商戶清場賠償協議書?甲方（清場方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（商戶）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[清場原因詳細說明]需要對乙方所租賃的場地進行清場，雙方經友好協商，就清場相關事宜及賠償問題達成如下協議：一、清場標的物或服務具體描述1.場地位置：乙方所租賃的場地位于[具體地址]，面積為[X]平方米，場地用途為[商業經營具體業態，如服裝零售、餐飲等]。2.場地內設施設備乙方在場地內自行安裝的固定設施設備，包括但不限于貨架、展示柜、收銀臺、廚房設備、空調系統、通風設備、照明設備等（詳細清單見附件一）。場地內的裝修裝飾部分，如墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、隔斷等（如有）。3.庫存商品：乙方場地內現存的各類商品，涵蓋[商品類別列舉，如服裝、食品、日用品等]，具體庫存數量及價值以雙方共同清點后確認的清單為準（清單見附件二）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定及相關法律法規規定，要求乙方按時完成清場工作。在清場過程中，有權對乙方的清場行為進行監督，確保清場工作符合本協議要求及相關安全規定。2.義務向乙方提供清場工作所需的必要協助，包括但不限于提供場地通行便利、協調相關部門等。按照本協議約定，及時向乙方支付賠償款項。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定支付賠償款項。在清場過程中，有權要求甲方對因清場工作給乙方造成的合理損失給予補償（如有）。2.義務自本協議簽訂之日起[X]日內完成場地內商品、設備設施等的清理工作，并將清理后的場地完好交還甲方。清理工作應符合國家相關環保、安全等規定，不得對場地及周邊環境造成污染和破壞。積極配合甲方及相關部門進行清場工作，提供必要的協助和信息。負責清理工作期間的安全責任，確保清理過程中不發生安全事故，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方和第三方造成的損失。三、賠償款項及支付方式（一）賠償款項明細1.固定設施設備賠償：經雙方協商一致，甲方同意按照附件一《場地內固定設施設備清單》中所列設備設施的折舊后價值向乙方支付賠償款，共計人民幣[X]元。折舊計算方式為：設備設施購買價格×（1已使用年限÷預計使用年限），預計使用年限按照國家相關行業標準確定。2.裝修裝飾賠償：對于乙方場地內的裝修裝飾部分，甲方根據其現有價值及剩余使用年限等因素，一次性給予乙方賠償款人民幣[X]元。裝修裝飾價值評估參考市場同類裝修裝飾的重置成本及折舊情況進行確定（如有專業評估報告，以評估報告為準）。3.庫存商品賠償：雙方共同對乙方場地內的庫存商品進行清點，根據商品的進價、市場價值等因素，協商確定賠償金額。甲方同意按照雙方確認的庫存商品清單向乙方支付賠償款人民幣[X]元。如因特殊商品（如季節性商品、易腐壞商品等）導致損失難以準確評估的，雙方另行協商解決。4.經營損失賠償：考慮到乙方因清場導致的經營中斷損失，甲方同意給予乙方一次性經營損失賠償款人民幣[X]元。經營損失賠償主要根據乙方近[X]個月的平均經營利潤、剩余租賃期限等因素綜合確定。（二）支付方式甲方應在乙方完成清場工作并將場地完好交還甲方后的[X]個工作日內，將上述賠償款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、清場工作流程及時間安排（一）清場準備階段（自本協議簽訂之日起至第[X]日）1.乙方負責制定詳細的清場工作計劃，明確清場步驟、時間節點及人員安排等，并提交給甲方審核。2.雙方共同對場地內的商品、設備設施等進行盤點，制作詳細的盤點清單（附件二），并由雙方簽字確認。3.甲方協助乙方辦理清場工作所需的相關手續，如場地交接證明、清場許可證等（如有需要）。（二）清場實施階段（第[X+1]日至第[X]日）1.乙方按照審核通過的清場工作計劃組織實施清場工作，確保場地內的商品、設備設施等有序清理出場。2.在清場過程中，乙方應妥善保管清理出的物品，避免丟失、損壞等情況發生。如因乙方保管不善導致物品損失，乙方應承擔相應賠償責任。3.甲方安排專人對清場工作進行監督，如發現乙方清場工作不符合本協議要求或存在安全隱患等問題，有權要求乙方立即整改。（三）清場驗收階段（第[X+1]日）1.清場工作完成后，乙方通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員對場地進行驗收。2.驗收內容包括場地是否清理干凈、設施設備是否拆除完畢、場地是否完好無損等。如驗收合格，雙方簽署《場地清場驗收確認書》（附件三）；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[X]個工作日內進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產生的費用由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部賠償款項及違約金，同時承擔乙方因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方在清場過程中未按照本協議約定向乙方提供必要協助，導致乙方清場工作延誤或增加額外損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成清場工作，每逾期一日，應按照本協議賠償款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分賠償款項（如有），同時乙方應承擔甲方因場地無法按時收回而遭受的全部損失。2.若乙方在清場過程中損壞場地內的原有設施設備或對場地造成其他損害的，乙方應負責修復或賠償，恢復場地原狀。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行委托第三方進行修復或處理，相關費用由乙方承擔。3.若乙方未按照本協議約定妥善保管清理出的物品，導致物品丟失、損壞等情況發生的，乙方應按照物品的實際價值進行賠償。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