夫妻房貸分攤協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚姻關系存續(xù)期間關于房屋貸款分攤的相關事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述甲乙雙方共同擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋購買時辦理了銀行貸款，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止。目前尚欠銀行貸款本金人民幣[X]元及相應利息、罰息等（具體金額以銀行出具的還款清單為準）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權知曉該房屋貸款的還款情況，包括但不限于每月還款金額、還款日期、剩余貸款本金等信息。有權按照本協(xié)議約定的比例分攤該房屋的房貸。2.義務按照本協(xié)議約定的比例及時間，按時足額向還款賬戶存入應分攤的房貸金額。還款賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[賬戶所有人姓名]。如因甲方原因導致未能按時足額存入應分攤款項，應承擔由此產(chǎn)生的逾期利息、罰息及其他相關費用，并負責及時補足款項，確保貸款還款不受影響。協(xié)助乙方辦理與房貸相關的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。（二）乙方權利義務1.權利有權知曉該房屋貸款的還款情況，包括但不限于每月還款金額、還款日期、剩余貸款本金等信息。有權按照本協(xié)議約定的比例分攤該房屋的房貸。2.義務負責每月查看還款賬戶余額，確保在還款日前賬戶內有足夠資金用于償還當月房貸。如發(fā)現(xiàn)賬戶余額不足，應及時通知甲方補足款項。如因乙方原因導致未能按時足額償還房貸，應承擔由此產(chǎn)生的逾期利息、罰息及其他相關費用，并負責及時采取措施解決，避免對甲方信用記錄及房屋權益造成不利影響。定期與甲方核對房貸分攤情況，確保雙方賬目清晰一致。三、房貸分攤比例及方式（一）分攤比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定甲方承擔該房屋房貸的[X]%，乙方承擔該房屋房貸的[Y]%。具體每月分攤金額根據(jù)當月應還房貸總額按照上述比例計算。（二）分攤方式1.自本協(xié)議生效之日起，每月[具體日期]為雙方確定當月房貸分攤金額并進行支付的日期。2.雙方應于每月[支付日期]前，按照各自承擔的比例，將應分攤的房貸金額存入上述指定的還款賬戶。3.如遇銀行調整房貸利率、還款方式或其他相關政策導致每月應還房貸金額發(fā)生變化，雙方應根據(jù)新的還款金額按照本協(xié)議約定的比例重新計算各自應分攤的金額，并按時足額支付。四、房屋權益及相關事項（一）房屋產(chǎn)權該房屋為甲乙雙方共同共有，雙方享有平等的產(chǎn)權份額。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等。（二）房屋維護及管理1.雙方共同承擔該房屋的日常維護、維修費用，按照各自承擔房貸的比例分攤相關費用。2.對于涉及房屋結構安全、重大維修等事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后共同決定，并按照協(xié)商結果承擔相應費用。（三）房屋使用雙方均有權正常使用該房屋，但應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及其他業(yè)主的合法權益。如因一方使用不當導致房屋損壞或產(chǎn)生其他糾紛，由該方承擔相應責任。五、違約責任（一）逾期責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間及金額支付應分攤的房貸款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權采取以下措施：要求甲方一次性補足逾期期間應分攤的全部款項及逾期違約金；如因甲方逾期導致乙方信用記錄受損或產(chǎn)生其他經(jīng)濟損失，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間及金額支付應分攤的房貸款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取以下措施：要求乙方一次性補足逾期期間應分攤的全部款項及逾期違約金；如因乙方逾期導致甲方信用記錄受損或產(chǎn)生其他經(jīng)濟損失，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）其他違約1.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，如擅自處分房屋、未履行協(xié)助辦理房貸手續(xù)義務等，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，本協(xié)議可解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行，且雙方均無過錯的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，導致另一方無法實現(xiàn)協(xié)議目的的。3.協(xié)議解除后，雙方應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定處理房屋貸款及房屋產(chǎn)權等相關事宜。（二）通知與送達1.本協(xié)議履行過程中，雙方之間的通知、文件、資料等應按照以下方式送達：甲方聯(lián)系地址為[具體地址]，聯(lián)系電話為[具體電話]；乙方聯(lián)系地址為[具體地址]，聯(lián)系電話為[具體電話]。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應及時書面通知對方；否則，對方按照原地址或電話送達的通知等視為已送達。2.通知等文件可以通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式送達。以郵寄方式送達的，郵件寄出后[X]日視為送達；以電子郵件方式送達的，發(fā)送成功后即視為送達。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____