北京社區(qū)簽約協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方為北京社區(qū)[具體社區(qū)名稱]的居民/單位，乙方為向該社區(qū)提供相關(guān)服務(wù)的主體，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供社區(qū)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.生活服務(wù)類日常保潔：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方居住/使用的房屋室內(nèi)進(jìn)行定期清掃，包括地面、桌面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔，保持室內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。家電維修：乙方提供對(duì)甲方家中常見家電如電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等的維修服務(wù)，確保家電正常使用。對(duì)于超出乙方維修能力范圍的情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方并提供合理的解決方案建議。管道疏通：針對(duì)甲方居住房屋內(nèi)的下水管道、馬桶等堵塞問題，乙方提供疏通服務(wù)，保障排水暢通。2.健康服務(wù)類健康咨詢：乙方安排專業(yè)的健康顧問，為甲方提供日常健康咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于疾病預(yù)防、養(yǎng)生保健、合理膳食等方面的疑問。定期體檢：乙方按照約定的時(shí)間和項(xiàng)目，組織甲方參加社區(qū)內(nèi)的定期體檢活動(dòng)，包括身體各項(xiàng)指標(biāo)的檢測(cè)、健康評(píng)估等，并為甲方提供詳細(xì)的體檢報(bào)告和健康建議。3.文化活動(dòng)類社區(qū)活動(dòng)組織：乙方定期策劃并組織各類社區(qū)文化活動(dòng)，如文藝演出、節(jié)日慶典、親子活動(dòng)、書法繪畫展覽等，豐富甲方的社區(qū)文化生活，增強(qiáng)社區(qū)居民之間的交流與互動(dòng)。圖書借閱管理：乙方負(fù)責(zé)社區(qū)圖書館的日常運(yùn)營管理，為甲方提供圖書借閱服務(wù)，建立借閱登記制度，確保圖書的正常流通和歸還。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.生活服務(wù)類日常保潔：地面無污漬、水漬，桌面、門窗干凈整潔，衛(wèi)生間無異味、污漬，廚房器具清潔光亮，垃圾及時(shí)清理并運(yùn)出社區(qū)。家電維修：維修后的家電應(yīng)能正常使用，維修質(zhì)量保證[具體時(shí)長]個(gè)月，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)因維修原因?qū)е碌墓收希曳綉?yīng)免費(fèi)再次維修。管道疏通：疏通后管道排水順暢，無堵塞現(xiàn)象，乙方應(yīng)向甲方提供疏通情況報(bào)告。2.健康服務(wù)類健康咨詢：健康顧問應(yīng)具備專業(yè)的醫(yī)學(xué)知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠準(zhǔn)確、詳細(xì)地解答甲方的健康問題，提供科學(xué)合理的健康建議。定期體檢：體檢項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，體檢報(bào)告應(yīng)內(nèi)容準(zhǔn)確、清晰，健康建議具有針對(duì)性和可操作性。3.文化活動(dòng)類社區(qū)活動(dòng)組織：活動(dòng)策劃應(yīng)充分考慮甲方的興趣和需求，活動(dòng)組織有序，現(xiàn)場(chǎng)安全保障措施到位，參與活動(dòng)的甲方滿意度達(dá)到[具體百分比]以上。圖書借閱管理：圖書分類清晰，借閱流程便捷，按時(shí)提醒甲方圖書歸還日期，確保圖書無損壞、丟失現(xiàn)象。（三）服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方位于北京社區(qū)[具體地址]的居住房屋/單位辦公場(chǎng)所，以及社區(qū)內(nèi)的活動(dòng)場(chǎng)地、圖書館等指定區(qū)域。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議，對(duì)于乙方服務(wù)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)改進(jìn)。有權(quán)參與乙方組織的社區(qū)活動(dòng)，享受乙方提供的圖書借閱等文化服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和信息，如在進(jìn)行家電維修時(shí)，告知乙方家電故障情況等。愛護(hù)乙方提供服務(wù)所涉及的設(shè)施設(shè)備，因甲方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)服務(wù)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排服務(wù)人員和服務(wù)流程，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，遵守職業(yè)道德規(guī)范。對(duì)甲方的個(gè)人信息和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。建立服務(wù)檔案，記錄服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量反饋等信息，定期向甲方反饋服務(wù)情況。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元。2.各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)如下：生活服務(wù)類：日常保潔費(fèi)用為每月人民幣[X]元；家電維修每次收費(fèi)根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目和材料成本另行計(jì)算，但每次維修收費(fèi)最高不超過人民幣[X]元；管道疏通每次收費(fèi)人民幣[X]元。健康服務(wù)類：健康咨詢服務(wù)費(fèi)用包含在整體服務(wù)費(fèi)用中；定期體檢費(fèi)用為每人每次人民幣[X]元。文化活動(dòng)類：社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用根據(jù)每次活動(dòng)的實(shí)際成本核算，每次活動(dòng)收費(fèi)不超過人民幣[X]元；圖書借閱管理費(fèi)用包含在整體服務(wù)費(fèi)用中。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.剩余服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方開展服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方故意或重大過失損壞乙方提供服務(wù)所涉及的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的重置價(jià)格進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為止。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方服務(wù)人員違反職業(yè)道德規(guī)范，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)向甲方賠禮道歉，并根據(jù)情節(jié)輕重給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。3.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息和隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。4.若乙方未按照本協(xié)議約定建立服務(wù)檔案或未定期向甲方反饋服務(wù)情況，乙方應(yīng)及時(shí)整改，如因未履行上述義務(wù)給甲方造成不便或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)長]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[具體時(shí)長]年。（三）通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的地址為雙方有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送通知等文件，若因地址