廠房拆遷時限協議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于[廠房具體地址]的廠房實施拆遷，為明確雙方權利義務，確保拆遷工作順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就廠房拆遷相關事宜達成如下協議：一、標的物具體描述乙方所有的廠房位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房主要用于[生產經營用途]，內部設有[列舉主要生產設備或設施，如生產線、大型機器等]，配套設施包括[列舉其他配套設施，如辦公區域、倉庫等]。二、拆遷時限1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成拆遷準備工作，包括但不限于制定拆遷方案、辦理相關審批手續等。2.拆遷工作正式開始時間為[具體日期]，甲方應在[拆遷開始日期后的X個工作日內]完成對廠房內可搬遷設備、物資等的清點、登記工作，并與乙方共同確認。3.甲方應在[拆遷開始日期后的X日內]完成廠房主體結構的拆除工作，拆除過程中應采取有效的安全防護措施，確保周邊環境及人員安全。4.自拆遷工作開始之日起，甲方應在[X]日內完成全部拆遷工作，包括場地清理、平整等，并將符合要求的土地交付給相關部門或甲方指定的第三方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的拆遷時限和要求進行拆遷工作。在拆遷過程中，有權對乙方廠房內的物品、設備等進行檢查、清點，以確定拆遷范圍和補償依據。2.義務按照本協議約定的拆遷時限和標準，安全、有序地進行拆遷工作，不得擅自擴大拆遷范圍或延長拆遷時間。負責辦理與拆遷相關的各項審批手續，承擔因拆遷行為產生的所有法律責任和費用，包括但不限于拆遷許可證辦理、環境評估、安全監督等費用。在拆遷過程中，對乙方廠房內的物品、設備等應妥善保管，因甲方原因造成損壞或丟失的，應承擔相應的賠償責任。按照本協議約定的補償方式和標準，及時向乙方支付拆遷補償款。在拆遷工作完成后，協助乙方辦理相關資產的注銷、轉移等手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的拆遷時限和要求進行拆遷工作，保障乙方的合法權益。有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關獎勵。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定的時間和要求，積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協助和支持，包括但不限于提供廠房相關資料、安排人員配合清點等。在拆遷前，負責對廠房內的物品、設備等進行清理、搬遷，并妥善處理廢棄物，確保拆遷工作順利進行。自行承擔因乙方原因導致的拆遷延誤或額外費用增加的責任。不得在拆遷期間對廠房進行新建、擴建、改建等改變廠房現狀的行為，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。四、拆遷補償1.補償方式：[貨幣補償/產權調換，如選擇產權調換需詳細說明調換房屋的具體位置、面積、戶型等信息]2.貨幣補償金額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償金額包括但不限于廠房建筑物補償、土地使用權補償、設備搬遷補償、停產停業損失補償、裝修裝飾補償等各項費用。3.補償款支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成對廠房內可搬遷設備、物資等的清點、登記工作，并經雙方確認無誤后，甲方應在[X]個工作日內支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在廠房主體結構拆除工作完成，并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的拆遷時限進行拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求配合甲方的拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因拆遷延誤給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定的補償方式和標準支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。4.若任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付拆遷補償款總額的[X]%作為違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________