委托房產買賣協議書?協議編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方欲出售/購買位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），并委托乙方提供相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息地址：[詳細地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋所有權證號：[具體證號]土地使用權證號：[具體證號]房屋結構：[結構類型，如磚混、框架等]房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]房屋附屬設施：[詳細列舉附屬設施，如家具、家電、停車位等]2.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供房產買賣的全程服務，包括但不限于房產信息發布、尋找合適的買家/賣家、協助簽訂房屋買賣合同、辦理房產過戶手續、協助辦理銀行貸款手續（如有）等相關事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房產買賣相關服務。有權了解房產買賣進展情況，乙方應及時向甲方通報。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對房產買賣的各項事宜作出決策。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產信息及相關資料，包括但不限于房屋所有權證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，并保證所提供資料的合法性、真實性和有效性。若因甲方提供虛假信息或資料導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供必要的協助，如協助看房、簽署相關文件等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。在房產買賣過程中，遵守法律法規及相關政策規定，不得從事任何違法違規行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在法律法規允許的范圍內，有權根據實際情況采取合理的措施促成房產買賣交易。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以完成房產買賣相關工作。2.義務按照本協議約定及相關法律法規的規定，為甲方提供專業、高效、優質的房產買賣服務。保守在服務過程中知悉的甲方商業秘密及個人隱私，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露甲方信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。及時向甲方通報房產買賣進展情況，解答甲方提出的疑問，并根據甲方要求提供相關資料和文件。在促成房產買賣交易過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，不得隱瞞或虛報重要信息，不得與第三方惡意串通損害甲方利益。協助甲方辦理房產過戶手續、銀行貸款手續（如有）等相關事宜，確保手續辦理合法、順利進行。在辦理過程中，因乙方原因導致手續辦理延誤或出現其他問題的，乙方應承擔相應責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在房產買賣交易完成（以房產過戶手續辦理完畢為準）之日起[X]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，提供虛假信息或資料，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金，并承擔乙方為處理相關事宜而支出的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若甲方擅自解除本協議或在房產買賣過程中擅自變更交易條件，導致乙方無法完成委托事項的，甲方應按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，導致房產買賣交易無法完成或出現延誤的，乙方應退還甲方已支付的服務費用，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價差價損失、利息損失等。若乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私，導致甲方遭受損失的，乙方應按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔甲方為維護自身權益而支出的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若乙方在服務過程中與第三方惡意串通損害甲方利益的，乙方應退還甲方已支付的服務費用，并按照服務費用的[X]倍向甲方支付賠償金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應法律責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產買賣交易完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與