地皮股東轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方持有[地皮所在公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"目標(biāo)公司"）的部分股權(quán)，該股權(quán)對(duì)應(yīng)一定面積的地皮（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），甲方有意將其持有的部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司股權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地皮位置：該標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該地皮面積為[X]平方米（以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[出讓土地/劃撥土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。4.土地現(xiàn)狀：目前該地皮上[有無(wú)建筑物、附著物等情況描述]。5.產(chǎn)權(quán)情況：該地皮產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況，目標(biāo)公司對(duì)該地皮擁有合法完整的權(quán)益。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。第二期款項(xiàng)：在目標(biāo)公司完成股權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。尾款：在目標(biāo)公司完成與該地皮相關(guān)的所有手續(xù)交接（包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、地上建筑物及附著物交接等）且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、凍結(jié)或受到其他任何形式的權(quán)利限制，且保證在本協(xié)議簽訂后至股權(quán)變更登記完成期間，不實(shí)施任何可能影響該股權(quán)權(quán)益的行為。向乙方如實(shí)披露目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、地皮相關(guān)情況以及其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的重要信息，保證所披露信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件和資料，并積極配合乙方完成與股權(quán)變更登記相關(guān)的其他事項(xiàng)。負(fù)責(zé)處理與目標(biāo)公司及該地皮相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在股權(quán)變更后，目標(biāo)公司及該地皮不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，因甲方原因?qū)е碌娜魏渭m紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在股權(quán)變更登記完成前，妥善保管目標(biāo)公司的印章、證照等重要物品，不得擅自使用或處分，保證目標(biāo)公司的正常經(jīng)營(yíng)秩序不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理股權(quán)變更登記等。在按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方及時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并取得目標(biāo)公司相應(yīng)股權(quán)。在股權(quán)變更登記完成后，有權(quán)對(duì)目標(biāo)公司及該地皮進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并按照相關(guān)部門(mén)要求履行其他義務(wù)。在股權(quán)變更登記完成后，按照法律法規(guī)及目標(biāo)公司章程的規(guī)定，對(duì)目標(biāo)公司及該地皮進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。對(duì)甲方提供的與目標(biāo)公司及該地皮相關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。四、股權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)股權(quán)變更登記的相關(guān)程序，并向目標(biāo)公司及相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交辦理股權(quán)變更登記所需的全部文件和資料。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。3.目標(biāo)公司應(yīng)在甲方提交齊全變更登記文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并確保在法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)變更登記，將乙方登記為目標(biāo)公司的股東。4.因辦理股權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、地皮交接1.在股權(quán)變更登記完成后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行地皮交接。2.交接前，甲方應(yīng)確保地皮保持現(xiàn)狀（除本協(xié)議約定的正常使用損耗外），如有地上建筑物或附著物，應(yīng)保證其結(jié)構(gòu)安全、功能正常。3.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)地皮的面積、邊界、現(xiàn)狀等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署地皮交接確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄交接時(shí)地皮的各項(xiàng)情況，作為雙方后續(xù)權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.甲方應(yīng)向乙方移交與地皮相關(guān)的全部文件和資料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃文件、施工圖紙等。5.地皮交接完成后，乙方即取得該地皮的占有、使用和收益權(quán)，同時(shí)承擔(dān)該地皮的相關(guān)管理責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露目標(biāo)公司及地皮相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定處理目標(biāo)公司及地皮的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處分目標(biāo)公司印章、證照等重要物品，給乙方或目標(biāo)公司造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。若乙方違反本協(xié)議約定，未配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致股權(quán)變更登記延遲或無(wú)法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方提供的與目標(biāo)公司及地皮相關(guān)的信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，目標(biāo)公司留存[X]份，用于辦理股權(quán)變更登記及其他相關(guān)手續(xù)，各份協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由