費用包含乙方占用甲方土地期間的土地使用權(quán)損失、地上附著物及青苗補償?shù)人匈M用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地占用補償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。道路修建工程進度達到[具體進度節(jié)點，如路基完成、路面鋪設(shè)完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方向甲方支付土地占用補償費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。道路修建工程全部竣工，并通過相關(guān)部門驗收合格后，乙方向甲方支付剩余的土地占用補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、工期及工程驗收1.工期本修路項目的工期為自本協(xié)議簽訂之日起[X]天。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期按時完成道路修建工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。如乙方未能按照約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.工程驗收道路修建工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收標(biāo)準按照國家及地方相關(guān)道路建設(shè)標(biāo)準和規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的所有費用，且工期不順延。道路修建工程通過相關(guān)部門驗收合格后，視為乙方完成本協(xié)議約定的全部義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或干擾乙方正常施工秩序，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定擅自變更土地用途或阻止乙方使用占用土地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的土地占用補償費用，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用占用土地，或未按照約定的時間、標(biāo)準和要求進行道路修建工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負責(zé)按照甲方要求進行整改或采取補救措施。如因乙方原因?qū)е碌缆焚|(zhì)量不合格或無法通過相關(guān)部門驗收的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的整改費用及重新修建費用，且工期不順延。如乙方未按照本協(xié)議約定支付土地占用補償費用或其他相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已占用的土地，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中造成甲方土地及周邊環(huán)境污染或破壞的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附