園區租戶清登協議書?甲方（園區管理方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________法定代表人：__________________乙方（租戶）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于乙方租賃甲方園區內的相關場地、房屋或設施進行經營活動，為了規范園區管理，保障雙方合法權益，經友好協商，甲乙雙方就園區租戶清登事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃場地/房屋乙方租賃甲方位于[園區具體地址]的場地/房屋（以下簡稱"租賃物"），租賃物建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以雙方簽訂的租賃合同附圖及交接清單為準。該租賃物用途為[約定用途]，乙方應按照約定用途使用租賃物，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.配套設施及服務甲方為乙方提供園區內的配套設施及服務，包括但不限于水、電、燃氣供應（如有），消防設施維護，公共區域清潔衛生，安保服務等。乙方應合理使用配套設施，并按照甲方規定的標準和方式使用相關資源，承擔因自身使用導致的費用及責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議及相關規定對園區進行統一管理，制定和執行園區管理制度。有權對乙方使用租賃物及園區配套設施的情況進行監督檢查，發現乙方存在違規行為時，有權要求乙方立即整改。在乙方違反本協議或租賃合同約定時，有權采取相應的措施，包括但不限于暫停相關服務、解除協議等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議及租賃合同的約定，向乙方提供租賃物及相關配套設施和服務。負責園區的整體運營管理，保障園區的安全、衛生和正常秩序，為乙方創造良好的經營環境。對園區內的公共設施進行定期維護和保養，確保其正常運行，但因乙方自身原因造成設施損壞的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議及租賃合同的約定使用租賃物及相關配套設施和服務。在符合園區管理規定的前提下，有權自主開展經營活動。對甲方提供的服務質量有異議時，有權向甲方提出意見和建議，要求甲方改進。2.義務按照本協議及租賃合同的約定，按時足額支付租金、物業費及其他相關費用。遵守國家法律法規及園區管理制度，合法經營，不得從事違法違規活動。合理使用租賃物及園區配套設施，不得擅自改變租賃物結構或損壞設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。配合甲方的管理工作，接受甲方的監督檢查，按照甲方要求提供相關資料和信息。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉租、轉借或與他人合作經營。三、費用及支付方式1.租金乙方應按照租賃合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金。租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。租金金額為每月人民幣[X]元，租金總額為每年人民幣[X]元。2.物業費乙方應按照甲方規定的物業費標準向甲方支付物業費。物業費標準為每平方米每月人民幣[X]元，乙方租賃面積為[X]平方米，每月物業費金額為人民幣[X]元。物業費支付周期與租金支付周期一致，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期物業費。3.其他費用乙方在使用租賃物及園區配套設施過程中產生的水、電、燃氣等費用，由乙方按照實際使用量及相關部門規定的價格標準自行承擔，并按時向甲方或相關部門支付。乙方應按照甲方要求提供繳費憑證，如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將租金、物業費及其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。四、清登流程及要求1.清登啟動甲方應提前[X]天通知乙方進行租戶清登工作，并提供清登所需的相關表格和資料。乙方應在接到通知后[X]個工作日內安排專人配合甲方開展清登工作。2.信息核對乙方應如實填寫清登表格，提供準確、完整的信息，包括但不限于企業基本信息、經營狀況、人員情況、設備設施情況等。甲方有權對乙方提供的信息進行核實，乙方應予以配合。如發現乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權追究乙方的違約責任。3.資產清查甲乙雙方共同對租賃物及乙方在租賃物內的資產進行清查，包括但不限于固定資產、存貨、辦公用品等。乙方應確保資產清單與實際情況相符，并配合甲方進行盤點。如發現資產缺失或損壞的，乙方應說明原因并承擔相應責任。4.費用結算清登期間，甲乙雙方應按照本協議及租賃合同的約定進行費用結算。乙方應在清登工作完成前結清所有租金、物業費及其他費用，如未結清的，甲方有權暫停辦理清登手續，并要求乙方在規定時間內結清費用。5.清登確認清登工作完成后，甲乙雙方應共同簽署清登確認書，確認清登結果。清登確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議及租賃合同的約定按時足額支付租金、物業費及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停相關服務，直至乙方支付全部費用及違約金為止。如乙方逾期超過[X]天仍未支付的，甲方有權解除本協議及租賃合同，收回租賃物，并要求乙方按照未履行期間租金總額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變租賃物用途、擅自轉租、轉借租賃物或與他人合作經營，甲方有權解除本協議及租賃合同，收回租賃物，并要求乙方按照未履行期間租金總額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。若乙方違反園區管理制度或國家法律法規，從事違法違規活動，甲方有權解除本協議及租賃合同，收回租賃物，并要求乙方按照未履行期間租金總額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失，乙方還應承擔相應的法律責任。若乙方未按照本協議約定配合甲方進行清登工作，或提供虛假信息、隱瞞重要事實的，甲方有權按照未履行清登義務部分對應租金金額的[X%]向乙方收取違約金，并要求乙方在規定時間內完成清登工作，如乙方拒不配合的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于暫停服務、解除協議等，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議及租賃合同的約定向乙方提供租賃物及相關配套設施和服務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于減免租金、賠償乙方損失等。若甲方在清登過程中違反本協議約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同期滿或雙方按照本協議及租賃合同約定提前解除協議之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具