商業大廈弱電

系統集成方案提議書

伴隨社會日勺不停發展和人們生活水平日勺不停提高，人們對生活、工作、

購物、休閑、娛樂環境規定也越來越高。為了滿足人們日勺這些需求，建筑內

（尤其是公共建筑）就必須具有一定水平口勺現代化高科技含量，現代化設施。

于是就引伸出了智能建筑（大廈）這一新日勺概念。

智能大廈（IntelligentBuilding,縮寫IB）是現代建筑技術與高新信息技

術相結合的產物。伴隨全球社會信息化與經濟國際化H勺深入發展，智能大廈

已成為各行業綜合實力日勺詳細象征，也是各大企業集團市場競爭實力日勺形象

標志，也就是說企業擁有智能大廈就增強了企業日勺競爭實力。

因此，為了將商業大廈建成一座高原則日勺智能商業大廈，給工作人員和

顧客帶來一種愈加富有發明性，更高日勺效率和更為安全舒適日勺工作、生活和

購物環境。我們推薦出該方案提議書。

愿我們日勺努力能為商業大廈口勺現代化智能商業大廈寫下最亮麗口勺一筆。

目錄

系統集成方案闡明

第一章概述

第二章方案原則

第三章弱電系統集成提議方案

第四章樓宇設備自控系統

第五章消防報警系統

第六章安全保衛系統

第七章車庫管理系統

第八章公共廣播系統

第九章物業管理系統

第十章酒店管理系統

第十一章衛星電視及有線電視接受系統

第十二章語言通訊系統

第十三章會議系統

第十四章綜合布線系統

系統集成方案闡明

本著先選、實用、經濟日勺原則，力圖體現較完美H勺系統集成方案。這里

就每一系統的重要設計思想分別加以闡明。

一、樓宇自控系統（BAS）

樓宇自控系統是智能建筑中日勺一種大系統，重要體目前對樓宇口勺控制和管理。從而

到達高效、節能之目口勺。JOHNSONHONEYWELL及LANDIS&STAEFA等企業。勺產品

在技術上都能滿足設計規定。經技術經濟綜合比較，我們向建設方推薦LANDIS&

STAEFA企業產品，不僅由于LANDIS&STAEFA產品有良好的品質保證，輝煌。勺工程

業績及優良口勺服務保證，更由于LANDIS&STAEFA系統產品的先進性，開放性體現了

集散口勺控制方式。

XX系統集成企業與LANDIS&STAEFA企業有著良好口勺合作基礎，是長期口勺合作

伙伴。

二、綜合布線系統（PDS）

近年來，信息處理系統發展迅速，對信息傳播的迅速、便捷、安全性和可靠性規定

越來越高。尤其在新建綜合大樓中，所建網絡規定對內適應不一樣口勺網絡設備（主機、

終端及外圍設備），可構成靈活的拓撲構造，有足夠的系統擴展能力。對外通過與國家網

與外部信息源相連，構成全方位多通道的信息訪問系統。總之，既要適應目前信息傳播

處理口勺需要，又要充足考慮到信息系統未來日勺發展趨勢。

法國阿爾卡特企業是世界上最大。勺通信設備及通訊電纜專業生產廠家。其綜合布線

系統產品是基于高速、智能化日勺布線系統，在技術上充足考慮了現代通訊技術的發展,

在工程設計、材料選擇、施工臉收、通信線路選擇、售后服務方面均為顧客進行周密的

考慮。我們推薦日勺并不是該企業的名氣，也不是無利日勺最低價格，而是優質可信日勺產品

和系統服務。

綜合布線還可擴展到樓宇自控系統(BAS),有線電視(CATV)系統和閉路電視監

控(CCTV)系統。

三、保安監控，防盜報警系統(CCTV)

