委托出售傭金協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房產(chǎn)（或其他標(biāo)的物）委托乙方出售，乙方具備相關(guān)的房產(chǎn)銷售（或服務(wù)）資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方出售房產(chǎn)及乙方收取傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托出售標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]5.房屋朝向：[具體朝向]6.房屋裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]7.房產(chǎn)權(quán)屬情況：[自有/共有等，詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)歸屬及是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]8.其他附屬設(shè)施：[如有車位、儲(chǔ)物間等，詳細(xì)說(shuō)明]（如為其他標(biāo)的物，需按照上述類似方式詳細(xì)描述其特征、現(xiàn)狀等情況）二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方獨(dú)家代理出售上述房產(chǎn)，乙方應(yīng)積極尋找合適的買家，并按照本協(xié)議約定促成房產(chǎn)交易。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于在相關(guān)房產(chǎn)交易平臺(tái)發(fā)布信息、組織看房等活動(dòng)。3.乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家就房產(chǎn)出售事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，并簽訂相關(guān)的購(gòu)房合同或協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方與買家簽訂的合同或協(xié)議進(jìn)行審查。對(duì)乙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀、周邊配套等情況。配合乙方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等文件，并按照要求出席相關(guān)會(huì)議或簽字確認(rèn)。按照本協(xié)議約定支付乙方傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與乙方介紹的潛在買家直接交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的傭金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。在促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金，并協(xié)助辦理相關(guān)款項(xiàng)的收取手續(xù)。根據(jù)房產(chǎn)銷售需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如補(bǔ)充資料、調(diào)整價(jià)格等。2.義務(wù)以專業(yè)、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，積極尋找買家，努力促成房產(chǎn)交易。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息。及時(shí)向甲方反饋房產(chǎn)銷售過(guò)程中的各種信息，包括潛在買家的報(bào)價(jià)、意向等情況，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行協(xié)商和處理。在與買家簽訂購(gòu)房合同或協(xié)議前，應(yīng)確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方的要求，并向甲方詳細(xì)解釋合同條款的含義和法律后果。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、協(xié)助買家辦理貸款手續(xù)等。四、傭金及支付方式1.傭金金額：雙方約定，乙方促成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。成交價(jià)格以甲方與買家簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。2.支付時(shí)間：在甲方與買家簽訂購(gòu)房合同或協(xié)議，并收到買家支付的定金或首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金的[X]%；在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲方收到全部購(gòu)房款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的傭金。3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部傭金及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)未能成功出售或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的傭金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方擅自與乙方介紹的潛在買家直接交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金金額向乙方支付違約金，并仍需按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。4.若任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)成功出售并完成相關(guān)交易手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本