土建工程分包協議書?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方已與[建設單位名稱]簽訂了關于[土建工程項目名稱]的總承包合同（以下簡稱"主合同"），為了順利完成該土建工程項目的施工任務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲方將主合同中的部分土建工程分包給乙方施工，雙方達成如下協議：一、分包工程概況1.工程名稱：[土建工程項目名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.分包工程內容及范圍：包括但不限于[詳細列舉分包工程涉及的具體土建施工內容，如基礎工程、主體結構工程中的部分分項工程等，明確各部分工程的具體施工要求和質量標準]。具體以施工圖紙及雙方確認的工程任務書為準。4.分包工程造價：本分包工程暫定總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述暫定總價為暫估金額，最終結算金額以實際完成的工程量及本協議約定的計價方式為準。二、合同工期1.開工日期：本分包工程開工日期以甲方書面通知為準，但不得晚于[預計開工日期]。2.竣工日期：本分包工程應在開工之日起[X]個日歷天內竣工。3.工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。4.乙方應嚴格按照甲方及主合同要求的工期組織施工，確保按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本分包工程暫定總價的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方原因造成工期延誤累計超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。5.如遇下列情況，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素；因甲方原因或設計變更導致的工程量增加或施工條件改變；非乙方原因造成的停水、停電累計超過[X]小時以上的；其他經甲方認可的合理原因。三、質量標準1.本分包工程的質量標準應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級，并滿足主合同中對工程質量的要求。2.乙方應建立質量管理體系，配備相應的質量管理人員，嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程組織施工，確保工程質量。3.在施工過程中，乙方應接受甲方及建設單位、監理單位的質量監督檢查。如發現乙方施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方立即整改，乙方應在甲方規定的時間內整改完畢；若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權另行委托其他單位進行整改，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應按照本分包工程暫定總價的[X%]向甲方支付違約金。4.工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關規定提交完整的竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。如因乙方原因導致工程竣工驗收不合格，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況對分包工程的內容、范圍、工期等進行調整，但應提前通知乙方。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術資料等，并進行技術交底。協調施工現場各施工單位之間的關系，為乙方創造良好的施工條件。按照本協議約定向乙方支付工程款。負責辦理與主合同相關的各項手續，并承擔相應費用。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供施工所需的圖紙、資料等，并進行技術交底。有權要求甲方協調施工現場各施工單位之間的關系，為乙方創造良好的施工條件。按照本協議約定獲取工程款。2.義務：按照本協議約定的工期、質量標準、施工內容及范圍組織施工，確保工程順利完成。自行負責施工所需的機械設備、周轉材料、勞動力等，并承擔相應費用。遵守國家及地方有關法律法規，遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，安全生產。對施工現場的安全負責，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。按照國家及地方有關規定提交完整的竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。未經甲方書面同意，乙方不得將本分包工程再分包給第三方。五、工程款支付1.工程款支付方式：本分包工程無預付款。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報表及工程款支付申請，甲方在收到乙方申請后[X]個工作日內審核完畢，并按照審核后的已完工程量的[X%]向乙方支付工程進度款。工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結算報告及完整的結算資料后[X]個工作日內審核完畢，并支付至結算總價的[X%]。結算總價的[X%]作為工程質量保修金，在工程質量保修期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。2.乙方申請工程款支付時應提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項。六、材料設備供應1.本分包工程所需的主要材料設備（具體材料設備清單見附件）由[供應方]供應。2.乙方應提前[X]天向甲方提交材料設備供應計劃，甲方應按照乙方提交的計劃及時組織供應。3.乙方負責對甲方供應的材料設備進行驗收，并在驗收合格后辦理簽收手續。如發現材料設備的品種、規格、型號、質量等不符合要求，乙方應及時通知甲方，甲方應負責處理或更換。4.乙方應妥善保管甲方供應的材料設備，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。七、工程變更1.甲方有權根據工程實際情況對分包工程進行變更。工程變更涉及增加或減少工程量、改變施工內容及范圍、調整工程價款等事項的，雙方應簽訂書面變更協議，并按照本協議約定的計價方式對工程價款進行調整。2.乙方應嚴格按照變更協議組織施工，如因乙方原因導致變更工程延誤或質量不符合要求，乙方應承擔相應責任。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關規定進行自檢。自檢合格后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。2.甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[X]個工作日內組織建設單位、監理單位等相關人員進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至工程竣工驗收合格為止。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內將工程交付給甲方。九、質量保修1.本分包工程的質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.質量保修期間，乙方應按照國家及地方有關規定履行保修義務，并承擔保修費用。如乙方接到甲方的保修通知后，應在[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修。如乙方未按時履行保修義務，甲方有權另行委托其他單位進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。3.質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供售后服務，甲方可根據實際情況給予乙方適當的費用補償。十、違約責任1.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照本協議約定的工期竣工，每延誤一天，應按照本分包工程暫定總價的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方原因造成工期延誤累計超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。3.乙方施工質量不符合要求，應按照本協議約定承擔整改責任及違約責任。如因乙方施工質量問題導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.乙方未按照本協議約定提交竣工資料或配合甲方進行竣工驗收，每逾期一天，應按照本分包工程暫定總價的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方原因導致工程竣工驗收不合格，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。5.乙方未經甲方書面同意將本分包工程再分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本分包工程暫定總價的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。6.乙方未按照本協議約定支付農民工工資，導致農民工上訪或發生其他不良事件，乙方應承擔全部責任，并負責妥善處理，同時乙方應按照本分包工程暫定總價的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。十一、爭議解決1.本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲方執[X]份，乙方執[X]份，具有