取消房產首付協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就購買房產事宜曾達成相關意向并涉及首付相關約定，現經雙方友好協商，一致同意取消原關于房產首付的相關約定，特簽訂本取消房產首付協議書（以下簡稱"本協議"），以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息該房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]。該房產所屬樓盤名稱為[樓盤名稱]，開發商為[開發商名稱]。2.原首付相關約定概述雙方原約定甲方應向乙方支付房產首付金額為人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]。該首付金額是基于雙方對購買該房產的整體規劃和資金安排所確定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于協助辦理取消首付相關手續等。有權要求乙方對本協議履行過程中涉及的甲方隱私信息予以保密。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付因取消首付而可能產生的相關費用（如有）。配合乙方辦理與取消首付相關的各項手續，提供必要的文件和信息。不得就已取消的首付約定向乙方及相關方主張任何權利，除非本協議另有約定。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付因取消首付而可能產生的相關費用（如有）。有權要求甲方配合辦理與取消首付相關的各項手續。2.義務自本協議生效之日起，及時履行與取消首付相關的協助義務，包括但不限于通知開發商、辦理相關手續等，確保取消首付事宜順利進行。對在履行本協議過程中知悉的甲方隱私信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。如因乙方原因導致取消首付事宜出現延誤或無法完成，應承擔相應的違約責任。三、費用及支付方式1.費用承擔因取消房產首付而產生的一切費用，包括但不限于手續費、違約金（如有）等，由[雙方協商確定的承擔方]承擔。若因政策調整、開發商要求或其他不可預見、不可避免的原因導致產生額外費用，雙方應根據公平合理的原則協商確定費用的承擔方式。2.支付方式承擔費用方應在本協議約定的時間內，將相關費用支付至對方指定的銀行賬戶。收款方應在收到款項后[X]個工作日內，向付款方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用或履行配合義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務所涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協議約定，就已取消的首付約定向乙方及相關方主張權利，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并返還乙方因原首付約定而收取的全部款項，同時承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定及時履行協助義務或保密義務，每逾期一日，應按照本協議涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定，向任何第三方披露甲方隱私信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于精神損害賠償、名譽損失賠償等。五、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生之日起[X]日內進行，雙方應指定代表進行溝通協商，并努力達成一致解決方案。2.仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；或者根據雙方另行達成的仲裁協議，將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。3.通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。通知可通過專人送達、掛號信、快遞或電子郵件等方式進行。送達地址以本協議首部填寫的地址為準，如有變更，應提前[X]日書面通知對方。如因一方原因導致通知無法送達，責任由該方自行承擔。