武漢市房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：地址：聯系方式：地址：乙方（買方）：公司名稱：地址：聯系方式：地址：第一章：合同主體1.1甲方為武漢市房屋的所有權人，具有完全的權利能力和行為能力，出售其合法擁有的房屋。1.2乙方為具有完全權利能力和行為能力的法人，購買甲方所擁有的房屋。第二章：房屋描述2.1房屋位于武漢市，具體地址為___。2.2房屋建筑結構為___，建筑面積為___平方米。2.3房屋所有權證號為___，土地使用權證號為___。第三章：交易價格及支付方式3.1乙方向甲方購買上述房屋，交易價格為人民幣___元整（大寫：___）。3.2乙方應在合同簽訂后___日內，按照以下方式向甲方支付購房款：（1）首付款人民幣___元整（大寫：___），在合同簽訂后___日內支付。（2）余款人民幣___元整（大寫：___），在房屋所有權轉移登記完成后___日內支付。第四章：房屋交付及過戶4.1甲方應在合同約定的付款期限內收到乙方的購房款后___日內，將房屋交付給乙方。4.2甲方應在房屋交付后___日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。第五章：違約責任5.1若甲方未能按照約定時間將房屋交付給乙方，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：___。5.2若乙方未能按照約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：___。5.3雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：公司名稱：地址：聯系方式：地址：乙方（買方）：公司名稱：地址：聯系方式：地址：第六章：房屋附屬設施及配套設施6.1甲方保證房屋及附屬設施不存在任何權屬糾紛、租賃合同或其他任何第三方的權利主張。6.2甲方應將房屋內的附屬設施一并轉移給乙方，包括但不限于【列舉附屬設施，如：空調、熱水器等】。6.3乙方對房屋的配套設施享有使用權，包括但不限于【列舉配套設施，如：停車位、健身房等】。第七章：房屋質量及保修7.1甲方保證房屋在交付時符合國家及地方關于房屋質量的強制性標準。7.2甲方對房屋的結構安全承擔保修責任，保修期限為房屋交付后___年。7.3若房屋存在質量問題，乙方有權在保修期限內要求甲方進行修復或賠償。第八章：稅費及費用承擔8.1本合同項下的房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家及地方的相關法律法規規定，由___方承擔。8.2乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。8.3甲方應承擔的稅費包括但不限于個人所得稅、營業稅等。第九章：合同的變更和解除9.1雙方同意，本合同一經簽訂，非經雙方協商一致，不得變更或解除。9.2在下列情況下，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未能在約定時間內交付房屋。（2）甲方提供的房屋不符合本合同約定的質量標準。9.3在下列情況下，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方未能在約定時間內支付購房款。（2）乙方違反本合同的其他實質性條款。第十章：其他條款10.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字蓋章。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___個月。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.4雙方對于本合同的內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意不得向第三方披露。10.5本合同的簽訂地及履行地為中華人民共和國武漢市，適用中華人民共和國法律。甲方（賣方）：公司名稱：地址：聯系方式：地址：乙方（買方）：公司名稱：地址：聯系方式：地址：第十一章：爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應優先通過友好協商解決。11.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。第十二章：合同解除后的處理12.1本合同解除后，雙方應互返已收到的款項和物品。12.2甲方應在合同解除后___日內，將乙方已支付的購房款無息返還乙方。第十三章：合同的繼承和轉讓13.1除本合同另有約定外，未經對方同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.2若一方發生合并、分立或破產等情況，本合同的權益和義務由繼承人或法定繼承人承擔。第十四章：不可抗力14.1雙方因不可抗力不能履行合同的，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.2不可抗力事件包括自然災害、行為、戰爭等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。第十五章：其他15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。15.2本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（賣方）簽字：_________________________授權代表：______________________________簽訂日期：____________________________