工業設施補償協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的工業設施，并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該工業設施。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工業設施的轉讓及補償事宜達成如下協議：一、工業設施具體描述（一）設施名稱及清單1.主要生產設備[設備名稱1]，型號為[具體型號1]，購置時間為[購買日期1]，設備狀況良好，具備正常生產能力，目前正在使用中。[設備名稱2]，型號為[具體型號2]，購置時間為[購買日期2]，該設備性能穩定，維護保養記錄完整。......（可根據實際情況詳細羅列所有主要生產設備）2.輔助生產設備[輔助設備名稱1]，用于協助主要生產設備的運行，如[簡要說明用途1]，購置時間為[購買日期3]。[輔助設備名稱2]，功能為[簡要說明用途2]，購置時間為[購買日期4]。......（詳細列出輔助生產設備）3.配套設施廠房建筑，位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[結構類型]，建成于[建成時間]，目前處于正常使用狀態，具備良好的防水、防火、承重等性能。電力供應系統，包括變壓器、配電柜等設備，能夠滿足工業設施正常生產運營的電力需求，電力容量為[X]千瓦，供電線路鋪設規范。供水系統，配備有[水源類型及供水設備]，日供水量可達[X]立方米，水質符合工業生產用水標準，供水管道鋪設完善。污水處理系統，處理工藝為[具體工藝]，處理能力為每日[X]立方米，能夠有效處理工業生產過程中產生的污水，確保達標排放。其他配套設施，如通風系統、消防設施、通訊設施等，均能正常運行，滿足安全生產和運營的要求。（二）設施現狀1.上述工業設施目前由甲方正常使用，運行狀況良好，但在使用過程中存在一定程度的自然磨損。2.工業設施的產權明晰，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等權利受限情況。甲方保證對該工業設施擁有完整的處分權，有權將其轉讓給乙方。3.設施所在土地為[土地性質，如國有出讓土地]，土地使用期限至[到期日期]，土地手續齊全，不存在土地閑置費、土地出讓金欠繳等問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取工業設施的轉讓補償款。在乙方未按照協議約定支付款項或履行其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除協議。2.義務向乙方提供工業設施的真實、準確、完整的信息，包括設備購置時間、使用狀況、維修記錄、產權情況等相關資料。確保工業設施在轉讓前的正常運行，不得故意損壞或隱匿設施的關鍵部件、技術資料等。協助乙方辦理工業設施的交接手續，包括但不限于提供設施的操作手冊、維護保養記錄等資料，安排人員配合乙方進行現場清點、測試等工作。負責處理與工業設施相關的原有債權債務，保證在轉讓后乙方無需承擔任何因甲方原因產生的債務糾紛。按照法律法規及本協議約定，協助乙方辦理工業設施的產權變更登記手續（如有需要），并承擔因辦理產權變更登記手續產生的應由甲方承擔的相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定的時間、方式和內容交付工業設施及相關資料。在接收工業設施后，有權自主決定對設施的使用、改造、處置等，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付工業設施的轉讓補償款。在接收工業設施時，應按照雙方約定的標準和方式進行現場清點、驗收，如發現設施存在與協議約定不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方采取補救措施。承擔接收工業設施后因自身使用、管理不善等原因導致的設施損壞、滅失等風險及責任，但因甲方故意隱瞞或欺詐行為導致的除外。遵守國家有關工業設施使用、管理的法律法規，合法使用受讓的工業設施，不得從事違法違規活動。在辦理工業設施產權變更登記手續（如有需要）時，積極配合甲方提供相關資料，并承擔因辦理產權變更登記手續產生的應由乙方承擔的相關費用。三、轉讓補償款及支付方式（一）轉讓補償款金額雙方經協商一致，確定工業設施的轉讓補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包含了工業設施本身的價值、土地使用權價值（如有）、配套設施價值以及因轉讓可能產生的相關費用等一切費用，為雙方最終確定的交易價格，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（本協議另有約定的除外）。（二）支付方式1.定金支付乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行協議的擔保，若乙方未按照協議約定履行義務，甲方有權沒收定金；若甲方未按照協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。2.款項支付乙方應在完成工業設施交接手續后的[X]個工作日內，將轉讓補償款扣除定金后的剩余款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）款項支付的其他約定1.乙方支付轉讓補償款時，應提前通知甲方，并確保支付的金額準確無誤。若因乙方原因導致支付延遲或金額錯誤，乙方應承擔由此產生的一切責任。2.甲方應在收到乙方支付的款項后，及時向乙方出具合法有效的收款憑證。四、工業設施的交接（一）交接時間及地點1.雙方約定于[具體日期]在工業設施所在地進行交接。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交接時間需要變更，雙方應提前協商并書面通知對方。2.交接地點為工業設施的實際所在地，即[詳細地址]。（二）交接程序1.甲方應在交接日前準備好工業設施的相關資料，包括但不限于設備購置發票、產權證書（如有）、操作手冊、維護保養記錄等，并將資料整理成冊，一式[X]份，在交接時提供給乙方。2.雙方應在交接現場共同對工業設施進行清點、測試，按照本協議附件中所列的工業設施清單逐一核對設施的名稱、型號、數量、規格、狀況等信息。對于主要生產設備，應進行開機運行測試，確保設備能夠正常運行；對于配套設施，應檢查其功能是否完好。3.如在清點、測試過程中發現設施存在與協議約定不符的情況，乙方應在現場及時向甲方提出書面異議，并詳細記錄不符情況。甲方應根據乙方提出的異議，在雙方約定的時間內進行核實、處理。如確實存在問題，甲方應負責采取修復、更換等補救措施，直至設施符合協議約定標準為止。4.雙方在確認工業設施的數量、規格、狀況等信息無誤后，共同簽署工業設施交接清單。交接清單一式[X]份，雙方各執[X]份，作為工業設施已完成交接的證明文件。5.交接完成后，工業設施的所有權及相關風險即轉移至乙方，甲方不再對工業設施承擔任何責任，但因甲方故意隱瞞或欺詐行為導致的問題除外。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、內容和方式向乙方交付工業設施及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的工業設施存在產權糾紛或其他權利受限情況，導致乙方無法正常使用或辦理產權變更登記手續（如有需要），甲方應承擔全部違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方應負責賠償。3.若甲方故意隱瞞或欺詐乙方，導致乙方在接收工業設施后發現設施存在重大質量問題或其他與協議約定不符的情況，甲方應按照轉讓補償款金額的[X%]向乙方支付違約金，并負責采取補救措施或按照乙方的要求退還全部轉讓補償款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理工業設施產權變更登記手續（如有需要），每逾期一日，應按照轉讓補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法辦理產權變更登記手續，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方應負責賠償。2.若乙方在接收工業設施后，未按照法律法規及本協議約定使用、管理設施，導致設施損壞、滅失或發生其他違法違規行為，乙方應承擔全部責任，并負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續或提供必要的資料，導致甲方無法按時辦理產權變更登記手續（如有需要）或其他事項，每逾期一日，乙方應按照轉讓補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失，乙方應負責賠償。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效及變更1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）不可抗力條款1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議項下的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日