套間轉讓電表協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套間，并配套有電表，現甲方有意將該套間及電表轉讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.套間情況甲方轉讓給乙方的套間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。該套間為[房屋性質，如住宅、商業等]，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]，裝修狀況為[裝修情況描述，如毛坯、簡裝、精裝等]。房屋設施包括但不限于[列舉主要設施，如門窗、水電線路、衛生潔具等]。2.電表情況與上述套間配套的電表編號為[電表編號]，該電表目前登記在甲方名下，計量準確，運行正常。電表所對應的用電權益為該套間的正常用電需求，包括但不限于照明、電器使用等。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定套間及電表的轉讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含套間轉讓款、電表過戶相關費用及所有可能涉及的其他費用，乙方無需再向甲方支付任何其他款項（除本協議約定的付款外）。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到定金后應出具收款憑證。在完成套間及電表的相關過戶手續（包括但不限于房屋產權過戶、電表過戶等）且乙方確認所有手續辦理完畢后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據相關法律法規及本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所轉讓的套間及電表不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常使用的情況。若因甲方原因導致乙方無法正常取得套間及電表的權益，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接和間接損失等。協助乙方辦理套間的房屋產權過戶手續及電表的過戶手續，提供辦理手續所需的全部資料，并積極配合相關部門完成手續辦理。辦理過戶手續所需的一切費用（包括但不限于稅費、手續費等）按照法律法規及相關規定各自承擔，但因甲方原因導致增加的費用由甲方承擔。在本協議簽訂后至過戶手續辦理完畢期間，妥善保管套間及電表，不得擅自使用或損壞，確保其現狀與本協議簽訂時一致。因甲方保管不善導致套間或電表出現損壞或其他問題的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。向乙方如實告知套間及電表的使用情況、歷史記錄等相關信息，不得隱瞞任何可能影響乙方權益的重要事實。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理套間及電表的過戶手續。在甲方履行本協議約定義務的前提下，有權正常使用套間及電表。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。積極配合甲方辦理套間及電表的過戶手續，提供辦理手續所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門要求履行各項義務。在接收套間及電表后，應按照正常使用規范使用，不得擅自改變其用途或進行違法違規行為。因乙方使用不當導致套間或電表出現損壞或其他問題的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。四、過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理套間的房屋產權過戶手續。甲方應確保提供的資料真實、完整、有效，積極配合乙方及不動產登記機構完成相關手續。2.關于電表過戶手續，雙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后的[X]個工作日內，前往當地供電部門辦理電表過戶手續。甲方應協助乙方提供供電部門要求的各項資料，包括但不限于身份證明、房屋產權證明、電表相關資料等，確保電表過戶手續順利完成。3.辦理過戶手續過程中，如遇政策調整、部門要求變化等原因導致手續辦理延遲或需要補充其他資料的，雙方應相互配合，積極采取措施解決問題，確保過戶手續能夠盡快完成。因一方原因導致過戶手續延誤給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。五、交付及接收1.交付時間甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]個工作日內，將套間及電表交付給乙方。交付時，雙方應共同對套間及電表的現狀進行檢查確認，確保其與本協議約定一致。2.交付內容交付的套間應保持原有裝修、設施設備等現狀（正常使用損耗除外），同時包括房屋的鑰匙、相關產權證書（如有）、電表使用說明書等資料。3.接收確認乙方應在套間及電表交付時當場進行檢查驗收，并簽署接收確認書。如發現套間或電表存在與本協議約定不符的情況，應立即向甲方提出書面異議。甲方應在收到異議后的[X]個工作日內負責解決問題，如確實存在問題，應按照本協議約定承擔相應責任。若乙方未在交付時提出異議，則視為乙方認可套間及電表的現狀符合本協議約定。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行或不當履行其義務，導致乙方無法實現本協議目的或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為遭受的直接和間接損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、因電表問題導致的用電不便或經濟損失等。若因甲方原因導致套間或電表無法辦理過戶手續，甲方應在乙方要求解除本協議后的[X]個工作日內，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未履行或不當履行其義務，導致甲方無法實現本協議目的或遭受損失的，乙方應承擔以下違約責任：已支付的定金不予退還，同時按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。補足未支付的轉讓款，并按照未付款項的每日[X]%向甲方支付逾期付款違約金。賠償甲方因乙方違約行為遭受的直接和間接損失，包括但不限于因乙方逾期付款導致的資金占用損失、因乙方原因導致無法按時辦理過戶手續給甲方造成的損失等。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或因履行本協議所知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息的，違約方應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。若因違約行為給對方造成重大影響或損失的，對方有權追究違約方的法律責任。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力