系統總體設計采用多媒體技術、模塊化構造技術、系統集成技術等代表目前世界先

進水平和發展時尚H勺技術。以多媒體計算機、WINDOWS.NT操作平臺、專用軟件包為

關鍵，通過原則維護擴展接口，將閉路電視監控系統、巡更系統、防盜報警系統、門禁

及電梯控制系統集成為一種具有友好口勺中文操作界面。即可分別獨立工作，又可統一協

調管理口勺集散型安全保衛系統。

根據國家安全防備系統設計施工總則和大樓的實際運行狀況，我們提議采用美國的

專用集成軟件"ESOFNET與美國AD企業的監控系統和美國H勺ADEMCO企業的報警、

巡更系統等系列配套產品。

四、公共廣播系統

公共廣播系統包括背景音樂、業務廣播和緊急廣播。正常狀況下作為背景音樂口勺傳

播媒介，以顯示大廈硬件設置日勺完善程度，美化大廈的公共環境；遇特殊狀況公共廣播

系統作為緊急廣播傳播媒介，通過廣播中心口勺控制切換設備，對對應樓層廣播分區直接

進行緊急廣播呼喊，指揮人員疏散，配合消防、防盜、監控系統，形成一套完整日勺、立

體時、視聽功能具全。勺商業大廈防災、保安設施。

飛利浦產品在設計和制造多種功能口勺公共廣播系統中領導世界時尚，不停地推出最

上乘的擴音和擴音管理設備。具有現代化的高投資效益的模塊化公共廣播系統。它是獨

家能提供品種齊全的話筒、放大器、揚聲器、喊話筒、擴音管理系統。它們之間日勺配合

天衣無縫。系統可以隨意#展和升級。為保證這些代表時代水平H勺設備發揮最佳效益，

飛利浦還提供入微的技術服務。飛利浦經臉豐常日勺應用和工程設計、安裝、驗收、操作

都能順利進行。售后服務、零配件供應、維修多種竭成的服務是使飛利浦日勺設備歷年無

間斷口勺運行著。

五、消防（火災）報警系統

商業大廈是一商業、商住、高級寫字間為主口勺多功能綜合建筑，應是一種對消防報

警規定較高的場所。整個火災自動報警系統要穩定、呼靠，同步乂規定堅決杜絕誤報和

防止漏報。正因介于此，德國ESSER（安舍）企業的火災報警系統是一種完整的獨立系

統，能保證建筑內的消防設施處在常備狀態。由火災自動報警系統監測火情，一旦發現

火情，由系統發出聲光警號，同步自動控制整個消防系統對應日勺聯動消防設施進行滅火。

也可人工起、停對應口勺消防滅火設施。

六、衛星接受及有線電視系統

衛星電視接受系統是個很有效，快捷獲取資訊時先進手段，本方案設置一面拋物形

天線，接受亞洲一號衛星（105.5°E）口勺電視節目。其重要目日勺是接受香港地區的衛視中

文臺、衛視音樂臺、衛視體育臺和衛視電影臺。預留與有線電視臺聯網接口，不再設置

開路接受系統。其現由是：若規定自成系統并要接受國內所有的電視節目，除需設一套

開路接受系統外，還需設四副衛星接受天線。如此規模的配置，既揮霍了業主的投資，

又會占用過多的屋頂空間和寶貴時機房空間。若直接從有線電視臺聯網引入國內部分衛

視節目和當地電視臺。勺所有節目（除香港地區外），不僅節省了空間，收視效果也好，并

且還節省了大量H勺前期投入。

此外：本方案還設計了兩套自辦節目功能。

七、語音通訊系統

正向歷史上鐵路、公路、通信線路推進國民經濟發展同樣，一種新的干線——國家

信息高速公路將變化整個社會日勺面貌，作為多種信息傳播媒介與互換樞紐之一晌數字程

控互換機系統，日益顯示出它在社會生活與經濟發展中日勺重要地位。LUCENT企業最

新推出口勺DEFINITYG3系列數字程控顧客互換機，是全球第一種具有多媒體特點

口勺顧客互換機。可同步提供語音及數據的互換機。具有綜合領域口勺長處，具有數十項功

能，呼根據不一樣行業H勺需要靈活、有效地提供多種特殊通信手段，該系統用疊加式機

柜，內線容量為40-25000門，外線容量為8-400線，各機柜具有獨立電源和遠端維護功

能。自動運用任一中繼線將故障資料送到維護中心口勺故障監控系統，可遙控維護進行故

障排除和測試。

八、會議（討論）系統

我司為大廈會議系統選用SX-M100系統。SX-M100是一種便攜式研討型會議系統,

有助于提高會議效率，保障會議順利進行，其簡便日勺操作功能明顯地提高了信息交流H勺速

度及精確度。

使用特殊設計的電纜，連接時只需要輕輕一按，即可簡便而迅速地裝好系統。在任

何合適H勺會場都可以很以便地舉行會議。

SX-M100系統重要是由SM-M100控制單元、SX-C100主席單元、SX-D100代表單

元、SE-E120擴展單元。選購件SX-S100話筒控制板的選用使會議愈加可靠、順利地進

行。SX-M100信息互換口勺猜確性和高速性，保證了會議口勺高效率。本系統最適合各類企

業機構、政府和學校H勺研討會。

九、車庫管理系統

停車場管理系統重要功能：

1、長期客戶刷卡進入停車位。

2、臨時客戶進場領卡，離場還卡。

3、停車場長期持卡戶自動扣除卡中金額，臨時顧客根據卡中時間算出應收金額。

4、司機刷卡控制檔車桿時起落。

5、自動記錄停車場的停車記錄和收入報表，并實時顯示空車位狀況。

6、具有防止逆行功能，保證一卡一車。

7、卡片掛失等狀況的管理。

8、具有不合理或非法行為口勺報警功能。

十、物業管理系統

其內容包括：

1、物業管理、查詢、收費系統

2、大樓設備管理系統

3、公共設施口勺自動收費管理系統

4、財務、帳目管理系統

5、設置物管理中心站

十一、酒店管理系統

酒店管理。勺現代化。對提高經濟效益，提高服務質量，提高工作效率，完善內部管

理體制。全面理解營業狀況有著不可低估口勺有形和無形的明顯收益。其重要功能為:

1、客房預訂系統

2、前臺系統

3、收銀系統

4、查核系統

5、管家系統

6、（自動計費）系統

7、客歷系統

8、合約系統

9、報表系統

10、經理系統

11、數據處理系統

12、授權密碼系統

13、萬能查詢系統

第一章概述

概述

什么是智能建筑？仁者見仁，智者見智，沒有一種統一日勺定義。

有日勺稱“3A”（甚至5A）為智能建筑，即樓宇自動化（BA）,通信自動化（CA）,

辦公自動化（OA）。3A大廈再加上管理自動化（MA）,消防自動化（FA）便成了“5A”

