商業廣告位招商租賃合同第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：_______1.2合同雙方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：________1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章廣告位租賃基本信息2.1廣告位位置甲方同意將位于________的________廣告位租賃給乙方使用。2.2廣告位面積本廣告位面積共計________平方米。2.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金支付方式2.4.1租金總額：乙方應支付本合同租賃期限內的租金總額為人民幣________元整。2.4.2支付時間：乙方應于每季度第一個月的________日前支付相應季度的租金。2.4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付_____%的逾期違約金。第三章租賃費用及稅費3.1租金3.1.1乙方應按合同約定的租金支付給甲方。3.1.2租金不得抵扣任何稅費、費用或賠償。3.2稅費3.2.1乙方應自行承擔因使用廣告位而產生的所有稅費。3.2.2甲方應依法代扣代繳甲方應承擔的稅費。第四章廣告內容與使用4.1廣告內容乙方在使用廣告位時，須遵守國家有關廣告法律法規，廣告內容必須真實、合法、健康、有益。4.2廣告發布4.2.1乙方應在合同約定的租賃期限內完成廣告位的布置。4.2.2乙方不得擅自更改廣告位的使用性質和廣告內容。4.3廣告責任4.3.1乙方對其廣告內容的真實性、合法性負責。4.3.2若因乙方廣告內容引發的法律責任，由乙方自行承擔。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。5.1.2出現不可抗力，導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。5.2合同終止5.2.1租賃期滿，合同自然終止。5.2.2雙方協商一致，合同可以提前終止。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，乙方應立即拆除廣告位上的廣告設施。5.3.2乙方應將廣告位恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。5.3.3乙方應按照合同約定支付解除或終止合同后的剩余租金。5.3.4合同解除或終止后，雙方應相互結算，清償各自的權利義務。第六章廣告位的維護與管理6.1廣告位的維護6.1.1甲方負責廣告位的日常維護，保證廣告位的正常使用。6.1.2乙方在使用廣告位期間，應遵守廣告位的維護規范，不得損壞廣告位設施。6.2廣告位的清潔6.2.1廣告位的清潔工作由乙方負責，乙方應保證廣告位始終保持干凈整潔。6.2.2乙方應在每個租賃季度結束后進行一次全面清潔，并將清潔證明提交給甲方。6.3廣告位的損壞賠償6.3.1若乙方在使用過程中導致廣告位設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。6.3.2乙方未能在合理期限內修復或賠償的，甲方有權自行修復或更換，費用由乙方承擔。第七章廣告位的變更與調整7.1廣告位的調整7.1.1在不影響廣告位整體外觀和使用功能的前提下，乙方有權對廣告位進行合理調整。7.1.2任何廣告位的調整都必須征得甲方的書面同意。7.2廣告位的變更7.2.1乙方如需變更廣告內容或形式，應提前________天向甲方提出書面申請。7.2.2甲方有權在________天內對乙方的變更申請進行審核，并在審核通過后，乙方方可進行變更。7.3變更后的費用7.3.1任何因廣告位變更產生的額外費用，如材料費、施工費等，均由乙方承擔。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定提供廣告位或未按時收取租金，應向乙方支付________%的違約金。8.1.2若甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付________%的逾期違約金。8.2.2若乙方違反廣告位使用規定，損壞廣告位設施或未按規定進行清潔，應承擔相應的賠償責任。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應協商解決。9.2.2不可抗力事件發生后的________天內，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。9.2.3在不可抗力事件持續期間，本合同暫停履行，但合同中未履行的部分仍然有效。第十章合同附件10.1合同附件本合同附件包括以下內容：10.1.1廣告位位置圖；10.1.2廣告位設計圖；10.1.3其他與本合同履行相關的文件。10.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以附件為準。第十一章合同解除的特殊條款11.1合同解除的提前通知11.1.1若乙方因經營原因需要提前解除合同，應在合同到期前________天向甲方發出書面通知。11.1.2若甲方因廣告位所在區域規劃調整或其他不可抗力因素需要提前解除合同，亦應在合同到期前________天向乙方發出書面通知。11.2合同解除的補償11.2.1任何一方提前解除合同，應向對方支付相當于提前解除期間租金總額的________%作為補償。11.2.2合同解除后，乙方應立即拆除廣告位上的所有廣告設施，并將廣告位恢復原狀。第十二章合同的履行與變更12.1合同履行12.1.1乙方應按照合同約定的時間、方式支付租金。12.1.2甲方應按照合同約定的時間、方式提供廣告位的使用。12.2合同變更12.2.1合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。第十三章合同的終止13.1合同終止的情形13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2合同因甲方原因或不可抗力事件而提前終止。13.2合同終止的程序13.2.1