涼山物業服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業，乙方愿意提供物業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方為甲方提供物業服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方物業進行日常管理，包括但不限于以下內容：

（1）物業環境衛生管理；

（2）公共設施設備維護；

（3）消防安全管理；

（4）綠化養護；

（5）車輛停放管理；

（6）物業安全巡邏；

（7）業主投訴處理；

（8）物業管理費收繳；

（9）其他與物業管理相關的服務。

1.2乙方應按照國家相關法律法規和物業管理規范，對甲方物業進行安全管理，確保業主生命財產安全。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前____個月，雙方應就續簽事宜進行協商，如一方不同意續簽，應提前____個月書面通知對方。

三、服務費用

3.1乙方應按照國家規定和甲方實際需求，合理確定物業服務收費標準。

3.2甲方應按月支付乙方物業服務費用，支付方式為__________。

3.3乙方有權根據物價上漲等因素，對物業服務費用進行調整，但調整幅度不得超過國家規定的最高漲幅。

四、違約責任

4.1甲方未按時支付物業服務費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。

4.2乙方未按約定提供物業服務或服務質量不符合要求的，甲方有權要求乙方整改，整改期間乙方應承擔相應責任。

4.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業服務收費標準

2.物業管理規范

3.甲方物業平面圖

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業，乙方作為物業服務企業，愿意為甲方提供物業服務，丙方作為第三方參與方，提供專業咨詢服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方為甲方提供物業服務事宜，丙方提供專業咨詢服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方物業進行日常管理，包括但不限于以下內容：

（1）物業環境衛生管理；

（2）公共設施設備維護；

（3）消防安全管理；

（4）綠化養護；

（5）車輛停放管理；

（6）物業安全巡邏；

（7）業主投訴處理；

（8）物業管理費收繳；

（9）其他與物業管理相關的服務。

1.2丙方應提供以下專業咨詢服務：

（1）物業服務策略規劃；

（2）物業成本控制；

（3）物業服務質量評估；

（4）物業法律法規咨詢；

（5）其他與物業服務相關的專業咨詢。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方物業服務費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2丙方咨詢服務費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供物業服務，并對服務質量進行監督。

4.2甲方有權要求丙方提供專業咨詢服務，并對咨詢效果進行評估。

4.3甲方有權根據市場情況和服務質量，對乙方和丙方的服務進行調整。

4.4甲方應按時支付乙方和丙方的服務費用。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方支付物業服務費用。

5.2乙方有權根據甲方要求，調整物業服務內容和標準。

5.3乙方應確保物業服務質量，如因乙方原因導致服務質量不合格，乙方應承擔相應責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求甲方支付咨詢服務費用。

6.2丙方應提供專業、高效的咨詢服務，確保咨詢效果。

6.3丙方應對其提供的服務質量承擔相應責任。

七、違約責任

7.1乙方未按約定提供物業服務或服務質量不合格的，甲方有權要求乙方整改，整改期間乙方應承擔相應責任。

7.2丙方未按約定提供咨詢服務或咨詢效果不滿意的，甲方有權要求丙方改進，改進期間丙方應承擔相應責任。

7.3任何一方未按時支付服務費用的，應向對方支付_____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業服務收費標準

2.物業管理規范

3.物業服務合同

4.咨詢服務合同

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業咨詢服務，優化物業服務管理，提高物業服務質量，降低物業運營成本，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業的所有者，通過主導本合同，確保物業服務質量和效率，實現物業價值最大化，提升業主居住體驗。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業的物業服務能力，愿意為甲方提供物業服務，丙方作為第三方參與方，提供專業技術支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方為甲方提供物業服務事宜，丙方提供專業技術支持事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方物業進行日常管理，包括但不限于以下內容：

（1）物業環境衛生管理；

（2）公共設施設備維護；

（3）消防安全管理；

（4）綠化養護；

（5）車輛停放管理；

（6）物業安全巡邏；

（7）業主投訴處理；

（8）物業管理費收繳；

（9）其他與物業管理相關的服務。

1.2丙方應提供以下專業技術支持：

（1）物業設施設備的技術更新與維護；

（2）物業服務流程優化；

（3）物業安全管理技術支持；

（4）物業信息化建設；

（5）其他與物業服務相關的技術支持。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方物業服務費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2丙方技術支持費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方支付物業服務費用。

4.2乙方有權根據丙方提供的技術支持，調整物業服務內容和標準。

4.3乙方應確保物業服務質量，如因乙方原因導致服務質量不合格，乙方應承擔相應責任。

4.4乙方有權要求甲方提供必要的物業管理條件，包括但不限于物業管理場所、辦公用品等。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求甲方支付技術支持費用。

5.2丙方應提供專業、高效的技術支持，確保技術支持效果。

5.3丙方應對其提供的技術支持質量承擔相應責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方提供物業服務，并對服務質量進行監督。

6.2甲方有權要求丙方提供技術支持，并對支持效果進行評估。

6.3甲方應按時支付乙方和丙方的服務費用。

6.4甲方應配合乙方和丙方的工作，包括但不限于提供物業管理場所、辦公用品等。

七、違約責任

7.1乙方未按約定提供物業服務或服務質量不合格的，甲方有權要求乙方整改，整改期間乙方應承擔相應責任。

7.2丙方未按約定提供技術支持或支持效果不滿意的，甲方有權要求丙方改進，改進期間丙方應承擔相應責任。

7.3任何一方未按時支付服務費用的，應向對方支付_____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業服務收費標準

2.物業管理規范

3.物業服務合同

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