安順購房定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方欲購買甲方位于安順市[具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買該房產事宜達成如下定金協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息該房產位于安順市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構]。該房產為[現房/期房]，房屋用途為[居住/商用等]，土地性質為[出讓/劃撥等]。該房產附帶[車庫/車位數量及情況、花園面積及情況等附屬設施情況]。2.產權情況甲方保證該房產產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房產的產權證書號為[具體證書號]，登記所有權人為甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收乙方已支付的定金。2.義務向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋質量、產權狀況、抵押情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該房產符合國家及地方相關法律法規規定的交易條件，能夠順利辦理產權過戶等相關手續。在本協議簽訂后至正式購房合同簽訂前，不得將該房產另行出售給他人，不得與他人簽訂任何影響本協議履行的合同或協議。協助乙方辦理該房產交易過程中的相關手續，包括但不限于提供產權證書、協助辦理房屋查驗、配合辦理貸款手續（如需要）等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供該房產的相關信息，并對房產情況進行查驗。在本協議約定的期限內，有權決定是否購買該房產，并簽訂正式購房合同。2.義務按照本協議約定向甲方支付定金。在簽訂本協議前，應自行對該房產的情況進行充分了解和核實，包括但不限于實地查看房屋狀況、向相關部門了解產權及周邊環境等情況。應在本協議約定的時間內與甲方協商簽訂正式購房合同，并按照合同約定履行付款及其他相關義務。如乙方決定不購買該房產，應在本協議約定的期限內書面通知甲方，否則已支付的定金不予退還。三、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以[現金/銀行轉賬等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、正式購房合同的簽訂1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，就該房產的購買事宜協商簽訂正式購房合同。正式購房合同應包含房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等詳細條款，具體內容由雙方協商確定，但不得違反本協議的約定及相關法律法規的規定。2.在協商簽訂正式購房合同過程中，如雙方就合同條款達成一致意見，應及時簽訂書面合同；如因一方原因導致無法在約定時間內簽訂正式購房合同，責任方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付定金，每逾期一日，應按照未支付定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在本協議約定的期限內決定不購買該房產，或未按照本協議約定與甲方簽訂正式購房合同，已支付的定金不予退還，同時乙方應按照該房產總價款的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實告知乙方該房產的真實情況，或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，退還乙方已支付的定金，并按照該房產總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在本協議簽訂后至正式購房合同簽訂前，將該房產另行出售給他人，或與他人簽訂任何影響本協議履行的合同或協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照該房產總價款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。若甲方無法協助乙方辦理該房產交易過程中的相關手續，導致無法完成房產交易的，甲方應退還乙方已支付的定金，并按照該房產總價款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的