夫妻房屋繼承協議書?甲方：[男方姓名]，身份證號：[男方身份證號碼]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，身份證號：[女方身份證號碼]，住址：[女方住址]鑒于甲乙雙方系夫妻關系，雙方共同擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房產證號為[房產證號碼]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。為明確雙方在該房屋繼承方面的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物描述1.該房屋為[房屋性質，如商品房、房改房等]，坐落在[房屋具體地址]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，房屋用途為[用途，如住宅等]。2.房屋附屬設施及相關權益包括但不限于與該房屋相關的土地使用權、水電氣等配套設施的使用權益以及該房屋所占用范圍內的其他權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定享有該房屋的相關權益。2.甲方應妥善保管與該房屋相關的各類證件、資料，如房產證、購房合同等，并應根據乙方要求及時提供相關信息。3.在未經乙方書面同意的情況下，甲方不得擅自對該房屋進行出售、抵押、贈與、拆除、改建等可能影響乙方權益的行為。4.甲方應配合乙方辦理與該房屋繼承相關的各項手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定享有該房屋的相關權益。2.乙方應按照本協議約定履行相應的義務，如按時支付相關費用等。3.乙方應尊重甲方在該房屋上的合理權益，不得故意損害甲方利益。4.乙方應積極配合甲方辦理與該房屋相關的合法事務，如協助甲方辦理房屋維修等事宜。三、房屋繼承約定（一）繼承條件1.若甲乙雙方中一方先于另一方去世，則去世方在該房屋中享有的份額由另一方繼承。2.繼承開始后，繼承人應及時通知對方，并按照法律規定及本協議約定辦理房屋繼承相關手續。（二）繼承方式1.繼承方式為法定繼承，按照《中華人民共和國民法典》關于法定繼承的規定進行。2.若因法律法規政策變化或其他原因需要變更繼承方式的，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。（三）繼承手續辦理1.繼承開始后，由繼承人負責辦理房屋繼承的相關手續，包括但不限于向房屋登記管理部門申請辦理產權變更登記等。2.辦理繼承手續所需的費用由雙方按照法律法規規定各自承擔相應部分。若有一方因特殊原因需要另一方墊付費用的，墊付方有權要求對方在合理期限內予以償還。四、房屋使用與管理（一）共同使用1.雙方共同享有該房屋的居住、使用權利，任何一方不得獨占或妨礙另一方正常使用該房屋。2.在使用該房屋過程中，雙方應共同維護房屋的正常使用功能，不得故意損壞房屋設施設備。（二）維修與保養1.對于房屋及其附屬設施設備的日常維修、保養責任，由雙方共同承擔。維修保養費用按照雙方實際使用情況及公平合理原則分擔。2.若房屋出現重大維修或改造事項，雙方應協商一致，并共同決定維修改造方案及費用承擔方式。（三）費用分擔1.與該房屋相關的水、電、氣、物業等費用，由雙方按照實際使用量各自承擔相應部分。2.若一方未按時支付其應承擔的費用，導致另一方代為支付的，代為支付方有權向對方追償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自對該房屋進行出售、抵押、贈與、拆除、改建等行為，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方未按照本協議約定配合乙方辦理房屋繼承相關手續，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，故意損害甲方在該房屋上的合法權益，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋相關事務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。（三）違約賠償方式違約方應按照給對方造成的實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決（一）協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]個工作日內。（二）訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）協議終止1.本協議因雙方協商一致解除、繼承手續辦理完畢且雙方權益均已妥善處理、一方死亡且繼承事宜已依法完成等原因而終止。2.協議終止后，雙方應按照法律法規規定及本協議約定辦理相關后續