土地修路轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地及修路相關權益，乙方有意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地修路轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地情況甲方轉讓的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓、集體土地等]。該土地周邊基礎設施情況如下：[詳細描述周邊道路、水電等基礎設施狀況]。土地現狀為[描述土地目前的使用狀況，如閑置、已建有部分建筑物等]。2.修路相關權益甲方已就該土地規劃了修路工程，已完成的修路前期工作包括但不限于[列舉已完成的前期工作，如可行性研究報告編制、設計方案初稿等]。已投入的修路費用為人民幣[X]元，包括但不限于土地平整費用[X]元、前期勘探費用[X]元、設計費用[X]元等，相關費用憑證作為本協議附件。計劃修建的道路長度為[X]米，寬度為[X]米，道路等級為[道路等級，如城市主干道、鄉村支路等]，設計標準為[詳細說明道路設計的各項標準，如路面承載能力、排水系統要求等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取土地修路轉讓款。對轉讓土地及修路相關事宜擁有合法權益，保證向乙方提供的信息真實、準確、完整。2.義務保證對轉讓的土地擁有合法處分權，且土地無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與土地及修路相關的全部資料，包括但不限于土地權屬證書、修路規劃文件、前期工作資料及費用憑證等，確保乙方能夠順利開展后續工作。在本協議簽訂后[X]個工作日內，協助乙方辦理土地及修路相關權益的交接手續，包括但不限于現場指界、資料交付等。負責協調與土地所在地相關部門及周邊居民的關系，確保乙方在修路過程中不受干擾，若因甲方協調不力導致乙方產生額外費用或損失，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，提供相關資料及協助辦理交接手續。在受讓土地及修路權益后，有權按照規劃進行修路工程建設，但需遵守國家法律法規及當地相關規定。2.義務按照本協議約定向甲方支付土地修路轉讓款。在接收土地及修路相關權益后，應按照規劃及相關標準進行修路工程建設，保證工程質量和進度。因乙方原因導致修路工程出現質量問題或延誤工期，乙方應承擔全部責任。在修路過程中，遵守國家關于土地使用、工程建設等方面的法律法規，依法辦理相關審批手續，承擔因自身行為產生的一切法律責任和費用。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的土地修路轉讓款共計人民幣[X]元。2.支付方式定金：乙方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元。定金在乙方按照協議約定履行義務后，可抵作轉讓款。若乙方違約不履行協議，定金不予退還；若甲方違約不履行協議，應雙倍返還定金。第一期款項：在甲方協助乙方辦理完土地及修路相關權益交接手續后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元。第二期款項：在修路工程開工建設后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元。第三期款項：在修路工程完成總工程量的[X]%后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元。尾款：在修路工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供相關資料、協助辦理交接手續或協調周邊關系，導致乙方無法正常開展工作或遭受損失，甲方應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉讓的土地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法取得完整權益或遭受損失，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協議約定，未按時履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行義務涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照規劃及相關標準進行修路工程建設，導致工程質量問題或延誤工期，乙方應承擔整改費用及由此給甲方造成的全部損失。若乙方拒不整改或無法完成修路工程，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，未按時履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行義務涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方