室內設計項目招標總流程表匯報人：文小庫2025-05-02CATALOGUE目錄01招標前期準備02招標文件發布03投標評審階段04中標結果確認05施工過程監管06驗收結算收尾01招標前期準備項目立項與審批項目背景及目標明確項目的功能定位、受眾群體、市場環境等方面信息。01進行市場調研，分析項目的經濟效益、社會效益及實施難度等。02審批手續按照國家相關法規及公司內部規定，完成項目立項審批手續。03項目可行性研究與客戶深入溝通，詳細了解其設計理念、風格、功能等需求。設計需求梳理整理匯總設計需求，形成詳細的需求分析報告。需求分析報告組織相關部門和人員，對需求分析報告進行評審、確認。需求確認會議設計需求分析確認預算與周期規劃預算細化根據項目規模、難易程度等因素，制定初步的設計預算。周期規劃初步預算結合市場行情及公司內部資源，對初步預算進行細化、調整。根據項目進度要求及設計流程，制定合理的時間周期規劃。02招標文件發布招標公告編制招標公告內容包括項目概況、招標范圍、投標資格、報名方式、招標文件獲取方式、投標文件遞交截止時間、開標時間及地點等。招標公告格式招標公告審核應遵循相關法律法規要求，清晰明了，易于理解。由相關部門對招標公告進行審核，確保內容準確無誤。123信息發布渠道選擇官方渠道在招標采購官方平臺、政府官方網站等渠道發布招標信息，具有權威性和廣泛傳播性。01專業平臺在室內設計行業相關網站、論壇等渠道發布招標信息，能夠吸引更多專業投標方。02其他渠道根據項目特點和潛在投標方分布情況，選擇合適的渠道進行發布，如行業協會、媒體等。03潛在投標方資格預審資格預審標準資格預審結果公示資格預審程序根據招標項目特點和要求，制定潛在投標方資格預審標準，包括企業資質、業績、技術實力等方面。對潛在投標方進行資格預審，包括資料審查、現場考察、能力評估等環節，確保投標方具備完成項目的能力。將資格預審結果及時通知投標方，并在相關平臺或網站上公示，接受社會監督。03投標評審階段標書接收與形式審查接收投標申請人提交的標書文件，包括技術方案、商務報價等。標書接收對標書文件進行完整性、合規性審查，排除不符合要求的標書。形式審查對通過形式審查的標書進行保密處理，確保評審過程公正、公平、公開。保密處理技術方案專業評估評估方法制定技術方案評估標準，包括創意性、實用性、可行性等方面。評估結果評估標準組織專家對技術方案進行評審，采用打分、排名等方式進行篩選。對技術方案進行綜合評估，確定技術方案的優劣和是否滿足招標需求。商務報價綜合比對報價審查對投標申請人的商務報價進行審查，核實報價的合理性和準確性。01比對分析將各投標申請人的商務報價進行綜合比對，分析價格差異和原因。02確定標底根據比對分析結果，確定合理的標底或攔標價，為最終定標提供依據。0304中標結果確認公示渠道在官方網站、公告欄等渠道公示評標結果，確保信息透明。01公示內容包括中標單位名稱、投標報價、設計方案等，供公眾查閱。02公示期限規定公示期限，確保相關方有足夠時間了解結果。03異議處理設立異議處理機制，接收并處理相關投訴和質疑。04評標結果公示中標方資質復核對中標方進行資質、業績、信譽等方面的全面復核。復核內容查閱相關資料、實地考察、與中標方溝通等。復核方式確保中標方具備履行合同的能力和條件。復核目的復核通過則繼續后續流程，否則取消中標資格。復核結果合同框架協商明確雙方權利、義務和責任，包括服務范圍、質量標準、進度安排等。協商內容協商方式協商結果保密要求雙方代表進行面對面溝通、協商，達成一致意見。形成合同框架協議，作為后續合同簽訂的依據。協商過程中需對涉及商業機密的內容進行保密。05施工過程監管設計交底與施工對接設計交底會議組織設計師、施工隊、監理等相關人員進行設計交底，明確設計意圖、施工標準和要求。01施工圖確認施工隊根據設計圖紙進行現場勘查，確認施工圖細節，避免施工過程中出現誤差。02交底文件簽署交底完成后，相關人員需簽署交底文件，確保信息傳遞準確無誤。03進度與質量跟蹤進度計劃制定施工隊根據施工圖制定詳細的施工進度計劃，經監理審核后執行。01按照相關標準和規范，對施工過程進行定期質量檢查和驗收，確保施工質量符合要求。02進度與質量報告定期向業主或相關部門提交施工進度和質量報告，以便及時掌握施工情況。03質量檢查與驗收變更需求審批流程變更申請業主或設計方提出變更需求，需填寫變更申請表并說明變更原因。02040301變更審批評估通過后，需經過業主、設計方、施工隊等多方審批，確保變更符合相關規定和要求。變更評估變更申請提交后，需組織相關人員對變更進行評估，包括變更的可行性、影響范圍、成本等。變更實施經審批后，施工隊按照變更要求進行施工，并及時調整施工進度和計劃。06驗收結算收尾對室內設計中涉及的隱蔽工程進行逐一檢查，確保質量符合要求。檢查隱蔽工程對使用的裝修材料進行核對，確保與合同約定相符，質量達標。核查裝修材料對各功能區域進行功能性測試，如水電、空調、網絡等，確保正常運行。功能性測試階段性工程驗收最終交付標準核查驗收文件準備整理相關驗收文件，包括施工圖紙、合同、變更記錄等，確保完整無缺。01對照合同標準按照合同約定的標準進行逐一核查，確保工程達到約定的交付標準。02細節處理對細節進行最后處理，如清潔、修補等，確保完美交付。03結算審計與資料歸檔結算報價