廠房建設承接協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬建設廠房，乙方具備廠房建設的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方廠房建設項目的承接事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房建設內容乙方負責為甲方建設一座[廠房具體規模及用途，如占地面積為[X]平方米、建筑面積為[X]平方米的工業生產廠房]，包括但不限于廠房主體結構施工、屋面防水工程、墻面裝飾工程、地面工程、水電安裝工程、消防工程等所有與廠房建設相關的工程項目。2.建設標準廠房建設應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，確保工程質量合格，并滿足甲方生產經營的實際需求。具體標準如下：結構安全：廠房主體結構應具備足夠的強度、穩定性和抗震能力，能夠承受正常使用及可能遭遇的各種荷載。建筑材料：所使用的建筑材料應符合國家標準及設計要求，具備質量合格證明文件，并經甲方認可后方可使用。裝修裝飾：墻面、地面、屋面等裝修裝飾工程應達到美觀、耐用的效果，符合環保要求。水電消防：水電安裝工程應合理布局，滿足廠房內生產設備及人員的使用需求；消防工程應符合消防安全規范，確保在緊急情況下人員能夠安全疏散，廠房財產得到有效保護。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成廠房建設任務。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供建設廠房所需的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃設計文件等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理廠房建設過程中所需的各類審批手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在工程竣工后，及時組織相關部門進行驗收，并在驗收合格后接收廠房。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行，有權要求順延工期，并要求甲方承擔相應的損失。有權根據工程實際情況，合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，以及本協議約定的建設標準和內容，組織施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的施工計劃和施工組織設計，報甲方審核同意后嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工過程中形成的各類資料，工程竣工后及時向甲方移交完整的工程檔案資料。在工程竣工后，負責對工程進行保修，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致工程出現質量缺陷，乙方應免費進行維修或返工；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的費用。三、工程款支付1.工程款總額：本廠房建設項目的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間節點預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到報表及申請后的[X]個工作日內進行審核，并支付已完工程價款的[X]%。竣工驗收款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。質量保證金：工程款總額的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程應于開工日期起[X]個日歷天內竣工，達到本協議約定的交付使用條件。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。3.工期延誤因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應根據實際情況合理調整工期，并給予乙方必要的協助和支持。五、質量驗收1.乙方在施工過程中應嚴格按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，以及本協議約定的建設標準進行施工，確保工程質量合格。每完成一道工序，乙方應提前通知甲方進行檢查驗收，未經甲方驗收合格，不得進行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應提前[X]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的工程檔案資料。甲方應在收到申請報告后的[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。3.工程驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程竣工驗收報告。如甲方在收到乙方竣工驗收申請報告后的[X]個工作日內未組織驗收或無正當理由拒絕驗收的，視為工程已通過驗收，甲方應按照本協議約定支付相應的工程款。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時工期順延。若甲方未按照本協議約定提供建設所需資料或協助乙方辦理審批手續，導致工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的建設標準和期限完成廠房建設任務，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方自行承擔，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將本協議項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議