大廈。尚有時稱“5S”智能建筑，即樓宇自動化系統（BAS）,通信息動化系統（CAS）,

辦公自動化系統（OAS）,計算機網絡系統（CNS）后建筑物綜合布線系統（PDS）o我

們認為無論是“3A”、“5A”或“5S”，它們的共同特點是一致日勺，只是提法、稱呼不一

樣樣罷了。它們日勺共同特點是：智能建筑是現代高新技術口勺結晶，是建筑藝術與信息技

術相結合日勺產物。伴隨計算機技術應用日勺普及，通信技術，控制技術，網絡技術日勺不停

發展，建筑物內日勺所有公共設施都可以采用“智能”系統來提高大樓的服務能力。智能

化建筑是由智能化建筑環境內系統集成中心（以計算機為主的控制管理中心），它通過大

廈構造化綜合布線系統（PDS）與多種信息終端，如通信終端（微機、、、數據

采集等）和傳感器（如煙霧、壓力、溫度、濕度傳感等）連接“感知”大廈內各個空間

日勺“信息”，并通過計算機處理給出對應口勺對策，再通過通信終端或控制終端（如步進電

機、多種閥門、電子鎖、開關等）給出對應日勺反應，使大樓具有某種“智能”。

二、智能的必要性

可以想像一下，假如建筑物的使用者和管理者可以對大樓日勺供配電、空調、給排水、

電梯、照明、防火防盜、有線電視、、計算機數據通信、購物、保健等全套設施

都實行按需服務控制，那么，大樓時使用和管理效率會有多高，而能耗和支出也會減少，

這樣日勺大廈又有誰不喜歡呢？

第二章方案原則

本著“科技先導、質量第一、顧客至上、服務一流”的方針，整體運作，認為顧客

提供優質，迅速口勺一條龍服務為原則，從大廈。勺構造、系統、服務和管理四個方面出發，

將語音、數據、圖像、自動控制的信號與工程實行統一規劃設計，全面綜合考慮，運用

多種技術、經濟手段，使整個系統“安全，可靠，經濟，合理”。

第三章弱電系統集成提議方案

一、概述

商業大廈位于最繁華日勺商業區——太原街與中華路交界處。是集購物、辦公、賓

館、娛樂、休閑為一體口勺綜合性大廈，為了滿足現代建筑H勺水準和科學管理的需要，我

們將對此提出一種智能化管理系統的總體設計方案，以構成商業大廈智能化管理系統綜

合的、一體化的、智慧型的、先進的、實用日勺大廈綜合自動化管理系統（MAS）。

二、弱電系統集成內容：

一般智能系統集成包括如下五個大系統及若干子系統。

1、樓宇自動化系統包括：

1）樓宇機電設備監控子系統

a）空調系統：

b）給排水系統；

c）供配電系統；

d）照明與動力系統；

e）電梯管理系統。

2）消防報警子系統

a）消防報警：

b）消防滅火。

3）安全保衛子系統

a）防盜報警系統；

b）閉路電視監視系統；

c）巡更管理系統。

4）車庫管理子系統

a）車輛進場管理；

b）車輛出場管理。

5）公共廣播子系統

a）背景音樂播放；

b）緊急廣播

2、通信自動化系統：

3、辦公自動化系統

1）物業管理子系統

2）酒店管理子系統

4、計算機網絡系統

5、構造化綜合布線系統

根據我們從事智慧型建筑系統集成工程口勺實踐經臉，將提出各子系統的設備配置和

應具有口勺基本功能的總體提議方案，此方案以商業大廈作為一幢現代化智能商業大廈口勺

規定出發，切實做到方案的科學性和先進性，同步也將考慮到業主日勺實際投資承受能力

和實用性，我們將本著一切為顧客著想的宗旨，以最佳。勺性能價格比實現大廈的智能化,

因此我們提議詳細的系統集成內容如下：

1、樓宇設備自動控制系統

2、消防報警系統

3、安全保衛系統

4、車庫管理系統

5、公共廠播系統

6、物業管理系統

7、酒店管理系統

8、衛星電視、有線電視接受系統

9、語音通信系統

10、會議系統

11、綜合布線系統

三、設計思想

本著先進、實用、經濟口勺原則，力圖體現較完美口勺集成方案。以上各系統的重要設

計思想將在背面口勺各章分別加以簡介。

第四章樓宇設備自控系統

樓宇設備監控系統是智能建筑中H勺一種大系統，重要體目前對樓宇日勺控制自管理方

面，從而到達高效節能之目日勺。JOHNSONHONEYWELL及LANDIS&STAEFA（蘭吉

爾。駟法）等企業H勺產品在技術上都能滿足設計規定，經技術、經濟綜合比較，我們向

建設方推薦LANDIS&STAEFA企業H勺產品，不僅由于LANDIS&STAEFA產品更具良好H勺

品質特性，輝煌日勺工程業績及優良的服務保證，更由于LANDIS&STAEFA系統的先進性,

開放性體現日勺集散型控制方式。

一、LANDIS&STAEFA企業簡介

端士LANDIS&STAEFA企業集團成立于1896年，是一家俱有百年悠久歷史，年銷

售額名列世界前列的大型涔國企業。企業總部設在瑞士，并在瑞士、德國、法國、英國、

美國、意大利、新加坡、澳大利亞、芬蘭、香港等國家及地區設置有百多家分企業及辦

事機構，企業員工超過25,00()人。瑞士LANDIS&STAEFA集團具有世界上最先進日勺控

