合租店鋪創(chuàng)業(yè)協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租店鋪開展創(chuàng)業(yè)活動，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合租店鋪事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪詳細地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店鋪用途：雙方共同用于[具體經營項目]的創(chuàng)業(yè)經營活動。二、合租方式及期限1.合租方式：甲乙雙方共同承租上述店鋪，按照本協(xié)議約定各自承擔相應的租金、費用等，并共同享有店鋪的經營收益和承擔經營風險。2.合租期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。合租期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或終止協(xié)議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及費用分擔1.租金雙方約定每月租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期及具體方式，如每月[具體日期]前支付當月租金]。租金遞增方式：自[遞增起始日期]起，租金每年遞增[遞增比例]。2.費用分擔店鋪的物業(yè)費、水電費、燃氣費、網絡費等日常經營費用，由甲乙雙方按照[具體比例，如甲方承擔[X]%，乙方承擔[Y]%]分擔。費用產生后，雙方應在收到相關繳費通知后的[繳費期限]內支付各自應承擔的部分。店鋪的裝修費用、設備購置費用等初始投資，由雙方按照[具體比例]共同承擔。裝修及設備購置應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得擅自改變店鋪結構及用途。四、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用店鋪的相應區(qū)域開展經營活動。有權對店鋪的經營管理提出合理建議和意見。按照本協(xié)議約定享有店鋪經營收益的分配權。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及應分擔的各項費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。配合乙方共同維護店鋪的正常經營秩序，不得干擾乙方的經營活動。未經乙方書面同意，不得擅自將其在店鋪中的權益轉讓給第三方。乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用店鋪的相應區(qū)域開展經營活動。有權對店鋪的經營管理提出合理建議和意見。按照本協(xié)議約定享有店鋪經營收益的分配權。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及應分擔的各項費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。配合甲方共同維護店鋪的正常經營秩序，不得干擾甲方的經營活動。未經甲方書面同意，不得擅自將其在店鋪中的權益轉讓給第三方。五、店鋪經營管理1.共同決策對于店鋪經營過程中的重大事項，如經營方向調整、重大營銷活動策劃、大額資金支出等，需甲乙雙方共同協(xié)商決定。協(xié)商應遵循平等、公平、互利的原則，充分考慮雙方利益。任何一方提出涉及重大事項的提議后，雙方應在[協(xié)商期限]內進行充分溝通和協(xié)商，并形成書面決議。決議需經雙方簽字確認后方可生效。2.日常經營管理雙方應各自安排專人負責店鋪的日常經營管理工作，包括但不限于貨物銷售、客戶服務、店鋪衛(wèi)生等。日常經營管理過程中，雙方應相互配合、協(xié)作，及時溝通解決經營中出現(xiàn)的問題。如遇緊急情況，一方應及時通知另一方，共同采取措施應對。3.財務與賬目管理設立共同的店鋪經營賬目，由雙方共同認可的人員負責記錄和管理。賬目應清晰、準確，每月定期進行核對。雙方有權隨時查閱店鋪賬目，了解經營收支情況。對于重大財務事項，需經雙方共同簽字確認后方可執(zhí)行。六、店鋪裝修及設備設施1.裝修原則店鋪裝修應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害店鋪原有結構及設施。裝修方案需經雙方書面同意后方可實施。裝修費用由雙方按照本協(xié)議約定分擔，裝修過程中產生的垃圾及廢棄物由負責裝修的一方及時清理。2.設備設施購置與使用雙方共同協(xié)商確定店鋪所需的設備設施清單，并按照本協(xié)議約定分擔購置費用。設備設施的所有權歸雙方共同所有。設備設施應定期進行維護、保養(yǎng)，確保正常使用。如因一方使用不當造成設備設施損壞，該方應負責維修或賠償。七、經營收益分配1.分配原則店鋪經營收益在扣除租金、各項費用、稅費等成本后，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。如一方在經營過程中投入額外資金或資源，雙方可協(xié)商適當調整分配比例。經營收益分配應在每月[具體日期]進行核算，并在核算后的[支付期限]內將各自應得的收益支付至對方指定的賬戶。2.特殊情況處理如店鋪經營出現(xiàn)虧損，雙方應按照本協(xié)議約定的費用分擔比例共同承擔虧損。虧損彌補方式為首先使用店鋪的留存資金，如仍不足以彌補虧損，則雙方需按照出資比例進一步投入資金。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或應分擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或應分擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若一方未經另一方書面同意擅自將其在店鋪中的權益轉讓給第三方，轉讓行為無效，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的經營管理規(guī)定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。5.若一方違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定從事違法違規(guī)活動，導致店鋪經營受到影響或遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并負責消除違法違規(guī)行為造成的不良影響。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)