咨詢征地補償協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，擬征收乙方位于[土地詳細位置]的土地及地上附著物，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就征地補償事宜協商一致，訂立本協議。一、標的物或服務具體描述（一）土地乙方被征收土地位于[土地詳細位置]，面積為[X]平方米，地類為[土地類別，如耕地、林地、建設用地等]，土地用途為[土地原用途]。該土地四至為：東至[相鄰地塊或標志物]，南至[相鄰地塊或標志物]，西至[相鄰地塊或標志物]，北至[相鄰地塊或標志物]。（二）地上附著物1.房屋：乙方在上述土地上建有[房屋具體情況，如磚混結構房屋X間，建筑面積為X平方米；磚木結構房屋X間，建筑面積為X平方米等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述，如地面為瓷磚，墻面為乳膠漆，門窗為鋁合金等]。2.附屬設施：包括但不限于圍墻[長度及高度]米、水井[數量及深度]口、水塔[規格及容量]立方米、化糞池[規格及容量]立方米、曬谷場[面積]平方米、果樹[品種及數量，如蘋果樹X棵、梨樹X棵等]、其他經濟作物[品種及數量]等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方被征收的土地及地上附著物進行征收。在征收過程中，有權對土地及地上附著物的現狀進行調查、登記和核實。2.義務按照國家和地方有關規定及本協議約定，向乙方支付征地補償費用。負責辦理征地相關手續，確保征地工作合法合規進行。在征收范圍內張貼征地公告，告知乙方征地事宜及相關權利義務。按照協議約定的時間和方式交付征收土地及地上附著物。（二）乙方權利義務1.權利獲得本協議約定的征地補償費用。要求甲方按照協議約定的時間和方式支付補償費用。對甲方征地行為的合法性進行監督，如發現違法違規行為，有權向有關部門反映。2.義務配合甲方進行土地及地上附著物的調查、登記和核實工作，提供真實、準確的相關資料。在協議約定的時間內，完成地上附著物的清理和搬遷工作，并將土地交付給甲方。不得在已被征收的土地上進行新建、擴建、改建等改變土地現狀的行為。遵守國家和地方有關征地的法律法規及政策規定。三、征地補償費用及支付方式（一）征地補償費用構成及標準1.土地補償費：按照[當地土地補償費標準，如該土地所在區域征地統一年產值標準為每畝X元，土地補償費倍數為X倍]計算，共計人民幣[X]元。2.安置補助費：依據[當地安置補助費標準及計算方式，如按照需要安置的農業人口數計算，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該土地被征收前三年平均年產值的X倍，乙方需要安置的農業人口數為X人]，安置補助費共計人民幣[X]元。3.地上附著物補償費房屋補償費：根據[房屋評估機構評估價值，評估價值為人民幣X元]確定，共計人民幣[X]元。附屬設施補償費：圍墻補償費為人民幣[X]元、水井補償費為人民幣[X]元、水塔補償費為人民幣[X]元、化糞池補償費為人民幣[X]元、曬谷場補償費為人民幣[X]元、果樹補償費為人民幣[X]元、其他經濟作物補償費為人民幣[X]元，地上附著物補償費總計人民幣[X]元。4.青苗補償費：按照[當地青苗補償標準，如青苗補償標準為每畝X元，該土地青苗面積為X畝]計算，青苗補償費共計人民幣[X]元。以上征地補償費用總計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付征地補償費用的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）；在乙方完成地上附著物清理和搬遷工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余的征地補償費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。甲方將征地補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、交付時間及方式（一）交付時間乙方應在收到甲方支付的預付款后的[X]日內開始地上附著物的清理和搬遷工作，并在[具體日期]前完成全部清理和搬遷工作，將土地交付給甲方。（二）交付方式乙方完成清理和搬遷工作后，應向甲方發出書面通知，雙方共同對土地及地上附著物的交付情況進行驗收。驗收合格后，乙方將土地及地上附著物的占有權和使用權移交給甲方，雙方簽訂土地交付確認書。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付征地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的補償費用及違約金，同時甲方應按照征地補償費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照協議約定的方式交付征收土地及地上附著物，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成地上附著物的清理和搬遷工作，每逾期一日，應按照征地補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照征地補償費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的土地及地上附著物相關資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方應退還已獲得的全部征地補償費用，并按照征地補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權追究乙方的法律責任。3.若乙方違反協議約定，在已被征收的土地上進行新建、擴建、改建等改變土地現狀的行為，乙方應自行拆除相關建筑物、構筑物，并恢復土地原狀。若乙方未自行拆除，甲方有權代為拆除，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照征地補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。