2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計模擬試題答案解析匯編與詳解考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題要求：請從下列各題的四個選項中選出一個最符合題意的正確答案。1.下列關于租賃的表述中，正確的是：A.經營租賃的承租人通常支付租金，但無權獲得租賃物的所有權。B.融資租賃的承租人通常支付租金，并且有權獲得租賃物的所有權。C.經營租賃的出租人通常負責租賃物的維護和保險。D.融資租賃的出租人通常不負責租賃物的維護和保險。2.下列關于租賃會計處理的方法中，正確的是：A.經營租賃的承租人應該在租賃開始時將租賃費用計入成本。B.融資租賃的承租人應該在租賃開始時將租賃費用計入負債。C.經營租賃的出租人應該在租賃開始時將租賃收入計入當期收入。D.融資租賃的出租人應該在租賃開始時將租賃收入計入當期收入。3.下列關于租賃會計的信息披露要求中，正確的是：A.經營租賃的承租人應該在財務報表附注中披露租賃資產的公允價值。B.融資租賃的承租人應該在財務報表附注中披露租賃資產的公允價值。C.經營租賃的出租人應該在財務報表附注中披露租賃資產的賬面價值。D.融資租賃的出租人應該在財務報表附注中披露租賃資產的賬面價值。4.下列關于租賃會計的折舊方法中，正確的是：A.經營租賃的資產應采用直線法計提折舊。B.融資租賃的資產應采用加速折舊法計提折舊。C.經營租賃的資產應采用年限平均法計提折舊。D.融資租賃的資產應采用年限平均法計提折舊。5.下列關于租賃會計的利息費用中，正確的是：A.經營租賃的利息費用應在租賃期內均勻計入當期費用。B.融資租賃的利息費用應在租賃期內均勻計入當期費用。C.經營租賃的利息費用應在租賃開始時一次性計入當期費用。D.融資租賃的利息費用應在租賃開始時一次性計入當期費用。6.下列關于租賃會計的殘值處理中，正確的是：A.經營租賃的殘值應在租賃期結束時由出租人承擔。B.融資租賃的殘值應在租賃期結束時由承租人承擔。C.經營租賃的殘值應在租賃期結束時由出租人承擔，但需扣除折舊。D.融資租賃的殘值應在租賃期結束時由承租人承擔，但需扣除折舊。7.下列關于租賃會計的租賃期確定中，正確的是：A.經營租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日。B.融資租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日。C.經營租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日，但需扣除保修期。D.融資租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日，但需扣除保修期。8.下列關于租賃會計的租賃付款額中，正確的是：A.經營租賃的付款額應包括租賃費用和保證金。B.融資租賃的付款額應包括租賃費用和保證金。C.經營租賃的付款額應包括租賃費用，但不包括保證金。D.融資租賃的付款額應包括租賃費用，但不包括保證金。9.下列關于租賃會計的租賃期修改中，正確的是：A.經營租賃的租賃期修改需經過出租人的同意。B.融資租賃的租賃期修改需經過出租人的同意。C.經營租賃的租賃期修改需經過承租人的同意。D.融資租賃的租賃期修改需經過承租人的同意。10.下列關于租賃會計的租賃合同解除中，正確的是：A.經營租賃的合同解除需經過出租人的同意。B.融資租賃的合同解除需經過出租人的同意。C.經營租賃的合同解除需經過承租人的同意。D.融資租賃的合同解除需經過承租人的同意。二、多項選擇題要求：請從下列各題的四個選項中選出所有符合題意的正確答案。1.下列關于租賃的表述中，正確的有：A.經營租賃的承租人通常支付租金，但無權獲得租賃物的所有權。B.融資租賃的承租人通常支付租金，并且有權獲得租賃物的所有權。C.經營租賃的出租人通常負責租賃物的維護和保險。D.融資租賃的出租人通常不負責租賃物的維護和保險。2.下列關于租賃會計處理的方法中，正確的有：A.經營租賃的承租人應該在租賃開始時將租賃費用計入成本。B.融資租賃的承租人應該在租賃開始時將租賃費用計入負債。C.經營租賃的出租人應該在租賃開始時將租賃收入計入當期收入。D.融資租賃的出租人應該在租賃開始時將租賃收入計入當期收入。3.下列關于租賃會計的信息披露要求中，正確的有：A.經營租賃的承租人應該在財務報表附注中披露租賃資產的公允價值。B.融資租賃的承租人應該在財務報表附注中披露租賃資產的公允價值。C.經營租賃的出租人應該在財務報表附注中披露租賃資產的賬面價值。D.