合租處理關(guān)系協(xié)議書(shū)?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合租位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），為明確雙方在合租期間的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.合租區(qū)域劃分雙方合租該房屋，共同使用客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等公共區(qū)域；各自使用獨(dú)立的臥室。3.居住人數(shù)約定本協(xié)議約定，甲方居住人數(shù)為[X]人，乙方居住人數(shù)為[X]人。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增加居住人數(shù)。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及公共區(qū)域。有權(quán)要求乙方合理使用房屋設(shè)施，不得故意損壞。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管自己的財(cái)物，不得在屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。協(xié)助乙方共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用，不得妨礙乙方正常生活。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將自己的房間轉(zhuǎn)租給他人。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意，裝修或改造費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，且不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及公共區(qū)域。有權(quán)要求甲方合理使用房屋設(shè)施，不得故意損壞。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管自己的財(cái)物，不得在屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。協(xié)助甲方共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用，不得妨礙甲方正常生活。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將自己的房間轉(zhuǎn)租給他人。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金雙方約定，每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，支付日期為每個(gè)周期開(kāi)始前的[X]天。甲方應(yīng)在租金支付日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，乙方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。2.押金為保證房屋設(shè)施完好及協(xié)議的順利履行，雙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，由甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整），由乙方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，如房屋設(shè)施無(wú)損壞且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，押金應(yīng)如數(shù)退還。如有損壞，按照實(shí)際損失從押金中扣除，不足部分由責(zé)任方補(bǔ)足。3.其他費(fèi)用水電費(fèi)：雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)偅吭耓具體日期]抄表結(jié)算，費(fèi)用支付方式為[如甲方支付電費(fèi)，乙方支付水費(fèi)，各自在收到繳費(fèi)通知后的[X]天內(nèi)支付至指定賬戶(hù)]。物業(yè)費(fèi)：由雙方共同承擔(dān)，每月費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整），支付方式與租金相同。燃?xì)赓M(fèi)：雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)?，每[具體周期]結(jié)算，支付方式與水電費(fèi)相同。四、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)范雙方應(yīng)共同遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋用途。在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物，影響他人通行。愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商維修或更換。如因一方故意或重大過(guò)失造成損壞的，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。2.維修責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備自然損壞或非因雙方故意或重大過(guò)失造成的損壞，由雙方共同協(xié)商維修方案，維修費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定的比例分?jǐn)?。因一方使用不?dāng)或故意造成的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。對(duì)于緊急情況需要維修的，如水管爆裂、電路故障等，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。維修費(fèi)用在確定責(zé)任后，按照上述規(guī)定處理。五、合同期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)租。如續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及其他條款，并簽訂新的協(xié)議；如不續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[X]天內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用，退還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任1.租金及費(fèi)用支付違約若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及費(fèi)用，同時(shí)按照協(xié)議約定支付違約金，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，同時(shí)按照協(xié)議約定支付違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.擅自轉(zhuǎn)租違約未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方擅自將自己的房間轉(zhuǎn)租給他人的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整），同時(shí)違約方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)搬離房屋，違約方已支付的租金及押金不予退還。3.房屋使用違約若一方違反本協(xié)議約定使用房屋，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，影響房屋原有結(jié)構(gòu)或造成其他損失的，違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.其他違約如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