2025年太原市商業(yè)店鋪租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的商業(yè)店鋪出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于太原市區(qū)街道號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用，具體位置及范圍詳見附件《租賃店鋪平面圖》。1.2租賃店鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米，以雙方確認的平面圖為準。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期滿前個月以書面形式通知對方，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：，開戶銀行：，賬號：。3.3乙方應于每期租金到期前日支付下一季度/半年/年租金，逾期支付的，每逾期一日需按應付租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，包括但不限于按時支付租金、維護租賃店鋪的完好等。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃店鋪設施設備完好，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條租賃用途5.1乙方承諾租賃店鋪僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃店鋪的用途或進行轉租、分租、轉借等行為。5.2乙方承諾其經(jīng)營項目符合國家法律法規(guī)及當?shù)毓ど?、稅務等部門的規(guī)定，并辦理相關經(jīng)營手續(xù)。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權按時收取租金及相關費用，并有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。6.1.2甲方應保證租賃店鋪的合法性，包括但不限于確權證明、房產(chǎn)證等必要文件，并協(xié)助乙方辦理相關證照。6.1.3甲方負責租賃店鋪的結構安全及共用設施的維修，費用由甲方承擔。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權在租賃期內合法使用租賃店鋪，但不得損壞租賃店鋪的設施設備。6.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并承擔租賃店鋪內的水、電、燃氣、暖氣、通訊、物業(yè)等費用。6.2.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃店鋪內的公共設施，并承擔因自身使用不當造成的費用。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃店鋪的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。但因甲方提供的設施設備損壞或質量問題導致的維修，由甲方負責并承擔相關費用。7.2若乙方發(fā)現(xiàn)租賃店鋪存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。7.3乙方可自行選擇維修單位，但維修后的質量及安全責任由乙方自負。第八條費用分擔8.1租賃期間，租賃店鋪的物業(yè)費用由方承擔，具體費用為。8.2租賃店鋪的水、電、燃氣、暖氣等能源費用由乙方承擔，費用按月繳納，以相關部門出具的賬單為準。8.3租賃店鋪的稅收及政府規(guī)費，如需甲方協(xié)助辦理，費用由方承擔。第九條提前終止與違約責任9.1若乙方有以下行為，甲方有權解除合同并沒收押金：9.1.1乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；9.1.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或進行轉租、分租、轉借的；9.1.3乙方利用租賃店鋪進行非法活動的；9.1.4乙方未按約定維護租賃店鋪，導致房屋或設施設備嚴重損壞的。9.2若甲方無正當理由提前收回租賃店鋪，需提前日書面通知乙方，并雙倍退還押金。9.3任何一方因自身原因提前終止合同的，需向對方支付相當于個月租金的違約金。第十條保險10.1乙方應負責租賃店鋪內財產(chǎn)的保險事宜，費用由乙方承擔。10.2若因乙方的過失導致租賃店鋪發(fā)生火災、盜竊等事故，乙方需承擔相應賠償責任。第十一條轉租限制11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉租、分租或轉借給第三方。11.2若甲方同意轉租，乙方需與第三方共同簽訂轉租協(xié)議，并承擔連帶責任。第十二條通知與送達12.1本合同項下所有通知應以書面形式送達至合同中列明的聯(lián)系地址，通知自送達之日起生效。12.2若地址發(fā)生變更，一方應提前日以書面形式通知另一方。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同