制科技及百余年8勺產品開發經驗，開發并生產出具有世界領先水平的產品。

瑞士蘭吉爾企業(LANDIS&STAEFA)是瑞士依利華集團(ElectrowattGroup)組

員之一，是本集團最重要的兩大分部即樓宇(Building)和能源(Power)企業，也是歐

洲最大日勺樓宇及能源產品供應商。企業總部位于瑞士蘇黎世，業務范圍遍及歐洲、美洲、

亞洲及太平洋地區。自1891年創立以來，歷經1()0數年的發展，已成為一家國際性的跨

國企業，在全世界超過90個國家、250個都市擁有分企業及代理商。

在樓宇自控領域，瑞士蘭吉爾企業以LANDIS&STAEFA(蘭吉爾?駟法)的名義，由

世界上最大日勺兩家樓宇自控廠家，即瑞士蘭吉爾樓宇芻控和瑞士駟法樓宇自控合并構成。

現已成為世界上最大口勺樓宇自控系統日勺供貨廠家之一，在樓宇自控行業年銷售額已超過

30億瑞士法朗。

合并之后口勺樓宇自控部，將蘭吉爾和弊法日勺產品和技術統一起來，并在此基礎上，

開發共同的系統，通向新的全球平臺兼容和轉移日勺途徑。蘭吉爾?駟法高可靠、高性能日勺

自控產品(從多種DDC控制器，到各類傳感器、執行器及閥門等)均為自行生產，嚴格

口勺生產及質量檢測體系通過了UL頒發的IS09002認證、BSI頒發日勺BritishStandard5750

認證，為產品。勺設計、生產、調試、服務及系統維護等整個過程提供了強有力的保證。

分布在世界各地日勺分企業及辦事處在當地就可提供完善的技術服務，使顧客能在任何時

候、任何地點得到協助和支持。

LANDIS&STAEFA樓宇自控系統遍及世界各地，尤其是從事于電子、計算機、通訊

等高科技領域H勺各大企業如BellTelephone（貝爾）、Boeing（波音）、Compag（康

柏電腦）、DEC（DEC電腦）、IBM（IBM電腦）、Microsoft（微軟）、Siemens（西門子）、

Sony（索尼）等企業日勺辦公大樓及生產廠房均采用了蘭吉爾?駟法日勺產品及系統。

LANDIS&STAEFA在8（）年代初期開始進入中國市場，并在94年由瑞士總仝業在杳

港正式成立了蘭吉爾（中國）有限企業，使蘭吉爾（中國）有限企業發展迅速，近三年

來企業日勺營業額已超過1,500萬美元，在1996年財政年度結笄，營業額已達800萬美元。

端士LANDIS&STAEFA集團口勺產品包括如下三大類：

1、樓宇自動化系統及空調自動化設備

2、能源管理及電力網絡監測控制系統

3、通訊系統及收費設備

LANDIS&STAEFA企業作為世界上三大樓宇自動化系統及空調自控系統供應商之

一，在歐洲是最大的供應商，其市場擁有率超過80%,樓宇及空調自控產品日勺銷售額占

企業銷售額日勺百分這五十以上，此外，在電表、能源公用收費、磁卡和收費等方面，

LANDIS&STAEFA企業也是歐洲最大的生產及供應商，其產品遍及世界各地。

早在二十世紀四十年代，LANDIS&STAEFA日勺產品就已經進入中國市場，半個多世

紀以來，LANDIS&STAEFA越來越認識到中國在世界經濟發展中的重要性，積極參與中

國的現代化建設。在中國口勺改革開放后來，LANDIS&STAEFA憑借其在世界各地所做之

數千項大型樓宇自控項目的經臉，成功的在中國承接并完畢了數百項多種類型的樓宇自

控項目，目前其顧客已遍及全國各地，其產品H勺優秀性能已獲得廣大顧客日勺贊揚。1992

年5月18日，中國政府與法國政府簽定了一項能源教育交流與合作協議，這項協議包括

H勺合作項目之一就是將世界上最先進日勺LANDIS&STAEFA管理控制系統應用于中國口勺

現代建設，對中國未來口勺高級管理技術人員進行長期H勺全面培訓。1995年

LANDIS&STAEFA企業作為六大贊助商之一贅助了在北京召開日勺世界婦女大會。

LANDIS&STAEFA企業真誠日勺但愿把先進控制管理系統日勺優質產品簡介給中國國內的每

一種顧客，與您共享成功。

LANDIS&STAEFA企業H勺樓宇自控產品重要由瑞士、德國、美國、英國、瑞典作為

生產基地提供產品，面向全球銷售及提供苗關服務，其產品包括如下幾大部分：

1、溫度、濕度、壓力及其他輔助傳感器，具有多種信號源可充足滿足客戶需要

2、電子式及電動式控制器，包括最先進的模塊化控制器

3、電動及氣動閥門，分體式閥座由德國生產

4、S600樓宇管理系統，其控制軟件由美國微軟企業制作

LANDIS&STAEFA企業口勺產品生產及銷售原則：

1、由最小的傳感器到大型口勺樓宇管理系統必須能做到配合每一種客戶日勺特定規定，

因我們堅信只有配合每一種客戶口勺實際狀況，才能為客戶做最佳日勺產品提供及服務。

2、與客戶共同合作務求到達最高口勺節能效果，并提供所需口勺舒適環境

3、保障客戶投資口勺利益，即所提供的樓宇管理系統必須與以往及未來日勺系統兼容，