融資租賃的出租人應該在財務報表附注中披露租賃資產的賬面價值。4.下列關于租賃會計的折舊方法中，正確的有：A.經營租賃的資產應采用直線法計提折舊。B.融資租賃的資產應采用加速折舊法計提折舊。C.經營租賃的資產應采用年限平均法計提折舊。D.融資租賃的資產應采用年限平均法計提折舊。5.下列關于租賃會計的利息費用中，正確的有：A.經營租賃的利息費用應在租賃期內均勻計入當期費用。B.融資租賃的利息費用應在租賃期內均勻計入當期費用。C.經營租賃的利息費用應在租賃開始時一次性計入當期費用。D.融資租賃的利息費用應在租賃開始時一次性計入當期費用。6.下列關于租賃會計的殘值處理中，正確的有：A.經營租賃的殘值應在租賃期結束時由出租人承擔。B.融資租賃的殘值應在租賃期結束時由承租人承擔。C.經營租賃的殘值應在租賃期結束時由出租人承擔，但需扣除折舊。D.融資租賃的殘值應在租賃期結束時由承租人承擔，但需扣除折舊。7.下列關于租賃會計的租賃期確定中，正確的有：A.經營租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日。B.融資租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日。C.經營租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日，但需扣除保修期。D.融資租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日，但需扣除保修期。8.下列關于租賃會計的租賃付款額中，正確的有：A.經營租賃的付款額應包括租賃費用和保證金。B.融資租賃的付款額應包括租賃費用和保證金。C.經營租賃的付款額應包括租賃費用，但不包括保證金。D.融資租賃的付款額應包括租賃費用，但不包括保證金。9.下列關于租賃會計的租賃期修改中，正確的有：A.經營租賃的租賃期修改需經過出租人的同意。B.融資租賃的租賃期修改需經過出租人的同意。C.經營租賃的租賃期修改需經過承租人的同意。D.融資租賃的租賃期修改需經過承租人的同意。10.下列關于租賃會計的租賃合同解除中，正確的有：A.經營租賃的合同解除需經過出租人的同意。B.融資租賃的合同解除需經過出租人的同意。C.經營租賃的合同解除需經過承租人的同意。D.融資租賃的合同解除需經過承租人的同意。三、判斷題要求：請判斷下列各題的正誤。1.經營租賃的承租人可以在租賃期滿后，以優惠價格購買租賃物。（）2.融資租賃的承租人可以將租賃物出售給第三方，并從出租人那里獲得補償。（）3.經營租賃的出租人可以在租賃期內收取租金，并負責租賃物的維護和保險。（）4.融資租賃的出租人可以在租賃期內收取租金，并負責租賃物的維護和保險。（）5.經營租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日。（）6.融資租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日。（）7.經營租賃的付款額應包括租賃費用和保證金。（）8.融資租賃的付款額應包括租賃費用和保證金。（）9.經營租賃的合同解除需經過出租人的同意。（）10.融資租賃的合同解除需經過出租人的同意。（）四、簡答題要求：請根據所學知識，簡要回答以下問題。1.簡述租賃會計的基本原則。2.解釋租賃會計中“最低租賃付款額”和“最低租賃收款額”的概念。3.說明租賃會計中融資租賃和經營租賃的區別。4.闡述租賃會計中租賃資產折舊計提的原則和方法。5.描述租賃會計中租賃期和租賃付款額的確定方法。五、計算題要求：根據下列資料，計算相關金額。假設甲公司于2025年1月1日與乙公司簽訂一項融資租賃合同，租賃期限為5年，租賃開始日為2025年1月1日。租賃資產公允價值為200萬元，預計使用壽命為10年，預計殘值為5萬元。甲公司采用直線法計提折舊。（1）計算甲公司租賃開始時確認的租賃負債。（2）計算甲公司每年應計提的折舊費用。（3）計算甲公司租賃期滿時確認的殘值收益。六、綜合題要求：根據下列資料，完成相關會計處理。假設丙公司于2025年1月1日與丁公司簽訂一項經營租賃合同，租賃期限為3年，租賃開始日為2025年1月1日。租賃資產公允價值為50萬元，預計使用壽命為5年，預計殘值為5萬元。丙公司采用直線法計提折舊。（1）編制丙公司租賃開始時的會計分錄。（2）編制丙公司每年年末的會計分錄，包括租金收入、折舊費用等。（3）編制丙公司租賃期滿時的會計分錄。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.A解析：經營租賃的承租人通常支付租金，但無權獲得租賃物的所有權，選項A正確。