國有土地回購協議書?甲方（回購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被回購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方擁有位于[土地具體位置]的國有土地（以下簡稱"該土地"），土地面積為[X]平方米，地號為[具體地號]，土地用途為[土地用途]，土地使用證號為[證書編號]。甲方因[回購原因]，擬回購該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。2.土地面積：經雙方確認，該土地面積為[X]平方米，以土地管理部門最終測量為準。3.土地用途：[具體土地用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]4.土地現狀：乙方應確保該土地現狀與土地使用證登記情況一致，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且地上建筑物、附著物等情況以本協議簽訂時現狀為準。二、回購價格及支付方式1.回購價格：雙方協商確定該土地的回購價格為人民幣[X]元/平方米，總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付回購款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。在乙方協助甲方辦理完成土地過戶手續且取得新的土地使用證之日起[X]個工作日內，甲方支付剩余回購款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供相關土地資料及協助辦理土地回購手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付回購款。配合乙方辦理土地回購過程中涉及的相關手續，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地回購款。在甲方未按照本協議約定支付回購款時，有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本協議。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保土地權屬清晰，無任何權利瑕疵。在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方提供該土地的相關資料，包括但不限于土地使用證、規劃許可證、地上建筑物情況說明等。協助甲方辦理土地過戶手續，包括但不限于提供必要文件、簽署相關協議、配合土地管理部門的審核等，確保在[X]個工作日內完成土地過戶手續（因不可抗力或政府部門原因導致延誤的除外）。在土地過戶手續辦理期間，負責維護土地現狀，不得擅自改變土地用途、地上建筑物及附著物狀況，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。四、土地過戶手續1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向土地管理部門提交土地回購申請及相關資料，并積極配合土地管理部門的審核工作。2.土地管理部門審核通過后，乙方應按照土地管理部門要求，及時辦理土地過戶手續，包括但不限于繳納相關稅費、簽訂土地出讓合同變更協議等。3.辦理土地過戶手續所需的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他原因導致稅費承擔發生變化，雙方應協商解決。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方還應按照土地回購總價的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間提供土地相關資料或協助甲方辦理土地過戶手續，每逾期一日，應按照土地回購總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照土地回購總價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的土地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法順利取得土地所有權或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，退還甲方已支付的全部款項，并按照土地回購總價的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變土地現狀，包括但不限于土地用途、地上建筑物及附著物狀況等，乙方應負責恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的一切損失，同時按照土地回購總價的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___