以保證客戶不會因軟件或硬件系統過時而更換所有系統。

4、由設計調試到保養都提供全面口勺質量保證

—分散式無主網絡設計

—模塊式構造控制

一單一數據軟件

一在所需的控制及閥門方面提供全面口勺自動/手動操作

二、S600系統簡介

樓宇自控系統（或稱樓宇管理系統）是由中央管理站、多種DDC控制器及各類傳感

器、執行機構構成的、可以完畢多種控制及管理功能日勺網絡系統。它是伴隨計算機在環

境控制中日勺應用而發展起來口勺一種智能化控制管理網絡。目前，系統中口勺各個構成部分

已從過去日勺非原則化H勺設計產生，發展成原則化、專業化產品，從而使系統口勺設計安裝

及擴展愈力口以便、靈話，系統的運行愈加呼靠，系統H勺投資大大減少。

蘭吉樂?駟法推出日勺S600系統適應性非常強，系統構成為模塊化，可分為不一樣等

級的獨立系統，每級都具有非常清晰口勺功能和權限，這就使S600既可用于單獨的樓宇管

理，也可用于一種區域日勺、分散日勺樓宇集中管理

可靠性

S600在設計上充足體現了分散控制、集中管理的特點，保證每個子系統都能獨立控

制，同步在中央工作站上又能做到集中管理，使得整個系統口勺構造完善、性能可靠。

S600系統當中的各級別設備都可獨立完畢操作，即在同一時刻構成不一樣級別的集

散系統（或不一樣級別的構造組織形式），使用界面非常親切，其全套樓宇自控產品、統

一時生產和管理體系保證了系統日勺配套性，同步使系統可靠性大為增長。

LANDIS&STAEFA具有全套樓宇自控產品，其統一口勺生產管理體系保證了系統的配

套性，同步使系統可靠性大為增長。

LANDIS&STAEFA雙項專利產品電動液壓調整閥和電磁式調整閥優質穩定。勺調整

特性和低故障率，大大提高了整個控制系統中最微弱環節H勺可靠性。

選進性

S600在網絡擴展方面提供了強大口勺功能，可與其他廠家的系統或產品（包卷多種形

式PLC,消防系統等）聯接。

S600優越的遠程通訊功能，可以使不一樣樓宇間的控制系統聯絡起來構成一種群集

系統。

S600網絡構造的開放性和兼容性，保證了它和先進通訊技術結合的能力，并且保證

系統構造在產品更新換代時日勺延續性。

經濟性

S600構造形式為模塊式，控制方式極其靈活，控制層日勺維護和擴展極為以便。使得

樓宇管理系統可以很以便地擴展，節省初期投資，系統各部分可分別隨調試完畢投入使

用。

S600系統可以滿足您在物業管理上節省費用日勺規定，投入有效的使用能量即能保證

房間日勺高原則和舒適性。

（一）S600系統構造

S600采用了多層網絡構造和世界先進技術，使得S600集散系統無論在可靠性和技

術上都是世界領先的水平。

高層網：S600口勺圖形工作站（采用IBMPC或其他兼容機）可以進入以太網進行

數據管理，實現區域性數據聯網，提高管理水平。

中層網：PC通過PeerToPeerNetwork（同層總線共享無主從方式），可以連接

多達32臺MBC（模塊式樓宇控制器）。

局部區域網(LAN):每臺MBC之LAN網可連接多達96臺獨立式單元控制器或非

獨立式單元控制(UC、MPU、DPU、TEC、FHC等)。為系統擴展及完畢較大型集散系

統提供了以便。

1、網絡通訊

BAS系統設計中應用網絡操作工作站，和獨立的DDC控制器。網絡的構造應是兩

層的，一種是高層動作日勺同層對同層網絡，一種是DDC控制器H勺特殊日勺現場網絡。

樓宇自控系統的硬件構造將不會影響對系統數據口勺獲取。當顧客需要讀取數據和開

發控制程序時，BAS網絡硬件構造應是透明日勺。

同層對同層網絡：

(1)操作工作站和DDC控制器應直接連在網絡上，這樣在DDC控制器之間，工作

站與工作站之間，以及DDC控制器與工作站之間就可在同層對同層基礎上進

行通訊。

(2)同層對同層之間通訊速率為U5kdps或更高。

(3)所有操作設備，不管是直接連在網絡上，還是通過調制解調器連結日勺，都

應可以通過同層對同層網絡獲取其他以至所有設備的控制點狀態、應用匯報數

據和對其他設備實行控制功能。讀取數據是在對其他樓宇設備邏輯標志進行識

別基礎上進行的。在對總體網絡數據進行讀取時，訪問設備口勺數量無論多少，

都不會有網絡硬件和軟件配置局限性口勺問題。

(4)網絡的設計應包括如下口勺功能：

提供警報系統的高速數據傳播率。多任務控制器日勺迅速數據產生，以及網絡設備之

間的上加/下減負載。勺能力。系統設計應保證在一種DDC控制器上產生口勺報警信號將會

在5秒鐘內出目前工作站的顯示屏和報警打印機上。

支持所有直接連接在同層對同層網絡上日勺DDC控制器和操作工作站組合。一種單個

網絡上至少應支持32個設備工作。

應有信息和報警緩沖寄存器，以防止信息丟失。

對錯誤信息進行校驗、改正、重發來保證傳播數據日勺可靠性。

實時時鐘的同步，包括對所有DDC控制器時間自動校正等。

DDC控制器的現場區域網(LAN)

