土地承包糾紛協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就土地承包事宜產生糾紛，為妥善解決該糾紛，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、糾紛事由乙方于[具體日期]與甲方簽訂土地承包合同，承包甲方位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地，用于[土地用途]。合同約定承包期限為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]，承包費用為每年[X]元，支付方式為[具體支付方式]。然而，在合同履行過程中，雙方就土地使用范圍、承包費用調整、土地附屬物處置等問題產生了分歧，導致糾紛發生。二、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地形狀為[土地形狀描述]，地勢[地勢狀況描述]。2.土地現狀土地上現有[地上附著物情況，如農作物種類、數量，建筑物、設施設備等詳細情況]。土地目前的使用狀況為[使用狀況描述，如種植中、閑置等]。3.承包用途乙方承包該土地用于[明確的土地用途，如農業種植、養殖等]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定監督乙方對土地的使用情況。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。對土地享有所有權及相關合法權益，有權在法律法規允許的范圍內對土地進行合理規劃和處置，但不得損害乙方的承包權益。2.義務保證對所發包土地擁有合法的承包經營權，且未與任何第三方就該土地承包事宜存在糾紛或權利瑕疵。按照本協議約定向乙方交付符合承包用途的土地，并協助乙方辦理與土地承包相關的手續（如有）。尊重乙方的承包經營權，不得干涉乙方按照合同約定正常使用土地。在承包期限內，不得擅自提高承包費用或無故收回土地。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定享有土地的承包經營權，有權自主決定土地的經營方式和生產計劃，但不得違反法律法規及本協議約定。在承包期限內，有權要求甲方按照協議約定履行相關義務。在符合法律法規和本協議約定的情況下，有權對土地上的附屬物進行合理處置。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途或用于違法違規活動。按時足額向甲方支付承包費用，承擔因使用土地而產生的相關稅費及其他費用（如有）。保護土地的生態環境，不得對土地造成永久性損害。在承包期限屆滿或本協議提前解除時，按照本協議約定將土地及地上附屬物交還甲方，并保證土地及地上附屬物的完好狀態（正常損耗除外）。四、承包費用及支付方式1.承包費用經雙方協商，確定乙方應向甲方支付的承包費用為每年[X]元。2.支付方式乙方應于每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、土地使用范圍及調整1.土地使用范圍雙方確認，乙方承包土地的使用范圍以本協議約定的邊界為準，乙方有權在該范圍內自主開展生產經營活動，但不得超出邊界使用土地。2.土地使用范圍調整如因國家政策調整、土地規劃變更或其他不可抗力因素導致乙方承包土地的使用范圍需要調整，雙方應協商解決。甲方應協助乙方辦理相關手續，并根據實際情況對承包費用及其他相關事宜進行合理調整。調整后的協議應作為本協議的補充協議，與本協議具有同等法律效力。六、土地附屬物處置1.現有附屬物對于土地上現有的附屬物（農作物、建筑物、設施設備等），雙方同意按照以下方式處置：[農作物名稱及數量]，乙方應在[處置期限]內自行收割或處置，收割后的農作物歸乙方所有。[建筑物名稱及詳細情況]、[設施設備名稱及詳細情況]，經雙方協商一致，[處置方式，如乙方拆除、甲方折價收購等]，相關費用由[承擔方]承擔。2.承包期限內新增附屬物在承包期限內，乙方因生產經營需要新增的附屬物，在承包期限屆滿或本協議提前解除時，由乙方自行處置。如乙方未在規定期限內處置，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自提高承包費用、無故收回土地或干涉乙方正常使用土地，導致乙方無法繼續經營的，甲方應退還乙方已支付的剩余承包費用，并按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常開展生產經營活動的，甲方應采取積極措施協助乙方辦理，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、拖欠承包費用或未按照約定交還土地及地上附屬物的，乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應立即改正違約行為，恢復土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因使用土地而給土地造成永久性損害或違反環境保護規定，乙方應負責修復土地或承擔相應的治理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同