家政宿舍承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有家政宿舍，乙方具備承包家政宿舍管理及服務的能力和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將家政宿舍承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.家政宿舍范圍：甲方提供位于[宿舍詳細地址]的家政宿舍，該宿舍包括[宿舍房間數量]間宿舍、[公共區(qū)域詳細描述，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等]等公共區(qū)域，以及相關附屬設施設備，如床鋪、桌椅、空調、熱水器等（具體設施設備清單見附件一）。2.服務內容乙方負責家政宿舍的日常管理，包括但不限于宿舍的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔、設施設備維護等工作，確保宿舍環(huán)境整潔、安全有序。提供住宿服務，按照甲方要求安排家政人員入住，并合理分配宿舍房間，保障家政人員的住宿權益。協(xié)助甲方做好家政人員的生活管理，包括但不限于協(xié)調解決家政人員之間的糾紛、關心家政人員的生活需求等，為家政人員創(chuàng)造良好的生活條件。按照甲方的工作安排，配合甲方做好與家政服務相關的其他工作，如協(xié)助甲方組織家政人員培訓、會議等活動。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的宿舍管理及服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權根據實際情況調整家政人員的入住數量及分配方案，但應提前通知乙方。有權知曉乙方對宿舍設施設備的維護情況及維修計劃，并對維修費用的合理性進行審核。2.義務向乙方提供家政宿舍的相關資料，包括但不限于宿舍布局圖、設施設備清單等，確保乙方對宿舍情況有充分了解。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費用。協(xié)助乙方做好與家政人員的溝通協(xié)調工作，及時解決乙方在管理過程中遇到的與甲方家政業(yè)務相關的問題。負責對家政宿舍的主體結構、基礎工程等重大設施設備進行定期檢查和維護，承擔因上述設施設備問題導致的維修費用，但乙方因管理不善或故意損壞造成的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權根據實際管理情況制定合理的宿舍管理制度和服務標準，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在乙方按照本協(xié)議約定履行管理及服務義務的前提下，有權拒絕甲方提出的不合理要求。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，認真履行家政宿舍的管理及服務職責，為家政人員提供優(yōu)質、高效、安全的住宿環(huán)境和服務。建立健全宿舍管理制度，加強對宿舍的日常巡查，做好安全保衛(wèi)工作，防止各類安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的責任。定期對宿舍進行衛(wèi)生清潔，保持宿舍環(huán)境整潔衛(wèi)生，公共區(qū)域應每日清掃，宿舍房間應定期消毒。負責宿舍設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如發(fā)現設施設備損壞，應及時維修或更換，并做好維修記錄。因乙方未能及時維修導致設施設備損壞進一步擴大或造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。嚴格按照甲方要求安排家政人員入住，不得擅自改變入住人員名單或安排非甲方家政人員入住。加強對家政人員的管理，教育家政人員遵守宿舍管理制度和甲方的家政服務規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。如發(fā)現家政人員有違法違規(guī)行為，應及時報告甲方并配合甲方進行處理。定期向甲方匯報宿舍管理及服務情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應積極整改，并將整改情況及時反饋給甲方。配合甲方做好家政人員的招聘、培訓等工作，按照甲方要求提供相關協(xié)助。未經甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的承包業(yè)務轉包或分包給第三方。三、承包費用及支付方式1.承包費用：甲方每月向乙方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方管理家政宿舍所需的人員工資、水電費、清潔用品費、設施設備維護費等一切費用，但不包括甲方應承擔的重大設施設備維修費用。2.支付方式：甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到承包費用后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停宿舍管理及服務工作，并要求甲方支付已產生的承包費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自調整家政人員入住數量及分配方案，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致乙方無法正常開展宿舍管理及服務工作，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容和標準履行管理及服務職責，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月承包費用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或家政人員造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變入住人員名單或安排非甲方家政人員入住，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的承包費用，同時乙方應按照已收取承包費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或家政人員造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反宿舍管理制度，導致發(fā)生安全事故或其他不良事件，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未經甲方書面同意，將本協(xié)議項下的承包業(yè)務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的承包費用，同時乙方應按照已收取承包費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或家政人員造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報宿舍管理及服務情況，或拒絕甲方的監(jiān)督檢查，甲方有權扣除當月承包費用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]個月書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。3.保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。4.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內容。5.通知與送達：本協(xié)議雙方的聯系地址、電話等信息如發(fā)生變更，應及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向對方發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式送達至對方的聯系地址。如通過郵寄方式送達，以郵件簽收之日視為送達；如通過專人送達，以對方簽收之日視為送達。6.協(xié)議