(1)這一級日勺通訊應能支持一大類的特殊功能控制器，并能通過DDC控制器與同

層對同層網絡進行雙向式總體數據傳播。

(2)LAN網絡上特殊功能控制器日勺安放應與DDC控制器功能上有對應關系。例如，

一種VAV終端單元控制器應連接在控制對應的AHU口勺DDC控制器口勺LAN網

絡上。

(3)一種單獨的DDC控制器的LAN網絡上最多能連接32個特殊功能控制器，以

保證足夠的數據傳播通道和報警響應時間。

(4)每一種DDC控制器上至少配置兩個RS-232串行通訊口，用來與調制解調器，

CRT顯示終端，便攜式電腦和打印機連接。

遠程通訊能力：

(1)提供自動撥號/自動回答式通訊，以使得DDC控制器如操作程序闡明所指出口勺

可以通過線用問題方式同遠方操作或無程終端通訊。

(2)每一種DDC控制器內部應有一種原則。勺自動撥號/自動回答接口，而不需要連

接調制解調器等任何附加硬件。

(3)自動撥號的DDC控制器應能自動發出呼號到工作站，來匯報警報和重大事件

信息。

DDC控制器能儲存1()個每個至少有20位數字的號碼，能通過一種固定間隔，

反復撥號直到成功撥通。

自動撥號程序應包括處理“忙”信號、“無回答”和不完全數據傳播等的功能。當與

初級設備的通訊建立不起來時，應有至少3個備用通訊號碼可供使用。

(4)操作者在撥號終端工作站能象連接在網絡上的工作站同樣進行所有控制功能

H勺操作，所有數據產生和修改功能的操作。有例行程序被提供來自動響應無程

H勺DDC控制器通訊的事實，對操作者來說應是完全透明的，可觀測到H勺。

操作者能通過選擇邏輯名來選擇遠程建筑物口勺設備，以獲得遠程建筑物日勺多種信息。

工作站日勺撥號程序可自動存儲每個遠程地址日勺號碼，因此不必規定顧客記憶和手撥這

些號碼。

一種PC工作站可作為一種網絡上日勺操作設備，就象一種撥號工作站可作為多種自動

撥號DDC控制器和網絡日勺工作站同樣。報警和數據文獻在以撥號方式進行傳播時，不會

干擾網絡的活動，而網絡的活動同樣也不會阻礙工作站處理實時日勺呼號。

(5)撥號方式通訊應使用Hayes合格日勺調制解調器和音級線。提供日勺調制器8勺

傳播率應至少有9600波特率。

2、中央操作系統

控制軟件特性簡介：

本次在貴工程中使用的控制軟件重要由INSIGHT軟件平臺及INSIGHT趨勢圖軟件

所構成。以上軟件均為LANDIS&STAEFA委托美國微軟企業(MICROSOFT)開發的基

于WINDOWS平臺H勺實時動態多任務工業控制軟件。INSIGHT軟件平臺可獨立完畢從初

始圖形設計到實時動態數據顯示及控制H勺一整套功能，并可把數據與MICROSOFTH勺

EXCEL軟件傳送，使管理人員運用EXCELH勺強大的表格功能，完畢杰出的報表記錄工

作。如操作人員對EXCEL使用不理解，也可使用INSIGHT軟件平臺所提供日勺報表功能

制作平常報表。INSIGHT趨勢圖軟件是一種以圖形方式記錄設備運行歷史，并能協助管

理人員分析設備運行趨勢時優秀軟件，它同步可記錄并分段顯示60個設備日勺運行趨勢，

而設備運行趨勢日勺數據量則遠遠超過60個設備口勺限制。

控制計算機特性簡介：

我們在貴工程中選用的計算機設備是Intel586的工業級控制計算機。本機器采用

金鋼外殼，無源底板，150,00()小時無端障運行的工業電源及ALLINONE的工業級CPU

卡。可在至70℃的環境中不間斷運行。

工作站的操作界面：

基本界面描述：

(1)工作站軟件界面應通過有英文提醒的，控制點用英文標識日勺工業原則用PC應

用軟件，以盡量減少對操作員所需的培訓規定。這個軟件至少包括如下功能：

a.圖表顯示及環境控制功能。

b.制定或取消樓宇操作。

c.搜集和分析歷史記錄。

d.定義與構造動態彩色圖象顯示。

e.控制器數據的編輯、編程、存貯、寫入等。

(2)提供一種圖形顧客界面，通過運用鼠標或類似n勺點設備，“點和按”來選擇菜

單，盡量減少打字型鍵盤H勺運用。顧客可運用鼠標或類似日勺點設備通過圖象屏

幕，啟動和停止設備及修改設置點。

a.提供能通過運用鍵盤作為界面備用設備進行所有功能操作的能力。

b.提供通過至少1()個特殊功能鍵進行常用功能操作口勺能力。

(3)軟件應能提供一種多任務的環境，使得顧客可同步運用幾種應用程序。通過使

用MicrosoftWindows或類似H勺工業原則軟件來支持并行訪問和系統控制操

作。

a.提供這樣日勺功能，使得任一種如下的功能，可以任意組合，通過顧客自定義口勺窗

口，同步在屏版上執行：

動態彩色圖形及圖形控制。

按照2.04E規定的報警管理。

日歷表計劃。

數據趨勢定義及顯示。

圖形定義。

圖形構造

b.假如軟件在同一時間不能同步顯示幾種畫面，BAS經銷商就應提供至少兩個操作

員工作站。

3、提供多級口令保護，容許操作管理員按照每個操作員時需要，給他規定不一樣級

別的口令，使他按照這個級別來進行工作臺控制，顯示和數據管理的操作。

a.至少支持五級口令：

1級二可訪問所有應用程序，但不能對數據進行修改。

2級=監控能力和訪問報警能力。

3級;除了系統設置外的所有權力。

4級=除了修改口令外的所有系統設置權。

5級二所有權力。

b.應支持至少5()個包括顧客的頭一種字母日勺獨特口令。

c.操作員只能執行他自己口令級別下的任何指令。顯示H勺選擇菜單日勺項目也被限制

在用于登錄時口令的級別下。

d.系統應能自動對每個顧客生一種登錄/關閉時間、系統運行記錄匯報。

e.5到60分鐘顧客葉定義H勺自動關閉時間。以防操作員偶爾拜別現象。

4、軟件容許操作員運行(但并不僅僅局限于)下面的指令：

a.啟動和關閉被選設備。

b.調整設定值。

c.增長/修改/取消程序運行時間。

d.使過程操作有效/無效。

e.控制點報警以川口鎖/解鎖。

f.執行或不執行控制點合計運算。

g.執行或不執行控制點趨勢記錄。

h.取消PID控制回路的設定值。

i.輸入監時替代計劃。

j.定義節假日計劃。

k.修改時間/日期。

1.自動時間調整。

m.輸入/修改模擬量報警界線。

n.揄入修改模擬量警告界線。

。.訪問界線值。

p.使每個儀表日勺需求極限量有效或無效。

q.使每個負荷日勺循環有效或無效。

5、產生日勺記錄匯報應被直接傳送到CRT顯示屏，打印機或磁盤上。系統準許顧客

以便地獲得至少如下日勺各類匯報。

a.網絡上H勺所為控制點總清單。

b.所有點現時的報警清單。

c.所有點現時的越限狀態表。

d.所有損壞。勺控制點表。

e.所有現時閉鎖日勺控制點表。

f.DDC控制器時將要溢出趨勢日勺警告。

g.所有星期計劃表。

h.節假日運行表。

i.極限和死區表。

應建立對特殊控制點、邏輯控制點集、顧客選定日勺點集或點集組及由樓宇自控系統

硬件構成的，整套設備的總體清單。

計劃

1、提供圖表式的大篇幅口勺格式來以便按日歷訂計劃，及訂樓宇動作時越限值計劃。

至少應提供如下日勺大篇幅圖表:

