婚前贈送買房協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，為保障雙方的合法權益，明確雙方在婚前關于房屋贈與的相關事宜，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就甲方婚前贈送乙方房屋一事達成如下協議：一、標的物具體描述甲方自愿將其名下位于______（房屋地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______的房屋一套（以下簡稱"該房屋"）無償贈與乙方。該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]，附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如室內裝修、水電設施、家具家電等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議的約定，將該房屋贈與乙方，并協助乙方辦理相關產權變更登記手續。2.甲方應保證該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法取得該房屋完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.在辦理房屋產權變更登記手續過程中，甲方應積極配合乙方提供相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行各項手續。4.甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的質量狀況、使用年限、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。（二）乙方權利義務1.乙方有權接受甲方贈與的該房屋，并按照本協議的約定享有該房屋的所有權。2.乙方應按照法律法規及相關部門的要求，積極配合甲方辦理房屋產權變更登記手續，承擔辦理過程中應由乙方承擔的各項費用，如契稅、印花稅、登記費等。3.乙方在取得該房屋所有權后，應遵守法律法規及小區物業管理規定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋及附屬設施。4.乙方應妥善保管該房屋的相關證件及資料，如房屋所有權證、土地使用證等，如有遺失或損壞，應及時采取措施補辦，并承擔相應費用。三、贈與的生效及產權變更（一）贈與生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方即完成對乙方的贈與行為，乙方取得該房屋的受贈權。（二）產權變更1.雙方應在本協議生效后[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續，將該房屋的所有權人變更為乙方。2.辦理產權變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關部門的規定由雙方各自承擔。在辦理過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致費用增加或手續辦理延遲的，雙方應協商解決。3.甲方應在辦理產權變更登記手續前，確保該房屋的相關稅費已結清，不存在任何欠費情況。如因甲方原因導致乙方在辦理產權變更登記手續時需補繳稅費或產生其他費用的，甲方應承擔全部費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未將該房屋贈與乙方或擅自撤銷贈與的，乙方有權要求甲方繼續履行贈與義務，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方隱瞞該房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛等情況，導致乙方無法取得該房屋完整產權或遭受其他損失的，甲方應按照該房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，拒絕接受甲方贈與或擅自將該房屋轉讓、抵押、出租給他人的，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還該房屋，乙方應按照房屋價值的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照房屋價值的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在取得該房屋所有權后，違反法律法規及小區物業管理規定，擅自改變房屋結構或用途，損害房屋及附屬設施的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議