學校占用土地協議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（占用土地方：學校）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[學校建設項目名稱]需要，需占用甲方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地占用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。土地面積為[X]平方米，以實際測量為準。2.土地用途乙方占用該土地用于[學校建設具體用途，如教學樓建設、操場建設等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地占用費用。對乙方使用土地的情況進行監督，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方改正，并追究乙方違約責任。在土地占用期限屆滿或本協議提前終止后，有權收回該土地。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，且該土地不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地。在乙方按照本協議約定使用土地期間，不得干擾乙方的正常施工和使用行為。協助乙方辦理與土地占用相關的手續，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的土地占用期限內，有權按照約定的用途使用該土地。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如協助辦理手續等。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照相關法律法規規定辦理審批手續。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地占用費用。在土地占用期限屆滿或本協議提前終止后，負責清理土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀，并將土地交還給甲方。因使用該土地產生的一切費用和責任（包括但不限于水電費、環保費、安全事故責任等）均由乙方自行承擔，與甲方無關。三、土地占用費用及支付方式1.土地占用費用標準乙方按照每年每平方米[X]元的標準向甲方支付土地占用費用，每年土地占用費用總額為[X]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年的土地占用費用。此后，乙方應在每年[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地占用費用。甲方應在收到乙方支付的費用后[X]日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。3.費用調整如遇國家政策調整或市場因素導致土地占用費用標準發生變化，雙方應協商調整土地占用費用標準，并簽訂補充協議。四、土地占用期限1.占用期限本協議約定的土地占用期限為[X]年，自[協議生效日期]起至[協議終止日期]止。2.期滿后續期土地占用期限屆滿前，乙方如需繼續占用該土地，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請。經甲方同意后，雙方重新簽訂土地占用協議，并按照當時的市場情況和相關規定確定土地占用費用等條款。五、土地交付與返還1.土地交付甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地返還在土地占用期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應按照本協議約定的時間和要求，將土地返還給甲方。返還的土地應符合以下條件：土地上的建筑物、附著物等已全部拆除，土地恢復到交付時的原狀。土地上無任何遺留的垃圾、廢棄物等。乙方已結清因使用該土地產生的一切費用，包括但不限于土地占用費用、水電費、環保費等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證土地權屬清晰或干擾乙方正常使用土地，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因土地權屬問題導致的工期延誤損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應按照土地占用費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照土地占用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應在甲方指定的期限內恢復土地原狀，如乙方未在規定期限內恢復原狀，甲方有權自行組織恢復，費用由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已占用期間的土地占用費用及違約金，同時乙方應按照土地占用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的期限返還土地或返還的土地不符合本協議約定的條件，乙方應按照逾期占用期間土地占用費用標準的雙倍向甲方支付土地占用費用，并承擔甲方因收回土地而產生的一切費用（包括但不限于清理費用、修復費用等）。乙方因使用該土地給第三方造成損害或引發糾紛的，由乙方自行承擔全部責任，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律