外墻堵漏合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱]的外墻需要進行堵漏處理，乙方具備外墻堵漏的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，能夠提供相應的服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行外墻堵漏事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.堵漏部位：[具體建筑物名稱]的外墻，具體包括[詳細列舉需要堵漏的墻面位置、面積等]。2.堵漏要求：乙方應采用符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范的材料及工藝，對上述部位進行全面、有效的堵漏處理，確保外墻不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。具體要求如下：對墻面的裂縫、孔洞等滲漏點進行精準查找和封堵，封堵材料應具有良好的防水、耐候性能。施工過程中要注意保護周邊環(huán)境，避免對建筑物其他部位造成損壞。完成堵漏后，應進行至少[X]天的防水測試，確保無滲漏問題后交付甲方驗收。3.服務內(nèi)容：提供外墻堵漏工程所需的材料、設備及人工。負責施工過程中的安全管理，確保施工人員安全作業(yè)，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑巍０凑占追揭蟮墓て谕瓿墒┕と蝿眨⒃谑┕み^程中定期向甲方匯報工程進度。工程竣工后，提供[具體期限]的質(zhì)量保修服務，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導致的滲漏，乙方應免費進行維修。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時，要求乙方進行整改或承擔相應的違約責任。在乙方完成堵漏工程后，有權(quán)按照本協(xié)議約定進行驗收。2.義務：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括建筑物的設計圖紙、外墻結(jié)構(gòu)情況等，協(xié)助乙方了解施工部位的具體情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)施工場地、提供水電接入等。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間、地點、要求和標準進行施工，確保施工質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求。施工過程中遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，做好施工安全防護措施，確保施工安全。妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的資料及其他物品，不得擅自泄露或挪作他用。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)新的滲漏問題或其他異常情況，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，按照甲方要求提供完整的施工資料，包括施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部堵漏工程的[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[具體保修期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本工程預計于[具體開工日期]開工，乙方應在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員和設備進場施工。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。2.竣工日期：本工程應在開工日期后的[X]個日歷天內(nèi)竣工。如因不可抗力或甲方同意的其他原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求。乙方應嚴格按照質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量合格。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應向甲方提交書面驗收申請，并提供完整的施工資料。甲方應在接到乙方驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。如經(jīng)整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)拒絕驗收，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。工程經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應簽署書面驗收報告。驗收報告作為甲方支付工程款的依據(jù)之一。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點、要求和標準進行施工，或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應負責免費整改直至達到合格標準。如因乙方原因?qū)е抡暮笕圆环弦蠡蛴馄谡模曳綉凑展こ炭羁傤~的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在施工過程中擅自更換施工材料或施工工藝，未按照本協(xié)議約定使用符合要求的材料和工藝，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換材料或工藝導致工程質(zhì)量問題或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務或在保修期內(nèi)拒絕維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，擅自泄露甲方提供的資料或其他信息，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。七、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)