冷庫租賃服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的冷庫（以下簡稱“冷庫”），現甲方愿意將冷庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃該冷庫，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的冷庫出租給乙方使用，租賃物包括但不限于冷庫本體、配套設施及附屬設施。

1.2乙方租賃冷庫的用途為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用冷庫過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結構、用途及功能。

4.3乙方應對冷庫進行日常維護，確保冷庫設施正常運行。

4.4乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，接受甲方對冷庫的管理。

五、維修與保養

5.1冷庫的維修與保養責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

5.2乙方在使用過程中，如發現冷庫設施存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3如甲方未按時履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.冷庫租賃物清單

2.甲方制定的冷庫管理制度

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的冷庫（以下簡稱“冷庫”），現甲方愿意將冷庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃該冷庫，丙方作為第三方服務提供方，提供冷庫維護、運營等相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的冷庫出租給乙方使用，租賃物包括但不限于冷庫本體、配套設施及附屬設施。

1.2乙方租賃冷庫的用途為：__________________________。

1.3丙方作為第三方服務提供方，負責冷庫的日常維護、運營、安全監控等技術服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務條款

4.1丙方應按照國家標準和行業規范，提供冷庫的日常維護、運營、安全監控等服務。

4.2丙方應確保冷庫設施處于良好運行狀態，如因丙方責任導致冷庫設施故障，丙方應承擔相應的維修責任。

4.3丙方應定期向甲方報告冷庫運行情況，包括但不限于能耗、設備狀態、安全狀況等。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途或結構。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

5.3甲方有權要求丙方提供的服務符合合同約定，如丙方未履行服務義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方應合理使用冷庫，不得損壞冷庫設施，如因乙方原因造成冷庫設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

6.3乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，接受甲方對冷庫的管理。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2如丙方未履行服務義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.冷庫租賃物清單

2.甲方制定的冷庫管理制度

3.丙方提供的服務內容及質量標準

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業服務提供方，確保冷庫的運營效率和安全性，同時降低甲方的管理成本和風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權益，確保租賃物的合理使用，并通過合同條款的設置，實現對乙方和丙方的有效約束，確保合同目的的實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方物流服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物流倉儲設施（以下簡稱“倉儲設施”），現甲方愿意將倉儲設施出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉儲設施，丙方作為第三方物流服務提供方，提供倉儲管理、物流配送等相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、倉儲設施及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的倉儲設施出租給乙方使用，倉儲設施包括但不限于倉儲空間、配套設施及附屬設施。

1.2乙方租賃倉儲設施的用途為：__________________________。

1.3丙方作為第三方物流服務提供方，負責倉儲設施的日常管理、物流配送、安全監控等物流服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務條款

4.1丙方應按照國家標準和行業規范，提供倉儲設施的日常管理、物流配送、安全監控等物流服務。

4.2丙方應確保倉儲設施處于良好運行狀態，如因丙方責任導致倉儲設施故障，丙方應承擔相應的維修責任。

4.3丙方應定期向乙方報告倉儲設施運行情況，包括但不限于倉儲空間利用率、設備狀態、安全狀況等。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供的服務符合合同約定，如丙方未履行服務義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

5.2乙方有權要求丙方保證物流配送的及時性和準確性，如因丙方原因導致貨物延誤或損壞，丙方應承擔相應的責任。

5.3乙方有權要求甲方確保倉儲設施的安全性和穩定性，如因甲方原因導致倉儲設施存在安全隱患，甲方應承擔相應的責任。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定提供符合使用要求的倉儲設施，并確保其安全性和穩定性。

6.2甲方應協助乙方解決與倉儲設施使用相關的問題，如設施維護、租賃條件變更等。

6.3甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租金或其他費用。

七、違約責任

7.1如甲方未按照合同約定提供倉儲設施或提高租金，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

7.2如丙方未履行服務義務，甲方應承擔連帶責任，并協助乙方追究丙方的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.倉儲設施清單

2.丙方提供的服務內容及質量標準

3.其他相關文件