雙向互換投資協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方有意進行雙向互換投資合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、投資標的物或服務具體描述（一）甲方投資標的物及相關權益甲方以其持有的[具體公司名稱]的[X]%股權作為投資標的物，該股權對應的權益包括但不限于：對公司的利潤分配權、重大決策表決權、剩余財產(chǎn)分配權等。該股權不存在任何質(zhì)押、查封、凍結或其他權利受限的情況，甲方保證對該股權擁有完整、合法、有效的處分權。（二）乙方投資標的物及相關權益乙方以其擁有的位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱]（建筑面積為[X]平方米）作為投資標的物，該房產(chǎn)的權益包括但不限于：房屋所有權、占有權、使用權、收益權等。該房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃糾紛或其他權利瑕疵，乙方保證對該房產(chǎn)擁有完整、合法、有效的處分權。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，享有乙方投資標的物所產(chǎn)生的相關權益。有權對乙方投資標的物的使用、經(jīng)營、管理等情況進行監(jiān)督。2.義務按照本協(xié)議約定，向乙方交付投資標的物，即[具體公司名稱]的[X]%股權，并協(xié)助乙方辦理股權變更登記手續(xù)，所需費用由[方]承擔。向乙方如實披露與投資標的物相關的所有信息，包括但不限于公司財務狀況、經(jīng)營情況、重大合同等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在股權互換后，按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行股東義務，維護公司及乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，享有甲方投資標的物所產(chǎn)生的相關權益。有權對甲方投資標的物的使用、經(jīng)營、管理等情況進行監(jiān)督。2.義務按照本協(xié)議約定，向甲方交付投資標的物，即位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱]，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，所需費用由[方]承擔。向甲方如實披露與投資標的物相關的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況、使用情況、抵押情況等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在房產(chǎn)互換后，保證房產(chǎn)的正常使用和維護，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或進行有損房產(chǎn)價值的行為。三、股權變更及房產(chǎn)過戶相關事宜（一）股權變更1.雙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同向[具體公司登記機關名稱]提交股權變更登記申請材料，辦理股權變更登記手續(xù)。2.甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理股權變更登記所需的各項文件和資料，并確保所提供材料符合登記機關的要求。3.股權變更登記完成后，乙方即成為[具體公司名稱]的股東，按照其持有的股權比例享有相應的股東權利和承擔股東義務。（二）房產(chǎn)過戶1.雙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同向[具體房產(chǎn)登記機關名稱]提交房產(chǎn)過戶登記申請材料，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.乙方應積極協(xié)助甲方提供辦理房產(chǎn)過戶登記所需的各項文件和資料，并確保所提供材料符合登記機關的要求。3.房產(chǎn)過戶登記完成后，甲方即取得位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱]的所有權。四、利潤分配與虧損承擔（一）利潤分配1.雙方按照各自持有投資標的物的權益比例，享有對投資項目所產(chǎn)生利潤的分配權。2.投資項目產(chǎn)生的利潤應在每年的[具體日期]進行核算，并在核算后的[X]個工作日內(nèi)進行分配。分配方式為[具體分配方式，如現(xiàn)金支付、轉賬等]。（二）虧損承擔1.如投資項目出現(xiàn)虧損，雙方按照各自持有投資標的物的權益比例分擔虧損。2.虧損分擔應在虧損發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)確定，并由雙方按照約定的比例進行承擔。承擔方式為[具體承擔方式，如現(xiàn)金支付、補足投資標的物價值等]。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付投資標的物或協(xié)助乙方辦理股權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照未交付股權價值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的與投資標的物相關的信息存在虛假、誤導或重大遺漏，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方交付投資標的物或協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照未交付房產(chǎn)價值的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的與投資標的物相關的信息存在虛假、誤導或重大遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括甲方的直接損失和間接損失。（三）雙方共同違約責任若雙方未按照本協(xié)議約定履行各自的義務，導致對方遭受損失的，雙方應按照各自過錯程度分擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另