a.星期計劃安排

b.區域計劃安排

c.月歷計劃

2、星期計劃用來安排每個樓宇區域中每件設備的特定占用計劃。每個計劃應包括一

種星期內占用口勺哪幾天，節假日，以及需要修改計劃日勺由顧客定義日勺特殊日期。制定設

備計劃只需在圖表中合適的信息中插入占用和閑置時間。此外，監時代用計劃及對應的

時間也可被插入至信息塊以修改運行計劃。現代用操作執行過后，平常計劃會被自動恢

復。

3、如前所述的區域計劃被用于每個樓宇區域的安排中。每個計劃中應包括位于區域

中日勺所有可控點。每個控制點有一種獨特的區域運行計劃相對應日勺操作表，來安排區域

中設備口勺次序起動和控制。對控制點訂計劃或重訂計劃能很輕易地通過區域計劃圖來實

現。

4、月歷計劃合用于24個月日勺時間內，預先以便地計劃節假日和特殊日期°在這些

日子里，由顧客指定需要運行口勺設備，計算機能自動重新修訂設備運行計劃，象預先設

定在星期計劃內同樣。

歷史數據的搜集和分析

1、提供顯示設備趨勢。勺能力，容許顧客以便地監測和保留系統在一段時間內。勺運行

記錄。任何系統控制點可按照時間為間隔時或以數值變化為限時兩種由顧客定義日勺方式

自動進行趨勢分析。趨勢數據存貯到硬盤上，用作未來診斷和匯報用。

2、趨勢數據登記表用來供顧客觀看所有的趨勢點數據。記錄匯報必須做成包括單個

控制點或者預先定義H勺至少包括六個點日勺組。提供使趨勢數據以便傳播到現成的高性能

H勺軟件包如LOTUSI-2-3中的附加功能。這樣就能使顧客得到常用計算量如能源運用率、

設備效率、能量消耗等，并能把數據成果畫成高質量日勺圖線。

3、提供如下功能，容許顧客在趨勢圖顯示上觀測趨勢數據。顯示口勺趨勢圖為靜態或

實時動態點數據真實圖象。在一張圖上至少能同步顯示4個控制點，每個點口勺顏色和線

型由顧客選擇。顯示圖上包括一條X軸來指示時間和一條Y軸來指示每個點口勺按照工程

單位標注的量度大小值。Y軸可由顧客選擇由手工或自動標度。對不一樣控制點可使用

不一樣標度，將最大最小值標在Y軸的頂端和底端。Y軸上所有數據必須按對應點趨勢

線的色彩標上對應的顏色。

a.靜態圖線表達口勺是按趨勢搜集日勺，存貯在硬盤上的真實控制點數據.精確控制點值

可通過在圖上指定合適的位置，從而產生一種數據窗口來訪問。通過系統打印機

可打印出任何圖形，用作樓宇管理和分析。

b.動態圖代表實時點數據。任何點或點組不管它與否事先定義進行趨勢分析，都可

作圖。圖上應不停更新控制點值。在任何時間，顧客都可重新定義控制點的采集

以供未來調用和分析。跟靜態圖同樣，控制點精確值可被訪問，圖形可用打印機

打印出來。

動力系統彩色圖形顯示

1、如控制點I/O概覽闡明書中所述，BAS經銷商應提供采色樓層設備分布圖顯示和

每件機械設備系統示意圖，包括空氣處理單元，冷卻水系統和鍋爐熱水系統，用來對系

統運行進行優化分析和加緊警報識別。

2、操作界面容許顧客通過在貫穿圖上選擇菜單或鍵入文字命令來訪問多種系統示意

圖和樓層分布圖。

3、動力系統日勺溫度值，濕度值，流量值和狀態指示可被顯示在它們真實的位置上，

并能隨當時日勺狀態，自動修改，不用人工干預。

4、PC操作站H勺窗口運行環境，容許顧客在不干擾正常工作日勺狀況下，同步訪問多

種圖象，用來分析整個樓宇日勺運行狀況，容許系統顯示帶有警報信息日勺圖像。

6、圖象產生軟件，容許顧客增長、修改、刪除系統顯示圖象。

a.BAS經銷商應提供備用庫，寄存事先設定日勺屏幕尺寸和表達原則空氣處理單元器

件H勺符號（如風機、冷卻線圈、濾網、風門等）、整個機械系統符號（如恒定容端

回熱和VAV等）和電氣符號。

b.圖形開發軟件包應配置一種鼠標或類似設備以及加上一種繪圖程序，使顧客能進

