同城承包土地協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方位于同城的土地事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：甲方將位于同城[具體地名]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"）承包給乙方使用。土地四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。（可根據實際情況繪制土地位置圖作為本協議附件）2.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀：該土地目前[描述土地現狀，如已平整、有農作物等]。甲方應確保交付給乙方的土地符合本協議約定的現狀條件，不存在任何權屬爭議或其他糾紛。二、承包期限1.本協議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應在期滿后[X]日內將土地及地上附著物按照本協議約定的狀態返還給甲方。如乙方繼續承包，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調整：在承包期限內，如遇國家政策調整或市場因素變化等原因，導致承包費用需要調整的，雙方應協商一致后簽訂補充協議進行調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取承包費。監督乙方按照本協議約定使用土地。在承包期限內，如遇國家建設需要征收或征用該土地，甲方有權依法獲得相應補償，并按照相關規定終止本協議。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬爭議或其他糾紛，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理與土地承包相關的手續，如開具土地承包證明等。按照本協議約定的時間和條件，將土地交付給乙方使用。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，按照本協議約定的用途自主經營使用該土地。對承包土地上的農作物、養殖物等享有所有權，并有權自主處置。在承包期限內，如遇不可抗力等原因導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方給予一定期限的減免承包費或協商調整承包期限等。2.義務按照本協議約定的時間和金額支付承包費。按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方書面同意并辦理相關手續后方可實施。合理使用土地資源，保護土地生態環境，不得進行掠奪性經營或造成土地污染、破壞等。在承包期限內，乙方應自行承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、肥料費、農藥費、人工費等。未經甲方書面同意，乙方不得將該土地轉包、分包或出租給第三方。承包期滿或本協議提前終止后，乙方應按照本協議約定將土地及地上附著物返還給甲方，并保證土地及地上附著物的完好。如乙方對土地進行了改良或增添了附屬設施，乙方應在返還土地時自行拆除或與甲方協商處理。五、土地交付與返還1.土地交付：甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地返還：承包期滿或本協議提前終止后，乙方應按照本協議約定的時間和條件將土地及地上附著物返還給甲方。返還時，土地應保持良好的耕種或使用狀態，地上附著物應按照本協議約定進行處置。如乙方未按照約定返還土地或地上附著物存在損壞等情況，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照當年承包費的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的承包費及支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付承包費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即恢復土地原狀，并按照當年承包費的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地及地上附著物，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意，將土地轉包、分包或出租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應在接到甲方解除通知后[X]日內將土地及地上附著物返還給甲方，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法