園區企業招商協議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（入駐企業）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方作為園區的招商主體，擁有園區內特定區域的招商權利和資源，乙方有意在園區內投資設立企業并開展相關經營活動。為明確雙方的權利義務，促進乙方在園區的順利發展，經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方達成如下協議：一、協議標的1.園區位置及范圍甲方將位于[園區具體地址]，占地面積為[X]平方米的園區區域（以下簡稱"園區"）作為招商標的提供給乙方。該園區東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.入駐企業經營項目乙方擬在園區內投資設立[企業名稱]，主要從事[詳細經營項目描述，包括但不限于產品或服務的類型、生產工藝、業務范圍等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方入駐園區的企業進行監督管理，確保乙方遵守園區的各項規章制度。有權按照本協議約定收取相關費用。在乙方違反本協議約定或園區管理規定時，有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停相關服務、解除協議等。2.義務按照本協議約定向乙方提供園區場地及相關配套設施，并確保其符合國家相關標準和正常使用要求。配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如供水、供電、排水、道路、通信等基礎設施以及辦公用房、廠房等建筑物]。負責園區的整體規劃、建設和維護，保障園區環境整潔、安全有序，營造良好的投資經營環境。協助乙方辦理企業設立、項目審批、工商登記、稅務登記等相關手續，提供必要的咨詢和指導服務。按照本協議約定為乙方提供其他優惠政策和扶持措施，包括但不限于[詳細列舉優惠政策和扶持措施，如稅收優惠、財政補貼、人才引進支持等]。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用園區場地及相關配套設施。有權享受甲方提供的各項優惠政策和扶持措施。在符合園區規劃和管理規定的前提下，有權自主開展企業經營活動。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用，包括但不限于場地租金、管理費等（費用標準及支付方式詳見本協議第四條）。遵守國家法律法規及園區的各項規章制度，誠信經營，依法納稅，積極履行社會責任。按照本協議約定的經營范圍和經營方式開展企業經營活動，不得擅自改變經營項目或從事違法違規經營行為。負責企業的建設、運營和管理，合理使用園區場地及相關配套設施，不得擅自轉租、轉借或改變其用途。如需對場地進行改造、裝修或增添設備，應事先書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。配合甲方做好園區的安全、環保、衛生等管理工作，承擔因自身經營活動產生的安全、環保等責任。在協議履行期間，及時向甲方提供企業經營情況、財務報表等相關信息。三、費用及支付方式1.場地租金乙方應按照每月每平方米[X]元的標準向甲方支付場地租金。租金計算面積以實際使用的園區場地面積為準。場地租金自本協議生效之日起開始計算，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。2.管理費乙方應按照每月[X]元的標準向甲方支付園區管理費。管理費用于園區的日常管理、維護、安保、保潔等服務支出。管理費支付時間與場地租金相同。3.其他費用乙方在園區內使用水、電、氣等能源的，應按照國家規定的價格標準向相關供應部門支付費用。如因乙方原因造成園區設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。四、協議期限本協議期限為[X]年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如一方有意終止協議，應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供園區場地及相關配套設施，或提供的設施不符合約定標準，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方未履行本協議約定的協助義務，致使乙方未能按時辦理相關手續或影響企業正常運營的，甲方應負責協調解決，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停相關服務直至乙方支付費用及違約金，并要求乙方按照本協議約定繼續履行支付義務。若乙方擅自改變經營項目、經營范圍或經營方式，或從事違法違規經營行為，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除本協議，乙方應按照本協議約定支付的全部費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉租、轉借或改變園區場地及相關配套設施用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金[X]元。如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，收回場地，并要求乙方賠償損失。若乙方未按照本協議約定配合甲方做好園區管理工作，導致園區出現安全、環保、衛生等問題，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。2.不可抗力條款因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在協議履行期間，如出現法律法規規定或本協議約定的解除情形，一方有權解除本協議，但應按照本協議約定履行通知義務并承擔相應責任。4.協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________