學校賓館轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意將其位于[學校名稱]內的賓館轉讓給乙方，乙方愿意受讓該賓館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.賓館位置：位于[學校具體地址]，該賓館建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，包括單人間[X]間、標準間[X]間、套房[X]間等不同房型。2.配套設施：賓館內設有完善的配套設施，包括但不限于：住宿設施：每間客房均配備有床、衣柜、電視、空調、獨立衛生間等基本設施，部分套房還設有客廳、廚房等。餐飲設施：賓館設有餐廳，可同時容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐服務，廚房設備齊全，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等。其他設施：賓館還配備有前臺接待區、會議室、棋牌室、健身房、洗衣房等公共區域及設施，以滿足客人的多樣化需求。3.經營狀況：目前該賓館處于正常經營狀態，擁有穩定的客源，在學校及周邊地區具有一定的知名度和良好的口碑。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該賓館的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含賓館的現有裝修、設備設施、經營權、品牌及其他相關權益等所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：簽訂本協議之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照協議約定履行全部義務后，抵作轉讓款的一部分。首付款：在完成賓館交接手續后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式支付款項。在轉讓完成前，有權對賓館的經營狀況進行監督和管理。2.義務向乙方如實告知賓館的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、房屋及設備設施狀況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理賓館轉讓所需的相關手續，包括但不限于變更營業執照、衛生許可證、消防許可證等相關證照，確保轉讓手續合法、順利完成。辦理手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。在轉讓期間，負責處理賓館的原有債權債務，保證賓館在轉讓時不存在任何未了結的糾紛或債務，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。確保賓館的房屋及設備設施在轉讓時處于正常使用狀態，如存在質量問題或需要維修、保養的，應在轉讓前進行處理或告知乙方。在轉讓完成后，按照協議約定的時間和方式向乙方交接賓館的房屋及設備設施、相關證照、資料等。協助乙方完成賓館員工的安置工作，確保員工隊伍的穩定。在轉讓完成前，負責處理與員工的勞動關系等相關事宜，保證不因此給乙方帶來任何糾紛或損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定如實提供相關信息，并協助辦理轉讓手續。在支付轉讓款后，有權按照協議約定接收賓館的房屋及設備設施、相關證照、資料等，并開展經營活動。對賓館的經營管理享有自主決定權，但應遵守國家法律法規及學校的相關規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。按照國家法律法規及學校的相關規定合法經營賓館，承擔賓館經營過程中的一切稅費及其他費用，如因乙方經營行為導致的任何糾紛或責任，由乙方自行承擔。在接收賓館后，應妥善使用和維護賓館的房屋及設備設施，如因乙方使用不當或故意損壞導致的損失，由乙方承擔賠償責任。如需對賓館進行裝修、改造或增添設備設施的，應事先征得甲方同意，并按照相關規定辦理手續。負責處理賓館轉讓后的債權債務關系，與甲方無關。在經營過程中，如因乙方原因產生的任何糾紛或債務，由乙方自行承擔責任，不得牽連甲方。四、賓館交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行賓館的交接工作。2.交接內容：房屋及設備設施：甲方應按照協議約定，將賓館的房屋及所有設備設施完好無損地交付給乙方，包括但不限于住宿設施、餐飲設施、公共區域設施等。雙方應對交接的設備設施進行詳細清點，并制作設備設施交接清單，由雙方簽字確認。相關證照：甲方應向乙方提供賓館的營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等所有相關證照的原件及復印件，并協助乙方辦理證照變更手續。財務資料：甲方應向乙方提供賓館截至交接日的財務報表、賬目明細、債權債務清單等財務資料，確保乙方全面了解賓館的財務狀況。員工信息：甲方應向乙方提供賓館員工的名單、勞動合同、工資待遇等相關信息，并協助乙方辦理員工的交接手續。3.交接手續辦理：交接過程中，雙方應共同指定專人負責辦理各項交接手續，確保交接工作順利進行。交接完成后，雙方應簽署交接確認書，確認交接事項的完成情況。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實告知相關信息、未協助辦理轉讓手續、未按時交接賓館等，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、未合法經營、未妥善使用和維護設備設施等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議涉及的商業秘密或其他重要信息的，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