2025購買商品房定金合同范本商品房定金合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（出售方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：乙方（購買方）：姓名/名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區，地址為的商品房（以下簡稱“該商品房”）的所有權，乙方擬購買該商品房，并向甲方支付定金以確認購買意向。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.1該商品房的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米套內面積：平方米規劃用途：商品住宅土地使用年限：自年月日至年月日房屋所有權證編號：1.2該商品房的現狀為：□閑置□已裝修□在租狀態，目前由占用。1.3該商品房的銷售價格為：人民幣元整（大寫：），以下簡稱“房價款”。第二條定金支付2.1乙方同意向甲方支付定金，以表明購買該商品房的意愿。定金金額為人民幣元整（大寫：），以下簡稱“定金”。2.2乙方向甲方支付定金的時間為：本合同簽訂之日起日內，即年月日前。2.3乙方向甲方支付定金的方式為：□銀行轉賬□支票□現金，支付至以下賬戶：戶名：賬號：開戶行：2.4甲方收取定金后，應向乙方開具收據或發票。第三條雙方權利義務3.1甲方的權利義務3.1.1甲方應保證其對該商品房擁有完整的所有權，且該商品房無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃糾紛等情況。3.1.2甲方應按本合同約定的時間、方式向乙方交付該商品房，并協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。3.1.3甲方應保證該商品房符合相關法律法規及合同約定的交付條件。3.2乙方的權利義務3.2.1乙方應按本合同約定支付定金，并按約定時間支付剩余房價款。3.2.2乙方應按時辦理該商品房的驗收、交接及相關手續。3.2.3乙方不得以任何理由拖延或拒絕履行合同義務，否則視為違約。第四條定金的處理4.1若乙方按照本合同約定簽訂《商品房買賣合同》并支付全部房價款，則定金轉為房價款的一部分。4.2若因乙方原因導致本合同無法履行，則定金不予退還，且甲方有權將該商品房另行出售。4.3若因甲方原因導致本合同無法履行，則甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方造成的損失。第五條違約責任5.1乙方逾期支付定金或房價款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。5.2甲方逾期交付該商品房的，每逾期一日，應向乙方支付該商品房已付房價款的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應返還已付房價款并賠償乙方造成的損失。5.3若甲方在簽署本合同后，將該商品房另行出售或設定他項權利，則視為違約，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：