單位保潔外包協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方需要對其單位的保潔服務進行外包，乙方具備提供專業保潔服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將單位保潔服務外包給乙方事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務區域1.甲方單位內的辦公區域，包括辦公室、會議室、走廊、樓梯、電梯間等。2.公共區域，如大廳、衛生間、茶水間、樓梯間、消防通道等。3.其他指定區域。（二）服務內容1.日常清潔地面清掃、拖地，保持地面干凈、無污漬、無水漬。桌面、臺面擦拭，確保無灰塵、無雜物。門窗玻璃擦拭，保證玻璃明亮、無痕跡。衛生間清潔，包括便器、洗手盆、鏡子、隔斷等的清潔消毒，保持衛生間無異味。垃圾收集與清運，及時清理垃圾桶內的垃圾，并運至指定地點。2.定期清潔每周對辦公家具進行一次全面清潔。每月對地毯進行一次吸塵、除漬處理。每季度對窗簾進行一次清洗。3.特殊清潔根據甲方要求，對特定區域或物品進行專項清潔。（三）服務標準1.地面清潔標準目視地面無雜物、無污漬、無水漬，光亮整潔。邊角無灰塵、無垃圾。2.衛生間清潔標準便器、洗手盆等潔具清潔干凈，無污垢、無異味。鏡子明亮，無水漬、無手印。地面干燥，無積水。3.門窗玻璃清潔標準玻璃表面干凈，無灰塵、無污漬、無水印，通透光亮。4.垃圾收集與清運標準垃圾桶及時清理，垃圾不溢出。垃圾日產日清，運至指定地點妥善處理。二、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續____年。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方每月應向乙方支付的保潔服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協議約定的保潔服務所需的全部費用，如人員工資、福利、保險、工具設備、清潔劑等費用，甲方不再另行支付其他任何費用。（二）支付方式甲方應在每月____日前，將當月的保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的____個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、標準和期限提供服務。2.義務為乙方提供必要的工作條件和協助，如提供清潔用水、用電等。按照本協議約定及時支付保潔服務費用。向乙方告知單位內的特殊清潔要求和注意事項。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付保潔服務費用。有權根據實際工作需要，合理安排保潔人員的工作時間和工作任務。2.義務按照本協議約定的服務內容、標準和期限，組織專業的保潔人員為甲方提供優質的保潔服務。確保保潔人員具備相應的技能和資質，遵守甲方單位的規章制度。對保潔人員進行管理和培訓，提高服務質量。負責保潔人員的工資、福利、保險等費用支付，承擔因保潔人員工作引起的一切法律責任。定期對保潔工具、設備進行維護和保養，確保其正常使用。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。如遇特殊情況或緊急任務，應積極配合甲方進行處理。五、人員管理（一）乙方應自行招聘、培訓、管理保潔人員，確保保潔人員具備良好的職業道德和專業技能。（二）保潔人員應遵守甲方單位的各項規章制度，服從甲方的工作安排。（三）乙方應為保潔人員配備統一的工作服、工作牌等，以便于識別和管理。六、保險及安全責任（一）乙方應為其保潔人員購買足額的社會保險，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。如因乙方未購買保險導致保潔人員發生意外事故或其他損失，由乙方承擔全部責任。（二）乙方在提供保潔服務過程中，應注意安全操作，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方對此不承擔任何責任。（三）乙方應教育保潔人員遵守安全規定，正確使用清潔工具和設備，避免發生安全事故。如因保潔人員違反安全規定導致事故發生，由乙方承擔相應責任。七、違約責任（一）若甲方未按照本協議約定及時支付保潔服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停保潔服務，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。（二）若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和期限提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在限期內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月保潔服務費用的____%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）如一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。八、保密條款（一）雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本條款的保密期限為自本協議生效之日起____年。九、協議變更與解除（一）經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。（二）若一方提出解除本協議，應提前____日書面通知對方。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。