貸款合同是不是房屋買賣合同合同編號：__________甲方（貸款方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第一章定義與術語1.1本合同中的“貸款”指的是甲方為乙方提供的資金支持。1.2“房屋買賣合同”指的是乙方與第三方簽訂的關于購買房屋的合同。1.3“本合同”指的是甲乙雙方簽訂的貸款合同。第二章貸款金額與用途2.1乙方因購買房屋，向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣___元整（大寫：___元整）。2.2乙方承諾將貸款用于購買房屋，并按照甲方要求提供房屋買賣合同等相關證明文件。第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限為___個月，自貸款發放之日起計算。3.2乙方按照以下還款方式進行還款：3.2.1等額本息還款方式：每月償還貸款本息合計___元整（大寫：___元整）。3.2.2按揭還款方式：每月償還貸款本金___元整（大寫：___元整），利息按剩余本金計算。第四章貸款利率與費用4.1貸款利率為___%，按月計算。4.2乙方需支付以下費用：4.2.1貸款審批費：人民幣___元整（大寫：___元整）。4.2.2貸款發放費：人民幣___元整（大寫：___元整）。第五章保證與擔保5.1乙方提供以下擔保措施：5.1.1以___房產作為抵押擔保，房產證編號為___。5.1.2提供擔保人___名，擔保人信息如下：擔保人1：________________地址：____________________聯系方式：________________擔保人2：________________地址：____________________聯系方式：________________5.2乙方應保證擔保物權的完整性和有效性，如擔保物權發生變動，乙方應及時通知甲方，并重新提供擔保。5.3乙方同意，如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權依法處置擔保物權，以實現債權的全部或部分清償。第六章違約責任6.1若乙方未按約定時間及金額償還貸款本息，甲方有權按照以下方式追究乙方的違約責任：6.1.1乙方應支付逾期利息，逾期利率為貸款利率上浮___%。6.1.2乙方應支付違約金，違約金為逾期本金金額的___%。6.2若乙方提供的信息不真實或故意隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。6.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權提前收回全部或部分貸款，并有權依法采取一切必要措施實現債權。第七章貸款的展期與變更7.1乙方如需展期貸款，應在貸款到期前___個工作日向甲方提出書面申請，并說明展期原因及展期期限。7.2甲方有權根據乙方的申請及實際情況決定是否同意展期，如同意展期，甲乙雙方應簽訂書面展期協議，明確展期后的還款計劃及利息計算。7.3乙方如需變更還款方式、還款期限等合同內容，應提前___個工作日向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂書面變更協議。第八章貸款的終止與提前還款8.1在以下情況下，甲方有權終止貸款：8.1.1乙方未按約定用途使用貸款。8.1.2乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息。8.1.3乙方發生重大違約行為，導致甲方無法實現債權。8.2乙方有權提前還款，提前還款應提前___個工作日書面通知甲方。8.3提前還款的利息計算按照實際貸款期限及剩余本金金額計算。第九章通知與送達9.1甲乙雙方的通知及送達應以書面形式進行，通過以下方式進行：9.1.1親自送達。9.1.2特快專遞或掛號信。9.1.3郵件（以系統顯示的發送時間為準）。9.2任何通知或送達的文件，在發送至對方指定的地址或聯系郵箱后，視為已送達。9.3甲乙雙方應保證指定的聯系方式及地址的準確性，如有變更，應在變更后___個工作日內通知對方。第十章其他條款10.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的簽訂、履行、變更、終止均不影響甲乙雙方的其他權利和義務。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___年。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.5本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章貸款的保險11.1乙方應按照甲方的要求，為貸款所涉及的房產投保相應保險，保險期間應覆蓋貸款期限。11.2乙方應將保險單正本交由甲方保管，并在保險期間內保持保險有效。11.3如因保險導致抵押物損失，乙方應在保險賠償范圍內優先償還貸款。第十二章貸款的轉讓與繼承12.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2在乙方發生繼承或贈與等情況時，乙方繼承人應繼續履行本合同項下的還款義務。12.3乙方繼承人應在繼承后___個工作日內通知甲方，并與甲方協商確定新的還款方式。第十三章爭議解決13.1對于本合同項下的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。13.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余部分應繼續履行。第十四章信息保密14.1甲乙雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息予以保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。14.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。第十五章合同的修改與補充15.1本合同任何條款的修改或補充均應以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。15.2任何修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同修改或補充后，應以修改或補充后的內容為準。簽字部分：甲方（貸款方）：____________