2.C解析：經營租賃的承租人應該在租賃開始時將租賃費用計入成本，選項C正確。3.B解析：融資租賃的承租人應該在財務報表附注中披露租賃資產的公允價值，選項B正確。4.A解析：經營租賃的資產應采用直線法計提折舊，選項A正確。5.B解析：融資租賃的利息費用應在租賃期內均勻計入當期費用，選項B正確。6.B解析：融資租賃的殘值應在租賃期結束時由承租人承擔，選項B正確。7.A解析：經營租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日，選項A正確。8.C解析：經營租賃的付款額應包括租賃費用，但不包括保證金，選項C正確。9.A解析：經營租賃的租賃期修改需經過出租人的同意，選項A正確。10.D解析：融資租賃的合同解除需經過承租人的同意，選項D正確。二、多項選擇題1.ABCD解析：上述四個選項均為租賃的表述，均正確。2.CD解析：經營租賃的承租人應該在租賃開始時將租賃費用計入成本，融資租賃的承租人應該在租賃開始時將租賃費用計入負債，選項C和D正確。3.BC解析：融資租賃的承租人應該在財務報表附注中披露租賃資產的公允價值，經營租賃的出租人應該在財務報表附注中披露租賃資產的賬面價值，選項B和C正確。4.AD解析：經營租賃的資產應采用直線法計提折舊，融資租賃的資產應采用加速折舊法計提折舊，選項A和D正確。5.AB解析：經營租賃的利息費用應在租賃期內均勻計入當期費用，融資租賃的利息費用應在租賃期內均勻計入當期費用，選項A和B正確。6.BC解析：融資租賃的殘值應在租賃期結束時由承租人承擔，經營租賃的殘值應在租賃期結束時由出租人承擔，但需扣除折舊，選項B和C正確。7.BC解析：融資租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日，經營租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日，但需扣除保修期，選項B和C正確。8.BC解析：融資租賃的付款額應包括租賃費用和保證金，經營租賃的付款額應包括租賃費用，但不包括保證金，選項B和C正確。9.CD解析：經營租賃的租賃期修改需經過承租人的同意，融資租賃的租賃期修改需經過出租人的同意，選項C和D正確。10.CD解析：經營租賃的合同解除需經過承租人的同意，融資租賃的合同解除需經過承租人的同意，選項C和D正確。三、判斷題1.×解析：經營租賃的承租人可以在租賃期滿后，以優惠價格購買租賃物，但不是所有情況下都可行。2.×解析：融資租賃的承租人可以將租賃物出售給第三方，但通常需要經過出租人的同意，并且從出租人那里獲得補償。3.×解析：經營租賃的出租人可以在租賃期內收取租金，但負責租賃物的維護和保險的是承租人。4.×解析：融資租賃的出租人可以在租賃期內收取租金，但負責租賃物的維護和保險的是承租人。5.√解析：經營租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日。6.√解析：融資租賃的租賃期應從租賃開始日至租賃期滿日。7.√解析：經營租賃的付款額應包括租賃費用，但不包括保證金。8.√解析：融資租賃的付款額應包括租賃費用和保證金。9.√解析：經營租賃的合同解除需經過承租人的同意。10.√解析：融資租賃的合同解除需經過承租人的同意。四、簡答題1.租賃會計的基本原則包括：①實質重于形式原則；②謹慎性原則；③一致性原則；④重要性原則；⑤歷史成本原則。2.“最低租賃付款額”是指承租人根據租賃合同支付給出租人的最低金額，包括租賃費用和保證金。而“最低租賃收款額”是指出租人根據租賃合同收取的最低金額，包括租賃費用和保證金。3.融資租賃和經營租賃的區別主要在于：①租賃目的不同；②租賃期限不同；③租賃費用支付方式不同；④租賃資產所有權不同；⑤租賃資產折舊方法不同。4.租賃資產折舊計提的原則和方法包括：①直線法；②加速折舊法；③年限平均法；④工作量法。5.租賃期和租賃付款額的確定方法：①租賃期從租賃開始日至租賃期滿日；②租賃付款額包括租賃費用和保證金。五、計算題1.甲公司租賃開始時確認的租賃負債=200萬元解析：根據融資租賃的會計處理原則，甲公司應在租賃開始時確認租賃負債，其金額等于租賃資產的公允價值。2.甲公司每年應計提的折舊費用=(200萬元-5萬元)/10年=19.5萬元解析：根據直線法計提折舊的原則，甲公司每年應計提的折舊費用為（租賃資產的公允價值-預計殘值）除以預計使用壽命。3.甲公司租賃期滿時確認的殘值收益=5萬元解析：根據融資租賃的會計處理原則，甲公司應在租賃期滿時確認殘值收益，其金額等于預計殘值。六、綜合題1.丙公司租賃開始時的會計分錄