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文檔簡介
婚內購房放棄協議書?甲方:[男方姓名],男,[身份證號],住址:[詳細住址],聯系方式:[聯系電話]乙方:[女方姓名],女,[身份證號],住址:[詳細住址],聯系方式:[聯系電話]鑒于甲乙雙方系夫妻關系,雙方在婚姻關系存續(xù)期間欲共同購買房產一處,現經雙方平等、自愿協商,就乙方放棄該房產相關權益事宜,達成如下協議:一、標的物具體描述雙方擬共同購買的房產位于[具體地址],建筑面積為[X]平方米,房屋用途為[住宅/商業(yè)等],房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。該房產由開發(fā)商[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設,預售許可證號為[許可證號]。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利甲方有權按照自己的意愿對該房產進行管理、使用、收益和處分,但應遵守本協議約定及法律法規(guī)規(guī)定。在符合法律法規(guī)及本協議約定的情況下,甲方有權要求乙方協助辦理與該房產相關的手續(xù)。2.義務甲方應按照與開發(fā)商簽訂的購房合同約定,按時足額支付購房款及相關費用,承擔因購買該房產產生的一切債務和責任。甲方應妥善保管與該房產相關的所有資料和文件,包括但不限于購房合同、付款憑證、產權證書等,并及時向乙方通報該房產的相關情況。甲方應按照本協議約定保障乙方在該房產上的權益,不得擅自侵害乙方的任何權利。(二)乙方權利義務1.權利乙方有權知曉該房產的相關情況,包括但不限于購買價格、付款方式、產權辦理進度等。在甲方違反本協議約定時,乙方有權要求甲方承擔違約責任,維護自己的合法權益。2.義務乙方自愿放棄在該房產上的共有權益,包括但不限于產權份額、居住權、收益權等,不得再就該房產主張任何權利。乙方應積極配合甲方辦理與該房產相關的手續(xù),包括但不限于簽署購房合同、授權委托書、辦理產權登記等,提供必要的協助和支持。乙方不得干涉甲方對該房產的正常管理、使用、收益和處分行為,不得對甲方及該房產提出任何不合理要求。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務,導致乙方權益受損的,甲方應承擔違約責任,賠償乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失賠償范圍還應包括乙方為維護自身權益而支出的合理費用,如律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方違反本協議約定,擅自就該房產主張權利或干涉甲方正常行使權利的,乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元,并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時,乙方應立即停止違約行為,消除因違約行為給甲方造成的不利影響。3.如一方違反本協議約定,除應承擔上述違約責任外,還應繼續(xù)履行本協議約定的義務,直至完全履行完畢。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的,以補充協議為準。甲方(簽字/蓋章):__________________日期:______年____月____日乙方(簽字/蓋章):__________________日期:______年____月____日以上是一份婚內購房放棄協議書的范例,具體
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