學生公寓租住協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為學生，有在甲方提供的學生公寓居住的需求，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租住甲方學生公寓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓位置：甲方將位于[具體地址]的學生公寓[公寓房號]出租給乙方居住使用。該公寓為[描述公寓的基本結構，如幾居室、面積等]，配套設施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等（具體設施清單見附件）。2.居住期限：乙方的租住期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方有續租需求，應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.服務內容：甲方負責公寓的日常管理和維護，包括但不限于水電供應、環境衛生清掃、安全保衛等。同時，甲方應確保公寓設施設備的正常運行，如出現故障應及時維修。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對乙方使用公寓的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。法律、法規規定的其他權利。2.義務向乙方提供符合本協議約定的學生公寓及相關設施設備，并保證其安全、衛生、適用。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付公寓。負責公寓的日常管理和維護，確保乙方的正常居住使用。尊重乙方的隱私權，未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方房間。法律、法規規定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用公寓及相關設施設備。在租賃期限內，享有公寓的居住權，未經乙方書面同意，甲方不得擅自收回公寓。對甲方提供的服務不滿意時，有權向甲方提出意見和建議。法律、法規規定的其他權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。合理使用公寓及相關設施設備，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守公寓的管理制度，愛護公共環境衛生，不得在公寓內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將公寓轉租給他人。租賃期限屆滿或本協議解除后，應按照甲方要求及時騰退公寓，并保證公寓及設施設備完好無損。法律、法規規定的其他義務。三、租金及相關費用1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定及支付租金、水電費、物業費等相關費用。租賃期限屆滿或本協議解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。3.水電費：乙方在使用公寓期間產生的水電費，按照實際用量及當地相關部門規定的收費標準，由乙方自行承擔，并在每月[具體繳費日期]前向甲方支付。4.物業費：物業費為每月人民幣[X]元，用于公寓的公共區域環境衛生清掃、安全保衛等服務。乙方應在每月[具體繳費日期]前向甲方支付物業費。5.其他費用：如乙方在使用公寓過程中產生的有線電視費、網絡費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關規定及時支付。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付公寓或提供的公寓不符合本協議約定的，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協議約定履行管理和維護義務，導致乙方無法正常居住使用公寓的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并負責解決問題，確保乙方正常居住。若甲方擅自進入乙方房間，侵犯乙方隱私權的，甲方應向乙方賠禮道歉，并賠償乙方因此造成的精神損失人民幣[X]元。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變公寓結構和用途，或因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反公寓管理制度，在公寓內從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退公寓，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方未經甲方書面同意將公寓轉租給他人的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退公寓，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于公寓設施設備清單、物品交接清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