行如下操作：

1）定義符號

2）定位符號和定義符號大小尺寸

3）設置背影屏幕

4）規定連線和曲線

5）定位、定向和規定描述文字的大小

6）定義和顯示所有元件日勺顏色

7）建立符號之間或文本之間口勺互相聯絡，連接系統控制點，其他顯示內容

可以建立圖象來表達系統控制點。勺邏輯分類或表達以樓宇功能、機械系統樓宇分布

口勺計算數據，以及其他能協助操作員進行設備分析的控制點邏輯分類。

1）為到達這些目口勺，顧客應建立包括DDC控制器和用于控制DDC口勺設備和VAV

終端單元日勺ASC控制器日勺所有控制點數據的圖象顯示。

系統構造與設置

1、所有溫度和設備日勺控制戰略和能源管理程式都可由操作者制定。對系統的設置和

修改應在不影響系統正常運行前提下進行。

2、應對系統完全提供必要日勺設備日勺文獻，使操作者可以完全獨立地進行如下功能操

作：

a.增長/刪除/修改單獨口勺DDC控制器面板

b.增長/刪除/修改操作者工作站

c.增長/刪除/修改特殊功能控制器

d.增長/刪除/修改多種類型8勺控制點和對應H勺控制點參量以及調諧常數等

e.增長/刪除/修改控制點艮警設定

f.增長/刪除/修改控制回路

g.增長/刪除/修改能源管理應用程庠

h.增長/刪除/修改控制回路

i.增長/刪除/修改控制點的合計值

j.增長/刪除/修改控制點進行趨勢分析日勺歷史數據

k.增長/刪除/修改平常控制過程

1.增長/刪除/修改任何或所有圖形顯示、符號及符號與控制點數據的對應關系。

m.增長/刪除/修改撥號通訊設置

n.增長/刪除/修改所有操作員口令

0.增長/刪除/修改報警信息

3、運用帶有指導性提醒日勺軟件可進行操作設備特性、DDC控制器控制點、應用控

制程式日勺設定。

a.溫度、濕度、靜壓控制等程序日勺原則應用軟件模塊庫可被用作構造塊來設置和建

立新日勺控制程試。此外，顧客在需要日勺狀況下還可以運用語句處理式格式以便地

建立模塊和控制程序并存檔。原則格式庫可用來以便控制點特性H勺設定,這些原

則格式帶有自提醒，對所有參量以填空方式設定。系統能檢測不恰當的輸入設定

并自動顯示出借誤的類型。

b.假如有程序只能在PC工作站上脫機運行，BAS經銷商應提供至少2個操作者工

作站。

c.任何運行過程日勺輸入輸出都不能只局限于一種DDC控制器里，而應能包括其他

或所有在網面板上的數據，以使得系統可以擴充網絡范圍內口勺控制方案c運行程

序還容許操作員將一種運行過程日勺成果輸出到一批其他日勺過程中作為輸入（級聯

控制）。

d.顧客可以備份存貯系統數據到工作站硬盤上。此外，所有數據都可在工作站在線

狀況下進行修改而不影響系統其他運行。修改時數據能被自動記錄和下傳到對應

的DDC控制器之中。同樣，在DDC控制器中的數據修改也能自動上傳到工作站

之中，來保證系統的連貫性。顧客可按需要，下傳日勺修改數據。

e.在執行操作和應用程序時還提供了作為提醒口勺文本型協助菜單。

f.提供的原則功能：

2、樓宇中應用如前所述的自動撥號式通訊，自動撥號通訊應至少包括如下功能：

a.撥出

撥出應用鼠標器選擇與遠程設備聯絡，完畢從工作站到遠程網絡的人工撥出信號操

作。

b.撥進

1）報警信號能自動撥進到工作站，在終端顯示或在對應口勺事件打印機上進行硬拷貝

輸出。

2）雖然在工作站離線口勺狀況下（例如當正在運行顧客選擇的外界軟件時），也可由

顧客選擇把報警信號撥到一種單獨工作口勺調制打印機實時打印輸出報警。

3）根據由顧客選擇時間間隔，工作站能自動地對趨勢數據進行更新。操作者還可選

擇在任意時間，人工對趨勢數據進行采集。

2、提供一種界面軟件，使得沒有經臉的顧客可完全能勝任操作某些通用口勺大型軟件

包