大廳改造安全協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[大廳具體名稱]進行改造，乙方具備相應的改造施工能力和安全保障條件，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就大廳改造過程中的安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍本次大廳改造涵蓋[具體樓層]的整個大廳區域，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗及內部設施設備等。地面改造涉及拆除原有地面材料并重新鋪設[具體地面材料]，墻面需拆除部分裝飾并重新粉刷[具體顏色及材質]，天花板進行吊頂施工并安裝照明燈具及通風口調整等。內部設施設備方面，包括對大廳內的接待臺、展示架、休息區沙發等進行更換或維修，同時對強弱電系統、消防系統進行相應的改造升級，以確保符合現行安全規范及使用需求。2.服務內容乙方負責整個大廳改造工程的施工組織與實施，包括但不限于施工方案的制定、施工材料及設備的采購與管理、施工人員的安排與調配等。在施工過程中，乙方需按照國家及地方相關建筑施工安全標準和規范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，同時負責對施工區域進行合理的圍擋與警示標識設置，避免對大廳其他區域的正常使用造成影響。乙方應負責協調與其他相關施工單位（如有）的配合工作，確保整個改造工程順利進行，并在施工完成后負責清理施工現場，恢復大廳的正常使用功能。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照安全規范和合同約定進行施工。有權知悉改造工程的進度、質量及安全狀況，乙方應定期向甲方匯報相關情況。2.義務向乙方提供大廳改造所需的相關基礎資料，包括但不限于大廳原始設計圖紙、現有設施設備狀況說明等，確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的各類審批手續，如施工許可證、臨時占道許可證等，并承擔相應的費用（法律法規另有規定的除外）。按照合同約定的付款方式和時間節點及時支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并在甲方逾期付款時，按照合同約定主張相應的權利。在施工過程中，根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意（緊急情況除外）。2.義務嚴格遵守國家及地方有關建筑施工安全的法律法規、標準規范，制定詳細的施工安全管理制度和應急預案，并確保施工人員嚴格執行。負責為施工人員購買足額的人身意外傷害保險及其他必要的商業保險，承擔因施工造成的人身傷亡和財產損失的賠償責任，但因甲方原因或不可抗力導致的除外。在施工前，對施工人員進行全面的安全培訓和教育，使其熟悉施工安全操作規程和注意事項，提高安全意識。施工現場配備必要的安全管理人員，負責施工現場的日常安全檢查和隱患排查治理工作，及時發現并消除安全隱患。對重大安全隱患，應立即停止施工，并采取有效的防范措施，同時向甲方報告。在施工過程中，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環保措施，減少施工對周邊環境的影響，遵守相關環保法律法規的規定。按照合同約定的施工進度和質量要求完成大廳改造工程，確保工程質量符合國家及地方相關標準規范，并通過相關部門的驗收。在施工過程中，保護大廳內原有的設施設備及周邊環境，如造成損壞，應負責修復或賠償。工程竣工后，負責整理和提交完整的施工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、安全資料等，交甲方存檔。三、安全保障措施（一）施工安全防護1.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，如"施工重地，閑人免進"、"注意安全"等標識，對危險區域進行圍擋防護，防止無關人員進入施工區域。2.在拆除作業時，應采取有效的防塵、降噪措施，如灑水降塵、設置隔音屏障等。拆除的建筑垃圾應及時清理出場，嚴禁在施工現場隨意堆放。3.對于高處作業，乙方必須為施工人員配備合格的安全帶、安全網等防護用品，并確保其正確使用。同時，在高處作業下方設置警示區域，防止物體墜落傷人。4.在電氣設備安裝與維修過程中，必須由專業電工進行操作，嚴格遵守電氣安全操作規程，確保用電安全。施工現場的配電箱、開關箱應符合標準要求，做到"一機、一閘、一漏、一箱"。（二）消防安全1.乙方應確保施工現場的消防安全，配備足夠數量的滅火器材，并定期進行檢查和維護，確保其性能良好。2.在施工現場設置明顯的防火標志，嚴禁在施工現場吸煙和使用明火。如需進行電氣焊等明火作業，必須辦理動火審批手續，經甲方同意并采取相應的防火措施后方可作業。3.施工區域內的易燃、易爆物品應分類存放，并設置專人管理，確保儲存安全。4.乙方應制定火災應急預案，并定期組織施工人員進行演練，提高應對火災事故的能力。（三）施工機械與設備安全1.乙方使用的施工機械與設備應符合國家相關標準規范，具有合格證書，并定期進行維護保養和安全檢查，確保其性能良好、安全可靠。2.施工機械與設備的操作人員必須持證上崗，嚴格遵守操作規程，嚴禁違規操作。3.在施工機械與設備的安裝、拆卸過程中，必須由專業人員進行操作，并采取相應的安全措施，防止發生安全事故。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應的違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關基礎資料或協助辦理施工審批手續，導致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方相關建筑施工安全法律法規、標準規范進行施工，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡和財產損失的賠償責任、事故處理費用等。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方還應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的施工進度和質量要求完成大廳改造工程，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權另行委托其他單位完成剩余工程，由此增加的費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中損壞大廳內原有的設施設備或周邊環境，應負責修復或賠償，如乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權從應支付給乙方的工程款中扣除相應的費用。4.若乙方未按照合同約定提交完整的施工資料，每逾期一日，應按照合同總金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件