2025物業清潔服務合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（服務方）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方需要專業的物業清潔服務，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同定義與解釋1.1本合同是指甲方委托乙方為其提供物業清潔服務所訂立的協議，包括但不限于日常保潔、垃圾清運、公共區域清潔等服務。1.2本合同中的“物業區域”是指甲方所有或管理的位于的物業，具體范圍見附件一。1.3本合同中的“保潔人員”是指乙方為履行本合同而派駐到物業區域的清潔工作人員。第二條服務范圍2.1乙方為甲方提供以下清潔服務：（1）物業區域內公共區域的日常保潔，包括但不限于大廳、走廊、樓梯、停車場等區域的清潔與維護；（2）物業區域內垃圾的收集、分類與清運；（3）物業區域內公共設施的清潔，包括但不限于垃圾桶、指示牌、宣傳欄等；（4）物業區域內綠化區域的日常保潔，包括但不限于清理綠化帶中的垃圾、落葉等；（5）物業區域內定期的深度清潔，包括但不限于地毯清洗、地板打蠟、墻壁清潔等；（6）其他雙方協商一致的清潔服務。2.2服務的具體內容、時間安排及標準詳見附件二。第三條服務標準3.1乙方應按照不低于（行業標準/國家標準）的標準提供服務，確保物業區域的清潔程度達到甲方要求。3.2乙方應確保保潔人員具備相應的資質和能力，定期對保潔人員進行培訓，確保服務質量。3.3乙方應定期對物業區域的清潔情況進行評估，并向甲方提交評估報告。3.4乙方應確保在服務過程中不對物業區域的設施設備造成損壞，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條服務期限4.1本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。4.2服務期滿后，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第五條費用與支付方式5.1本合同的年服務費為人民幣元（大寫：元整）。5.2服務費的支付方式為：（1）甲方應于每季度第一個月的日前向乙方支付服務費，具體支付金額為人民幣元；（2）服務費支付方式為銀行轉賬，甲方應將款項支付至乙方指定賬戶：。5.3如甲方未按約定時間支付服務費，乙方有權暫停或終止服務，且甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日%。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方有權監督乙方的清潔服務工作，并提出改進建議。6.2甲方應為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于水、電、清潔工具存放場所等。6.3甲方應按時支付服務費，不得無故拖欠。6.4甲方不得要求乙方進行超出合同約定范圍的清潔工作。6.5甲方應協助乙方處理在清潔過程中遇到的突發問題。乙方的權利與義務：6.6乙方有權要求甲方按時支付服務費。6.7乙方應按照合同約定的服務范圍和標準提供清潔服務。6.8乙方應確保保潔人員遵守甲方的管理規定，尊重物業區域內居民的正常生活。6.9乙方應定期對保潔人員進行培訓，確保服務質量和安全。6.10乙方應自行承擔與清潔服務相關的所有費用，包括但不限于保潔人員的工資、社會保險、培訓費用、清潔工具的采購與維護費用等。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容。7.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。8.2乙方未按約定標準提供服務的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按約定支付服務費的，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付逾期付款違約金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守相關法律法規，若因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：